【導讀】核準通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請勿外傳！的市場需求，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。某某化肥廠創(chuàng)建于1994年，屬私營獨資企業(yè)。位于浩瀚的某某湖。企業(yè)占地面積40畝，建筑面積20210平方米，注冊資金1280萬元，

　　

【正文】 。 （ 8） 充分利用項目建設地的鐵路、碼頭、公路以及社區(qū)服務等有利條件和社會資源，在滿足生產(chǎn)的前提下盡量節(jié)省投資。 （ 9） 充分考慮項目對周邊生態(tài)環(huán)境的影響和社會的互適性。 ２、項目可研工作概況 受 某某 化肥廠關于進行鈦白粉項目可行性研究的委托，我公司組織專家實地考察、查閱工程建設有關資料，對項目建設地點的自然條件及 生產(chǎn)原料、水電供應、工藝技術、產(chǎn)品方案、技術經(jīng)濟、市場營銷等多方面進行了分析、論證，在此基礎上完成了項目可研報告的編制工作。 ㈣ 項目概況及主要技術經(jīng)濟指標 １ 、項目概況 ⑴ 廠址選定：岳陽市云溪區(qū)工業(yè)園，依江靠路，區(qū)位、交通優(yōu)勢明顯。 ⑵ 主要原材料：鈦精礦、硫酸、煤、鐵屑等。國內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，貨源充足。 ⑶ 主要工藝：選用技術成熟的硫酸法生產(chǎn)工藝。 ⑷ 建設規(guī)模：占地 210 畝，建筑面積 35107m2，年產(chǎn) 2 萬噸金紅石鈦白粉和 1 萬噸優(yōu)質(zhì)銳鈦型鈦白粉。 ⑸ 設備選型：選擇國內(nèi)生產(chǎn)的先進的成套設備，但關鍵設備采用國外先進設備。 ２、 主要技術經(jīng)濟指標 主要技術經(jīng)濟指標表 序號 指標名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 項目占地 畝 210 2 建筑面積 平方米 35107 廠房 平方米 24531 倉庫 平方米 7776 辦公、科研樓 平方米 800 供水、環(huán)保工程 平方米 2021 3 動力消耗 供蒸汽負荷 噸 /小時 30 供 水 噸 /小時 200 供電負荷 KW 8000 4 運輸量 萬噸 /年 運入量 萬噸 /年 運出量 萬噸 /年 5 工程總投資 萬元 23487 固定資產(chǎn) 萬元 20487 土地征用費 萬元 1680 流動資金 萬元 3000 年平均利潤 萬元 所得稅后 6 財務評價指標 投資利潤率 % 所得稅后 投資回收期 年 含建設期 財務凈現(xiàn)值 萬元 23205 ic 取 14% 財務內(nèi)部收益率 % 盈虧平 衡點 % 24 ㈤ 研究結(jié)論與建議 １、結(jié)論 ⑴ 鈦白粉是科技含量較高、工藝技術成熟的產(chǎn)品， 應用領域非常廣泛。是涂料、塑料、油墨、紙張、化纖、日化、醫(yī)藥、食品等行業(yè)生產(chǎn)不可缺少的重要原料， 項目建設生產(chǎn)國內(nèi)緊缺的高檔金紅石型鈦白粉和優(yōu)質(zhì)銳鈦白粉，符合我國鈦白粉產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級的發(fā)展方向， 項目建設投產(chǎn)增加了市場供給 ,滿足了國內(nèi)建材、造紙、汽車等各行業(yè)的多層次需求， 有利于增強國內(nèi)眾多行業(yè)國際競爭力。 同時項目利用工藝上的互補性，配套建設硫酸裝置和磷肥裝置 ,既充分利熱能和尾酸 ,實現(xiàn)廢物的資源化利用，大大將低產(chǎn)品成本 ,又減少了污染物的排放，降低生產(chǎn)過程對生態(tài)環(huán)境的破壞，探索出一條實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟，和建設環(huán)境友好型社會的新路子。 ⑵ 項目選址適當、區(qū)位優(yōu)越、基礎條件齊備、工藝技術成熟、原料供應可靠。特別是得天獨厚的交通優(yōu)勢為組織原料、推廣產(chǎn)品、降低成本等創(chuàng)造了較好的條件。 ⑶ 本工程總資產(chǎn)投資 23487 萬元，內(nèi)部收益率 %，投資利稅率68%，投資利潤率 %，投資回收期 (含建設期 )，貸款償還期 年 (含建設期 ),盈虧平衡點 24%。項目財務評價指標較好，具有較強的贏利能力、借款還貸能力和抗風險能力，項目產(chǎn)品市場前景樂觀、應變機制完善，具有較強的抗風險能力。 綜上所述，本項目建設條件較好、技術方案合理、經(jīng)濟效益顯著，項目可行。 ２、建議 為有利于項目建設，建議： ⑴ 進一步搞好市場調(diào)研、健全營銷網(wǎng)絡、創(chuàng)新經(jīng)營方式、確保產(chǎn)銷平衡。 ⑵ 注重物流運輸和儲運環(huán)節(jié)，周密計劃、留有余地，防止因物資供應和吞吐影響生產(chǎn)，錯過營銷時機。 ⑶ 高度重視技術攻關，保持產(chǎn)品的技術和質(zhì)量優(yōu)勢，開展售后服務，樹立產(chǎn)品形象，注重開拓和培育產(chǎn)品終端市場 ,打造知名業(yè)內(nèi)品牌。 ⑷ 加強項目管理，加大融資力度，確保建設資金及生產(chǎn)流動資金及時足額到位。 二、項目建設背景和必要性 ㈠ 項目背景 １、項目屬地岳陽市概況 岳陽市位于湖南省東北部，地處東經(jīng) 112176?！?114176。，北緯 28176。～29176。之間，是一個富（資源豐富）、優(yōu)（區(qū)位優(yōu)越）、美（風景優(yōu)美）的地方，素稱“湘北門戶”。 1986 年 地、市合并，實行市帶縣體制。現(xiàn)轄湘陰、汩羅、平江、岳陽、臨湘、華容 6個縣（市）和岳陽樓、云溪、君山、屈原四個區(qū)，國土總面積 15019平方公里，總?cè)丝?528萬。改革開放以來，岳陽經(jīng)濟迅速發(fā)展， 2021 年全市實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元。財政總收入 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 10136 元，農(nóng)民人均純收入 3336 元。 岳陽是一座國家歷史文化名城，是全國對外開放旅游城市。公元前505年（即周敬王 55 年） 建城，距今已有 2500多年歷史，這里人文景觀、自然景觀豐富。全市共有 193 處風景名勝古跡，其中國家級文物保護單位 3 處，省級文物保護單位 18 處?！?某某 天下水，岳陽天下樓”名揚海內(nèi)外。 1979 年岳陽被國家確定為對外開放旅游城市， 1988 年岳陽樓 某某 湖風景名勝區(qū)被國務院公布為國家重點風景名勝區(qū)， 1994年元月 岳陽又被列為國家歷史文化名城。 1999 年被國務院批準為首批中國優(yōu)秀旅游城市和國家級文明城市。 岳陽是湖南唯一的臨江口岸，是沿江對外開放城市。區(qū)位優(yōu)越，水陸交通便捷。它處一江（長江）、兩線（京廣鐵路、京珠高速） 、三?。ㄏ妗⒍?、贛）、四水（湘、資、沅、澧）的多元交匯點上，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利。京廣鐵路有 164公里縱貫境內(nèi)三縣三區(qū)，公路有 10107多條國道平行穿越，水路通江達海，占有長江岸線 163 公里，年貨運量達 3000 萬噸以上?？者\距長沙黃花機場僅有百多公里。自古以來，岳陽就是兩湖平原（ 某某 湖平原、江漢平原）的物質(zhì)集散地。市區(qū)城陵磯是長江八大良港之一，也是湖南唯一的臨江港口， 1997 年正式對外國籍船舶開放，現(xiàn)已建成兩個 5000 噸級外貿(mào)碼頭。在全國經(jīng)濟依托長江“東靠西移”，憑借京廣鐵路“南北交流”的整體發(fā) 展中，中國的黃金海岸象一張大“弓”，京廣鐵路正好是“弦”，萬里長江則是一枝帶響的“利箭”。岳陽恰好處在這“弓”與“箭”的交匯點上，將起著承東啟西、南北交流的經(jīng)濟傳遞作用。 1992 年 5月被國務院批準為沿江對外開放城市，岳陽對外經(jīng)濟進入了新的發(fā)展時期。經(jīng)省人民政府批準，興辦了岳陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、南湖旅游度假區(qū)和云溪工業(yè)園。目前已與日本沼津、美國泰特斯威爾、加拿大卡斯爾加、澳大利亞科克本等市結(jié)為友好城市，與 60 多個國家和地區(qū)建立了經(jīng)濟技術協(xié)作關系。 岳陽是一座以石油化工為主導產(chǎn)業(yè)的新興工業(yè)城市。經(jīng)過多年發(fā) 展，已經(jīng) 有了良好的產(chǎn)業(yè)基礎。全市已形成石化、電力紡織、飼料、造紙、醫(yī)藥、建材等支柱產(chǎn)業(yè)。沿長江 30 公里地段分布著長煉、岳化等一批大型企業(yè)，是中南地區(qū)最大的石化基地。岳陽紙業(yè)、華能岳陽電廠等一批大型企業(yè)正在抓緊擴改，泰國正大、美國普萊克斯、荷蘭殼牌和四川科倫藥業(yè)等一批國內(nèi)外大企業(yè)投資岳陽，極具發(fā)展?jié)摿褪袌龈偁幜?。岳陽興長、岳陽正虹、岳陽恒立、天一泵業(yè)、岳陽紙業(yè)五個工業(yè)上市公司為岳陽市工業(yè)企業(yè)改制、按市場機制運作發(fā)展積累了經(jīng)驗。 