南京世茂設(shè)計(jì)總說明-資料下載頁
2025-02-25 22:02本頁面
【導(dǎo)讀】《2021房地產(chǎn)策劃資料庫》策劃人士必備！全國貨到付款送兩年VIP會(huì)員免費(fèi)更新下載。核心區(qū)的重要城市。南京已有2496年的建城歷史，經(jīng)歷了十朝都會(huì)，與北京、西安、洛陽。并列為中國四大古都。豐富燦爛的歷史遺存與南京雄渾秀美的山水城林融為一體，構(gòu)成了。城市獨(dú)特深厚的歷史人文底蘊(yùn)。南京屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，溫暖宜人，四季分明，雨量充沛，良好的自然條件。加之歷代的綠化努力，使南京享有“綠城”之譽(yù)。最近規(guī)劃的都市發(fā)展區(qū)總面積為2947平方公里，占市域總面積的45%。特色，建設(shè)最佳人居環(huán)境城市。主城人口2021年控制在300萬以內(nèi)，遠(yuǎn)景下降到260萬。大道，濱江大道為城市主要道路，地塊內(nèi)南通咱為城市支路。約》史料陳列館座落于此。南京市總體規(guī)劃提出了以長江為南京城鎮(zhèn)發(fā)展主軸的思路。升南京市城市的整體形象定位。在南京市場極具差異性的品質(zhì)、環(huán)境及城市意向，覆蓋式的扭轉(zhuǎn)市場對(duì)。享譽(yù)業(yè)、成為不容業(yè)內(nèi)人士忽視的一個(gè)地產(chǎn)現(xiàn)象。a)南京市有相當(dāng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的私營企業(yè)主階層；
【正文】 升 /秒） 室內(nèi)消火栓 （升 /秒） 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) （升 /秒） 高層住宅 20 30 超高層住宅 20 30 30 酒店 30 40 30 商業(yè)辦公 20 20 30 地下車庫 20 10 30 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng) 3h, 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 1h。 消防系統(tǒng)： 消火栓系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)所有高層、超高層住宅，地下車庫，商場，會(huì)所，五星級(jí)酒店，辦公樓及學(xué)校，幼兒園等建筑物均設(shè)室內(nèi)，室外消火栓系統(tǒng)，并按要求配置滅火器。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：對(duì)超高層住宅，地下車庫，商場，會(huì)所，五星級(jí)酒店，辦公樓等公建均按規(guī)范要求設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 對(duì)于部分特殊用房如燃?xì)忮仩t房，變配電間，自備發(fā)電間等，采用水噴霧滅火系統(tǒng)。 五、暖通、動(dòng)力部分 1． 設(shè)計(jì)依據(jù) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ1987（ 2021 版） 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5006797 高層民用建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5004595 （ 2021 版） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687 （ 2021 版） 2． 設(shè)計(jì)參數(shù) 室外設(shè)計(jì)參數(shù) 室外計(jì)算干球溫度 冬季通風(fēng) 2℃ 夏季通風(fēng) 32℃ 深圳華信基業(yè)策劃機(jī)構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2021 房地產(chǎn)策劃資料庫》策劃人士必備！全國貨到付款 送兩年 VIP 會(huì)員免費(fèi)更新下載 11 冬季空調(diào) 3℃ 夏季空調(diào) 35℃ 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 ℃ 室外計(jì)算相對(duì)濕度 最冷月平均 73% 最熱月平均 81% 室外風(fēng)速 冬季平均 夏季平均 大氣壓力 冬季 夏季 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 功能 干球溫度 相對(duì)濕度 允許噪聲標(biāo)準(zhǔn) 新風(fēng)量 冬（℃） 夏（℃） （ %） dB(A) M3/h人 商場 18～ 20 26～ 28 40～ 65% ≤ 50 25 臥室 18～ 22 24～ 28 40～ 65% ≤ 40 40 起居室 18～ 22 24～ 26 40～ 65% ≤ 45 30 會(huì)所 18~20 24~26 40～ 65% ≤ 45 30 客房 20~22 24～ 26 40～ 65% ≤ 40 50 宴會(huì)廳、餐廳 20~22 23~25 40～ 65% ≤ 45 30 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)： 住宅部分： 住宅每戶設(shè)獨(dú)立的小型變頻中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)室外機(jī)的位置配合建筑設(shè)計(jì)考慮?？照{(diào)的凝結(jié)水排入專用的凝水管道，集中排放。 