【導(dǎo)讀】東以城規(guī)規(guī)劃環(huán)線為界；西至南沙窩；東南至平羅火車站；北接老城區(qū)。規(guī)劃面積約43平方公里。高舉生態(tài)旗幟，以生態(tài)保護(hù)為前提進(jìn)行旅游利用。嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)有的由湖水、蘆葦、禽鳥(niǎo)。及魚(yú)類等構(gòu)成的濕地自然景觀，退耕還湖，退漁還湖，改善水質(zhì)，抬高水位。壞景觀和污染生態(tài)環(huán)境的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，一律嚴(yán)令禁止和嚴(yán)格控制，盡力改善保護(hù)區(qū)的生態(tài)環(huán)境。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，選定目標(biāo)市場(chǎng)，根據(jù)市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)和潛在需求，有針對(duì)性地開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品。未來(lái)十年，是星海湖景區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，必須采取超前發(fā)展的戰(zhàn)略。確立星海湖景區(qū)“銀北綠色度假基地和商務(wù)福地”的發(fā)展目標(biāo)。獲益中促進(jìn)保護(hù)的完善，形成良性循環(huán)。家旅游業(yè)迅速崛起，亞洲旅游業(yè)發(fā)展的總體速度領(lǐng)先于世界。亞太地區(qū)是全球最具潛力的市場(chǎng)，是世界上最具活力的地區(qū)。目前亞洲的旅游需求量占全球。的60%，如此大的需求量，會(huì)使亞洲旅游業(yè)進(jìn)入更快的發(fā)展期。據(jù)統(tǒng)計(jì)，西北五省2020年旅游總?cè)藬?shù)萬(wàn)人次，旅游總收入億元。

　　

【正文】 本區(qū)作 為高端市場(chǎng)的度假基地。 規(guī)劃要點(diǎn) ⑴以“楓”為主題意象，營(yíng)造區(qū)域氛圍。選取寧夏適生的楓楊、元寶楓、楸樹(shù)、桐楸、黃櫨、金錢(qián)槭、雞楓、三角楓、柿樹(shù)、火炬樹(shù)、銀杏等紅葉樹(shù)種作景觀林，秋冬季節(jié)形成“浮在水中的丹色芳洲”的景觀印象。 ⑵法語(yǔ)“ FONTAINBLEAU”意為“美麗的清泉”，故在區(qū)內(nèi)應(yīng)用泉景語(yǔ)言手法，布置各式泉類小品，以泉的流溢與噴涌、輕嘆與靜思來(lái)營(yíng)構(gòu)不同的場(chǎng)景空間，實(shí)現(xiàn)人的多種情感需要。 ⑶引入“ SPA 療養(yǎng)”概念，將這一國(guó)際流行的康體生活消費(fèi)模式引入寧夏，滿足人們對(duì)自身健康的全面關(guān)注與護(hù)養(yǎng)。 ⑷歐美 古典風(fēng)格和區(qū)域的山水景觀相呼應(yīng)，營(yíng)造出一個(gè)充滿西洋情調(diào)的休閑勝地。 ⑸營(yíng)造系統(tǒng)的度假基地工程，主要設(shè)施包括別墅、浴場(chǎng)、游艇、音樂(lè)酒吧、“ SPA 水療館”等。 景觀手法 ⑴泉景文化、叢林印象的造型語(yǔ)言。 ⑵丹色汀洲、白露蒼茫的環(huán)境語(yǔ)言。 ⑶理性典雅、古典風(fēng)情的建筑語(yǔ)言。 ⑷自然和諧、清爽靜潔的生活場(chǎng)景。 ⑸設(shè)計(jì)要點(diǎn) ①建筑材料用天然石材，單體形式； ②風(fēng)格雄渾大氣，體現(xiàn)理性與崇高美感； ③“ SPA水療”場(chǎng)館采用世界通用材料與設(shè)備，健康、環(huán)保； ④雕塑小品與泉文化結(jié)合，以西方神話傳說(shuō)為題材，有目的性的營(yíng)造特定 文化情調(diào)。 16 Y u n J i n T o u r is m R e s e a r c h @@三、主題游樂(lè)項(xiàng)目 主要位于主題游樂(lè)板塊，分為四個(gè)類型的游樂(lè)項(xiàng)目：陽(yáng)光沙灘、水上樂(lè)園、主題島、冰雪項(xiàng)目。 陽(yáng)光沙灘 ⑴創(chuàng)意構(gòu)思 于沙水空間交錯(cuò)之處：包含沙地、沙灘與水域三個(gè)區(qū)塊，結(jié)合地形特點(diǎn)，分別設(shè)定不同的游樂(lè)項(xiàng)目。 ⑵項(xiàng)目重點(diǎn) ①金沙浴場(chǎng) 沙水結(jié)合部，開(kāi)發(fā)大眾浴場(chǎng)，同時(shí)配備游樂(lè)服務(wù)設(shè)施，如沙上甲蟲(chóng)車、沙上三輪車、浮床、腳踏板、滑水板、香蕉船等。 ②沙灘休閑健身項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)太陽(yáng)浴、沙浴、旋渦池、按摩池、沙灘按摩等，同時(shí)添置沙灘椅，太陽(yáng)傘，設(shè)立簡(jiǎn)易流動(dòng)的沙灘甜水吧、酒吧等。 ③趣味野營(yíng)基地 依托沙 地沙丘，開(kāi)發(fā)趣味性野營(yíng)活動(dòng)，以沙灘帳篷接待游客，同時(shí)開(kāi)發(fā)沙雕、滑沙等簡(jiǎn)易沙上娛樂(lè)活動(dòng)。 水上樂(lè)園 ⑴項(xiàng)目創(chuàng)意 結(jié)合國(guó)際水上游樂(lè)趨勢(shì)，開(kāi)發(fā)以水上運(yùn)動(dòng)為主的游樂(lè)項(xiàng)目。 ⑵發(fā)展重點(diǎn) 運(yùn)動(dòng)類項(xiàng)目：水上摩托、舢板運(yùn)動(dòng)、激流沖浪、波浪秋千、游泳池、跳水池、潛水館等； 滑道類項(xiàng)目：登高滑道、高速滑道、組合滑道、沖浪滑道等； 趣味性項(xiàng)目：造浪池、漂流河、兒童戲水池、激流探險(xiǎn)、兒童反斗樂(lè)園； 驚險(xiǎn)類項(xiàng)目：水上太空梭、水上蹦極跳、溜索等。 主題島 ⑴項(xiàng)目創(chuàng)意 水域整治時(shí)預(yù)留大小不等、數(shù)量不一的島嶼若干，每一個(gè)小島賦予一 個(gè)主題，開(kāi)發(fā)一個(gè)具備專項(xiàng)功能的旅游空間。 ⑵發(fā)展重點(diǎn) ①情人島 選擇較為獨(dú)立的島嶼，開(kāi)發(fā)為情人島，以瓜棚形式的木屋為接待設(shè)施，招待戀人入??；島上泉、池、林、石可分別命名為“處女泉”、“相思淚”、“連理林”、“三生石”等，營(yíng)造原生態(tài)的愛(ài)情圣地。 ②卡丁車島 以專門(mén)一島鋪設(shè)卡丁車賽場(chǎng)，卡丁車集汽車與摩托的優(yōu)點(diǎn)于一身，服務(wù)初期的大眾性跟風(fēng)娛樂(lè)。 ③書(shū)法島 借用“文房四寶” —— 筆、墨、紙、硯的造型構(gòu)造“筆徑”、“墨石”、“硯池”。 取賀蘭山巨型原石布于島上，摹刻古今名貼于石上，供書(shū)法愛(ài)好者觀摩；同時(shí)請(qǐng)當(dāng)代書(shū)法家題字留書(shū)，以供賞鑒。 ④音樂(lè)島 以巨型樂(lè)器雕塑散列島上，并配以相應(yīng)的背景音樂(lè)；定期請(qǐng)專業(yè)音樂(lè)人士上島演出，以豐富市民的文化生活，同時(shí)給游人帶來(lái)藝術(shù)的享受。 ⑤寫(xiě)生島 專為美術(shù)專業(yè)人士及愛(ài)好者寫(xiě)生設(shè)立一島，布置各種常見(jiàn)的雕塑，培育樹(shù)林，擺放各類靜物，同時(shí)可為游客進(jìn)行速寫(xiě)畫(huà)像，增添樂(lè)趣。 ⑥舞島 以“有韻律的動(dòng)感”為設(shè)計(jì)主題，“原始舞蹈 —— 芭蕾舞 —— 現(xiàn)代舞”為設(shè)計(jì)脈絡(luò)，通過(guò)有韻律的曲線運(yùn)用（道路、建筑、綠化、水體）和噴泉來(lái)體現(xiàn)。 ⑦卡通島 參照“迪斯尼樂(lè)園”設(shè)計(jì)模式，以世界經(jīng)典 cartoon 劇為表現(xiàn)內(nèi)容，以最具影響力 的cartoon 人物為主題形象符號(hào)，設(shè)置兒童娛樂(lè)項(xiàng)目，為兒童營(yíng)造趣感天堂。 冬季冰雪項(xiàng)目 ⑴項(xiàng)目創(chuàng)意 在星海湖特定的氣候條件下開(kāi)發(fā)游樂(lè)項(xiàng)目，必須考慮季相轉(zhuǎn)換，冬季漫長(zhǎng)且水面冰層較厚，則具備了開(kāi)發(fā)冰雪運(yùn)動(dòng)的基礎(chǔ)。 ⑵發(fā)展重點(diǎn) 冰上卡丁車、冰雕、冰上運(yùn)動(dòng)、雪地足球、雪地摩托、雪地越野車，冰犁、羊拉 /馬拉 /狗拉雪橇等。 17 Y u n J i n T o u r is m R e s e a r c h @@四、科教生態(tài)項(xiàng)目 科學(xué)與生態(tài)板塊內(nèi)的項(xiàng)目主要包括以下七類：科教基地、大地公園、生態(tài)莊園、風(fēng)情漁村、花園酒店、西夏石堡、專題項(xiàng)目。 科教基地（水主題公園） ⑴項(xiàng)目創(chuàng)意 ①石嘴山市水處理工 程技術(shù)在西北地區(qū)保持領(lǐng)先，而水在寧夏乃至西北地區(qū)具有更特殊的意義，故而開(kāi)發(fā)水處理科技展示項(xiàng)目，既有科教功能，兼具環(huán)保宣傳與促進(jìn)功能。 ②開(kāi)設(shè)水主題的專題景觀及互動(dòng)項(xiàng)目。 ⑵發(fā)展重點(diǎn) ①污水處理廠、中水廠、氧化塘的開(kāi)放與宣傳、講解工作。 ②世界水科學(xué)的發(fā)展歷程、現(xiàn)狀，我國(guó)水科學(xué)的歷史與現(xiàn)狀等展示工作。 ③水工園：以微縮景觀形式表現(xiàn)中外治水史上的代表性工程，如“都江堰”、“鄭國(guó)渠”、“三峽”等，展示人力的偉大。 ④文物展館 :展出古代涉水文物和古董以及工程模型等。 ⑤動(dòng)感水域：參與性的互動(dòng)涉水項(xiàng)目，以現(xiàn)代技術(shù)手段 模擬山洪暴發(fā)、泥石流、暴雨等自然現(xiàn)象，讓游人親歷經(jīng)典災(zāi)難片的震撼與刺激，在情緒波動(dòng)中感悟生命的真意。 ⑥“珍惜每一滴水”、“水是生命之源”的環(huán)保宣示教育工作。 大地公園 ⑴項(xiàng)目創(chuàng)意 “大地藝術(shù)”創(chuàng)作。將自然環(huán)境作為創(chuàng)作場(chǎng)所，使用大尺度、抽象的形式及自然材料，把矸石山藝術(shù)化處理為大地藝術(shù)作品 巨大的黑色 /綠色金字塔，作為城市的工業(yè)紀(jì)念碑和星海湖景區(qū)的景觀眺望點(diǎn)。 ⑵設(shè)計(jì)要點(diǎn) ①借鑒德國(guó)國(guó)際建筑展埃姆舍公園的創(chuàng)作手法，將之建設(shè)為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的大地藝術(shù)公園。 ②鐵路、水景都應(yīng)參與到景觀的整體營(yíng)造中來(lái)，構(gòu)筑長(zhǎng)廊式的 景觀體系，構(gòu)筑長(zhǎng)廊式的景觀體系。 生態(tài)莊園 ⑴項(xiàng)目創(chuàng)意 以生態(tài)論理學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)、景觀生態(tài)學(xué)、可持續(xù)發(fā)展理論為基礎(chǔ)，結(jié)合區(qū)域特色，開(kāi)發(fā)生態(tài)園，打造星海湖旅游區(qū)乃至整個(gè)大武口區(qū)的后勤供應(yīng)基地，主推生態(tài)農(nóng)業(yè)與產(chǎn)權(quán)式“生態(tài)家園”兩項(xiàng)產(chǎn)品。 ⑵發(fā)展重點(diǎn) ①藥谷 背景：寧夏特殊的生態(tài)環(huán)境，孕育了種類繁多、藥用價(jià)值和價(jià)值較高、獨(dú)具特色的中藥材品種，特別是高品質(zhì)的枸杞、甘草、麻黃、葫蘆巴、苦豆子等，主要由寧夏供給。 創(chuàng)意：依托“大地公園”，借助景觀植物營(yíng)造“藥谷”氛圍，以竹籬蓬舍為主要景觀骨架，開(kāi)發(fā)藥谷體驗(yàn)觀光。 ② “生態(tài)家園” —— 產(chǎn)權(quán)農(nóng)舍 于濱水空間散置原木材質(zhì)、古風(fēng)古韻的獨(dú)立農(nóng)舍式標(biāo)準(zhǔn)房，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)，與水景、生態(tài)農(nóng)業(yè)、濕地生態(tài)景觀等相匹配，開(kāi)發(fā)“生態(tài)家園”產(chǎn)品，供游人分時(shí)度假之用。 ③葡萄莊園 背景：星海湖所處的賀蘭山東麓是國(guó)內(nèi)釀酒葡萄的最佳生長(zhǎng)帶，可同法國(guó)著名葡萄產(chǎn)區(qū)波爾多地區(qū)相媲美。 創(chuàng)意：于湖側(cè)緊依生態(tài)家園向外辟萬(wàn)畝葡萄園，遠(yuǎn)期可擴(kuò)展到十萬(wàn)畝以上；同時(shí)營(yíng)設(shè)歐式風(fēng)格葡萄莊園，供接待、餐飲觀光之用；遠(yuǎn)期可吸納國(guó)內(nèi)外著名葡萄酒生產(chǎn)廠家來(lái)此設(shè)分廠或生產(chǎn)基地，借以開(kāi)發(fā)“工業(yè)旅游”。 