岳陽市氣候溫和，雨量充沛，土地肥沃，稀有金屬和非金屬礦藏儲量豐富，水資源充沛。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自 然資源豐富，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施比較完善，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)科技水平較高，決定岳陽農(nóng)業(yè)經(jīng)濟有著巨大的優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿?。主要農(nóng)副產(chǎn)品在全國占有較大的份額，在全國也有一定的影響，有四個縣（市）進入全國糧、棉、豬百強縣行列。岳陽市城市綜合服務功能比較齊全，連續(xù)多次評為國家及省級衛(wèi)生城市。 ２、項目承辦地云溪區(qū)概況 岳陽市云溪區(qū)位于岳陽市的東北部，長江中游南岸，東北與臨湘市接壤，西北與湖北省監(jiān)利、洪湖隔江相望，總面積 平方公里，轄7 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 1個街道辦事處、兩個社區(qū)，總?cè)丝?。 云溪區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，京廣線、 107 國道 、京珠和隨岳高速公路穿境而過，長江黃金水道西北延伸，水陸交通十分便利。 區(qū)內(nèi)有中央直屬大型企業(yè)三個，即長嶺煉化、巴陵石化和華能火電， 是岳陽市重要的工業(yè)基地。從 1984 年分離臨湘縣成為岳陽市城區(qū)的組成區(qū)之一以來，憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和中央企業(yè)對地方工業(yè)的輻射，發(fā)展迅猛。被湖南省政府首批命名為全省 34個經(jīng)濟強區(qū)， GDP已過 13億元。為適應該區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，湖南省政府 2021 年批準云溪區(qū)建立工業(yè)園。并作為湖南省“一點一線”發(fā)展戰(zhàn)略之前沿列為省級開發(fā)區(qū)，園區(qū)按照“一園兩片”（城區(qū)片和沿江片）進行規(guī)劃布局，城區(qū)片 以對接駐區(qū)大廠發(fā)展精細化工產(chǎn)業(yè)為重，沿江片以接納大運量、大耗水的項目為主，建立靈活創(chuàng)新的管理機制，抓好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，要考慮建設節(jié)約型園區(qū)，特別注重環(huán)保，保證園區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展。 云溪區(qū)工業(yè)園 抓住契機，以承接大廠 “輻射 ”，擴大招商引資，并亮出了 “人無我有，人有我優(yōu) ”的優(yōu)惠政策。 堅持一手抓開發(fā)建設，一手抓管理創(chuàng)新，大膽采取 “改革創(chuàng)優(yōu)、土地價優(yōu)、規(guī)費全免 ”的方式，全力推行 “手續(xù)代辦制、檢查準入制，服務承諾制 ”，做到一條龍服務，一站式辦公，確保項目落戶工業(yè)園投資小、發(fā)展好，見效快。 開園以來， 入園 項目已有 48 個，總投資 16 億元，其中有的 28 個項目開工建設，華新水泥、招商石化、中遠化工等 12個投資 2021萬以上的企業(yè)建成投產(chǎn)。以 “巴陵石化 ”和 “華能 ”的粉煤灰為原料建起的 “華新水泥廠 ”效益顯著，不僅為兩大廠年節(jié)省 100 萬元的治污費用，還為地方年提供了近 1000萬元的稅收。 ㈡ 項目建設的必要性 １、是適應我國快速發(fā)展的建材工業(yè)的需要。 涂料產(chǎn)業(yè)是鈦白粉的主要用戶，隨著中國汽車工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展，涂料工業(yè)不僅從數(shù)量上需要更多的鈦白粉，而且對品種和質(zhì)量也有更高的要求。用鈦白粉制造的涂料，色彩鮮艷，遮蓋 力高，著色力強，用量省，品種多，對介質(zhì)的物理穩(wěn)定性可起到保護作用，并能增強漆膜的機械強度和附著力，防止裂紋，防止紫外線和水分透過，延長漆膜壽命。近年來 , 鈦白粉在塑料產(chǎn)業(yè)中大量采用。在塑料中加入鈦白粉，可以提高塑料制品的耐熱、耐光、耐候性，使塑料制品的物理化學性能得到改善，增強制品的機械強度，延長使用壽命。