店鋪租賃協(xié)議模板-資料下載頁
2025-02-26 03:40本頁面
【導讀】則視為放棄優(yōu)先權。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后。如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。租金采用按月支付方式，并于當。月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整。減免，并于當月5日前交清。的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，
【正文】 、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下 (自然折舊除外 )交給甲方。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內： (1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責 。 (3)負責租賃房屋的結構性維修。 (4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。 第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一 條件下，乙方享有優(yōu)先權 (但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整 ) 第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方 第九條：甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準 第十條 :商鋪租賃合同范本如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力 商鋪租賃合同范本執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方 協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。商鋪租賃合同范本經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： ________________承租方： _________________ _______年 ______月 ______日 _______年 ______月 ______日
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