酒店部分： 星級(jí)酒店采用中央空調(diào)系統(tǒng)，總冷負(fù)荷約為 13250KW（ 3900RT），總熱負(fù)荷約為 6600KW?？照{(diào)冷熱源分別接自地下室的制冷機(jī)房及鍋爐房。冷水機(jī)組采用三臺(tái) 1200RT 的離心式冷水機(jī)組和一臺(tái) 300RT 的螺桿式冷水機(jī)組，提供 7℃ 12℃的空調(diào)冷凍水。鍋爐采用燃?xì)鉄崴仩t三臺(tái)，提供 95℃ 70℃的熱水，經(jīng)熱交換器向空調(diào)水系統(tǒng)提供 60℃ 50℃的空調(diào)熱水。四臺(tái)冷卻塔設(shè)于裙房屋頂。空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制同程式。 標(biāo)準(zhǔn)客房采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，公共部分采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，有特殊要求的房間采用分體式空調(diào)器。 空調(diào)系統(tǒng)考慮自控。 會(huì)所、商業(yè)、辦公等 根據(jù)使用情況，分別設(shè)計(jì)中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)冷熱源采 用風(fēng)冷熱泵機(jī)組，夏季提供 7℃12℃的空調(diào)冷凍水，冬季提供 55℃ 45℃的熱水。熱泵機(jī)組放在屋頂?shù)群侠砦恢? 深圳華信基業(yè)策劃機(jī)構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2021 房地產(chǎn)策劃資料庫》策劃人士必備！全國貨到付款 送兩年 VIP 會(huì)員免費(fèi)更新下載 12 通風(fēng)及防、排煙系統(tǒng)： 按照規(guī)范要求設(shè)防排煙系統(tǒng)。 地下車庫等按建筑劃分的防火分區(qū)設(shè)計(jì)機(jī)械排煙系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)計(jì)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量為排煙量 50％。排煙系統(tǒng)兼排風(fēng)系統(tǒng)。 變、配電間的排風(fēng)系統(tǒng)兼做排滅火氣體系統(tǒng)。當(dāng)滅火氣體滅火時(shí)，排風(fēng)系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉，火災(zāi)后自動(dòng)或手動(dòng)開啟排風(fēng)系統(tǒng)，排除剩余的滅火氣體。 設(shè)備用房、衛(wèi)生間、會(huì)所、商場等設(shè)計(jì)自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。 住宅部分衛(wèi)生間設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，廚房設(shè)計(jì)抽油煙機(jī)通過土建變壓風(fēng)道自屋面排出。 空調(diào)風(fēng)管穿過空調(diào)機(jī)房和防火墻處均設(shè)７０℃防火閥。排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)前和排煙支管均安裝 280℃排煙防火閥。 燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計(jì) 住宅及餐飲等的廚房設(shè)計(jì)燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)，住宅一戶一表其它根據(jù)使用情況設(shè)表，廚房內(nèi)設(shè)置燃?xì)庑孤秷?bào)警聯(lián)動(dòng)裝置。 自動(dòng)控制： 設(shè)備、風(fēng)口、閥門均由消防控制中心集中控制和監(jiān)視。當(dāng)某一區(qū)域發(fā)生火災(zāi)時(shí)，煙、溫感報(bào)警發(fā)出信號(hào)，經(jīng)消防控制中心確認(rèn)后，自動(dòng)或手動(dòng)開啟該區(qū)的排煙口及正壓送風(fēng)口，排煙 風(fēng)機(jī)和加壓送風(fēng)機(jī)自動(dòng)投入運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)該區(qū)的非消防用空調(diào)通風(fēng)設(shè)備斷電自動(dòng)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。 達(dá)到分房間、系統(tǒng)控制、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。 消聲減振、節(jié)能、環(huán)保 通風(fēng)設(shè)備均采用節(jié)能高效、低噪聲產(chǎn)品。 、通風(fēng)設(shè)備與管道連接處安裝軟接頭。 振臺(tái)座，冷水機(jī)組、空調(diào)器、風(fēng)機(jī)與基礎(chǔ)間墊橡膠減振墊，吊裝設(shè)備和管道采用彈性支吊架。 備進(jìn)出口設(shè)計(jì)消聲靜壓箱或消聲彎頭，以滿足室內(nèi)噪聲要求。 冷媒采用環(huán)保冷媒。 慮熱回收。 測器，按 CO2 濃度調(diào)整排風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，以保 持最少的通風(fēng)量，達(dá)到節(jié)能的目的。
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