造紙工業(yè)對鈦白粉需求也呈迅速上升趨勢。鈦白粉作為紙張?zhí)盍?，主要用在高級紙張和薄型紙中。在紙張中加入鈦白粉，可使紙張具有較好的白度，光澤好，強度高，薄而光滑，印刷時不穿透，質(zhì)量輕。雖然中國鈦白粉產(chǎn)量平均年增 長 30％以上，僅次于美國成為全球第二大鈦白粉生產(chǎn)國，但在國際市場上還沒有競爭力， 也不能滿足國內(nèi)需求，進口鈦白粉占我國鈦白粉產(chǎn)量的 50％左右。其主要原因在于國產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量檔次低，企業(yè)規(guī)模小、工藝設備落后，技術開發(fā)能力薄弱，沒有成規(guī)模的原材料基地。本項目的建設充分利用當?shù)亟煌ū憬?,水資源豐富的優(yōu)越條件 ,發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，采用先進成熟的技術，生產(chǎn)高檔金紅石鈦白粉和優(yōu)質(zhì)價廉的銳鈦型鈦白粉產(chǎn) 品，滿足快速增長的市場需求 ,同時利用工藝上的互補性，配套建設硫酸裝置和磷肥裝置 ,既減少物流環(huán)節(jié) ,又充分利用熱能和尾酸 ,大大將低產(chǎn)品 成本 ,實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟。 ２、是充分發(fā)揮云溪區(qū)大企業(yè)的輻射功能，加快云溪區(qū)和岳陽市工業(yè)發(fā)展得需要。 岳陽市委、市政府確立了“工業(yè)強市”得發(fā)展戰(zhàn)略。按照全市現(xiàn)行工業(yè)增加值所占比重排序依次為：石油化工及化學制品占 %；農(nóng)副食品加工占 %；機械設備及其他制造業(yè)占 %；電力生產(chǎn)供應及自來水生產(chǎn)供應占 %；造紙及紙制品占 %；石材及礦業(yè)制品占 %；食品及飲料制造占 %；紡織品及鞋帽服裝業(yè)占 %；醫(yī)藥制品占%。從這一排序說明，石油化工及化學制品石岳陽市得支柱產(chǎn)業(yè)，而云溪區(qū)正是這一支 柱產(chǎn)業(yè)的所在地，云溪工業(yè)園是這一支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基地。因此，利用云溪區(qū)化工大企業(yè)得優(yōu)勢，多上工業(yè)項目，加速云溪工業(yè)園的建設者，盡快實施該項目是岳陽市和云溪區(qū)經(jīng)濟發(fā)展得必然要求。 ３、是項目承辦單位實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要。 項目承辦單位 某某 化肥廠始建于 1994 年，積累了十多年的化工生產(chǎn)經(jīng)驗，聚集了一大批技術精湛、作風過硬的技術管理骨干。構(gòu)建了一個遍及全國的營銷網(wǎng)絡和供應鏈，企業(yè)在當?shù)鼗そ鐚嵙π酆?，聲名卓著。本項目的實施是企業(yè)搶抓市場機遇、發(fā)揮內(nèi)部優(yōu)勢、拓展發(fā)展空間； 實施多元化發(fā)展戰(zhàn)略的重大舉措，項目的建設改善了 企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升了產(chǎn)業(yè)的科技含量，是企業(yè)發(fā)展過程中的一次重大跨越。 三、市場分析 ㈠ 世界鈦白粉工業(yè) 目前，世界二氧化鈦 (tio2)的總產(chǎn)能約為 t/a，其中北美地區(qū)的產(chǎn)能為 萬 t/a，南美地區(qū)的產(chǎn)能為 萬 t/a，西歐地區(qū)的產(chǎn)能為 t/a，東歐地區(qū)的產(chǎn)能為 t/a，非洲和中東地區(qū)的產(chǎn)能為 t/a，亞太地區(qū)的產(chǎn)能為 t/a，其它地區(qū) 萬 t/a。全球鈦白粉的前 6名生產(chǎn)商全部為跨國或跨洲的集團型公司，它們按順序分別是：美國的杜邦 (Dupont)公司：共有 5 個生產(chǎn)廠，分布于美國、墨西哥和中國臺灣，總產(chǎn)能為 100 萬 t/a。美國的美聯(lián)(Millennium)公司：共有 8個生產(chǎn)廠，分布于美國、英國、澳大利亞、法國和巴西，總產(chǎn)能 72 萬 t/a。美國的科美基 (Kerrmcgee)公司：共有 個生產(chǎn)廠 (其中 1 個為合資 )，分布于美國、荷蘭、德國、比利時、澳大利亞和沙特阿拉伯，總產(chǎn)能 60 萬 t/a。美國的亨茲曼 (Huntsman)公司：共有 個生產(chǎn)廠 (其中之一為合資 )，分布于英、法、意