風(fēng)情漁村 包括風(fēng)情漁街與月 光漁場(chǎng) ⑴ 風(fēng)情漁街 建造漁家風(fēng)情一條街，經(jīng)營(yíng)湖內(nèi)魚(yú)類產(chǎn)品，諸如魚(yú)頭宴、野鴨宴等，形成寧北地區(qū)獨(dú)具特色的餐飲服務(wù)一條街。 ⑵月光漁場(chǎng) 將現(xiàn)有漁池整合為一個(gè)大型漁業(yè)養(yǎng)殖觀光場(chǎng)，作為星海湖食用漁類和觀賞魚(yú)類養(yǎng)殖基地及魚(yú)類養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地，同時(shí)兼顧休閑娛樂(lè)觀光項(xiàng)目，游客可于此觀光、垂釣，主要進(jìn)行夜間觀魚(yú)與夜釣活動(dòng)，配置夜視裝備，著力營(yíng)造離奇、浪漫的氛圍，讓人體驗(yàn)一種遠(yuǎn)離常態(tài)的生活行為。 花園酒店 ⑴項(xiàng)目創(chuàng)意 借鑒曼谷瑪瑞特花園酒店設(shè)計(jì)與運(yùn)作模式，營(yíng)建寧夏一流的特色花園酒店，優(yōu)美的環(huán)境使人避開(kāi)外面城市的喧囂，得到身心 的放松。 ⑵設(shè)計(jì)要點(diǎn) ① 主體是區(qū)域建筑風(fēng)格的低層建筑物，建筑物的周圍是景觀植物花園、蓮花池和西夏古 18 Y u n J i n T o u r is m R e s e a r c h @@器物。 ②整體建筑群落形成一種開(kāi)放式的結(jié)構(gòu)，建筑物不規(guī)則排列，自然圍合；除滿足游客住宿之外，大片綠地景觀都可構(gòu)成對(duì)外的公共空間。 西夏石堡 ⑴背景 ：西夏歷史文化離奇、神秘，賀蘭石雕名聞華夏，賀蘭山的文化意義超出寧夏、輻射到整個(gè)西北。 ⑵創(chuàng)意 ：選水濱開(kāi)闊空間營(yíng)造線型文化廣場(chǎng)，以西夏文化為線索，以賀蘭石雕、賀蘭原石為表現(xiàn)元素，構(gòu)建西夏風(fēng)情的石堡建筑群落；建筑材料采用賀蘭山原石，風(fēng)格蒼涼、粗放，內(nèi)部裝飾以賀蘭石雕 、賀蘭山巖畫(huà)、寧北民間工藝品為主；石堡既是構(gòu)景因子，又有接待功能。 專題項(xiàng)目 基于廣闊水面而設(shè)立的專題旅游項(xiàng)目，包括水域觀光與濕地生態(tài)體驗(yàn)兩大類別。 ⑴水域觀光項(xiàng)目 主要是在廣袤的湖面上進(jìn)行水域觀光活動(dòng)，同時(shí)冀以實(shí)現(xiàn)水上位移，緩解公路交通壓力。組合因素包括蘆葦蕩、野鴨灘、天鵝島、鶴翔島、聲琴島、水上棧橋等水域景觀；水上位移工具包括飛艇、快艇、竹排、木筏、獨(dú)木舟、三桅帆船、畫(huà)舫等。 ⑵濕地生態(tài)體驗(yàn)項(xiàng)目 基與濕地生態(tài)保護(hù)與生物多樣性而開(kāi)設(shè)的專題旅游項(xiàng)目，深入體驗(yàn)“地球之腎”多類型、多層次的復(fù)雜生態(tài)體系。進(jìn)入 沼澤、葦蕩、汀洲、荷淖、沙灘、靜水的深處，體驗(yàn)原生態(tài)的自然的景觀和情趣。 五、 延伸項(xiàng)目 巖畫(huà)俱樂(lè)部 ⑴背景 賀蘭山巖畫(huà)具有世界性影響，留有文化、歷史、藝術(shù)、人類學(xué)、民族學(xué)、社會(huì)學(xué)等多重領(lǐng)域的遺存信息，有無(wú)限延展的解釋空間，已成為本區(qū)域最具代表性的文化符號(hào)。 ⑵設(shè)計(jì)要點(diǎn) ①位置 :設(shè)于濱水房產(chǎn)板塊內(nèi)。 ②創(chuàng)意： A、以巖畫(huà)為中心意象，營(yíng)構(gòu)兼有藝術(shù)性與科學(xué)性的建筑載體。 B、將俱樂(lè)部建設(shè)成為社區(qū)乃至城市的文博中心，民眾的精神家園，游人的登覽目標(biāo)。 C、展出巖畫(huà)標(biāo)本以及最新科研成果、學(xué)科前沿動(dòng)態(tài)，同時(shí)出售仿制 巖畫(huà)工藝品、拓片、賀蘭石雕等。 D、運(yùn)用高科技手段，重現(xiàn)有關(guān)賀蘭山巖畫(huà)的傳說(shuō)與歷史。 ③運(yùn)作：以俱樂(lè)部形式運(yùn)作，采用會(huì)員制，面向全國(guó)吸納會(huì)員，主要針對(duì)業(yè)內(nèi)專家和對(duì)巖畫(huà)感興趣的業(yè)余愛(ài)好者（巖畫(huà)發(fā)燒友）；對(duì)游人實(shí)行免票制，以出售手工藝品及有關(guān)紀(jì)念性資料為主。 枸杞浴 ⑴背景 寧夏是全國(guó)優(yōu)質(zhì)枸杞的主要產(chǎn)地，枸杞生產(chǎn)、加工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展也已形成規(guī)模；基本上仍處于初加工階段，產(chǎn)業(yè)拓展的深度、廣度不夠。 ⑵創(chuàng)意 ① 在楓丹白露洲、花園酒店、主題酒店、賀蘭石堡、產(chǎn)權(quán)農(nóng)舍等接待處所開(kāi)設(shè)此項(xiàng)目。 ② 將中國(guó)傳統(tǒng)洗浴文化融入 其中，吸納古代“藥浴”精華，結(jié)合枸杞特殊藥效，開(kāi)發(fā)不同功用的洗浴產(chǎn)品系列，如“中華枸杞養(yǎng)生湯”、“中華枸杞美容湯”、“中華枸杞健身湯”、“中華枸杞固本湯”、“中華枸杞長(zhǎng)壽湯”等；同時(shí)開(kāi)發(fā)袋裝產(chǎn)品，既可作為旅游商品，又可支撐產(chǎn)業(yè)的后續(xù)跟進(jìn)，開(kāi)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)。 ③ 浴后的放松推拿借鑒寧夏本地及蒙醫(yī)的推拿手法，形成特色品牌，制造亮點(diǎn)。 山水干線 情趣軌道 ⑴創(chuàng)意構(gòu)思 呼應(yīng)“山水園林城市”建設(shè)，建情趣軌道干線，以一種具象方式連接山（北武當(dāng)廟）與水（星海湖）；同時(shí)可構(gòu)成新老城區(qū)的一種輔助公共交通。 ⑵設(shè)計(jì)要點(diǎn) ①軌道線 穿越湖區(qū)與老城區(qū)，盡可能突出“情趣”特性，對(duì)外展示“山水”真情與城市群體最本質(zhì)的生存。 ②與山水大道并行，起到輔助交通作用，站點(diǎn)設(shè)立考慮交通現(xiàn)狀，在現(xiàn)實(shí)交通基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)旅游功用；遠(yuǎn)期可望成為新老城區(qū)的人流輸送干線。 ③作為情趣交通載體，必然要擔(dān)負(fù)起豐富城市色調(diào)的使命，以不同色彩、圖案、背景音樂(lè)來(lái)適應(yīng)季節(jié)要求，為沉郁的城市情緒注入活力，對(duì)城市風(fēng)貌形成健康的補(bǔ)充。 六、景觀房產(chǎn) 位置范圍