【導(dǎo)讀】XX市蘆山花卉市場建設(shè)工程項目申請報告。第一章申報單位及項目概況。項目建設(shè)單位基本情況

　　

【正文】 與 XX 市周邊區(qū)域風(fēng)景區(qū)融為一全，既有遠景的醒目標(biāo)志，又有近景的相互映襯，突出生態(tài)觀念建設(shè)綠色園區(qū)。 （ 3）空間布局 本項目規(guī)劃重視生態(tài)空間，注意立體綠化、空中綠化與花園相結(jié)合，重視綠化的層次。同時，也要注意體量有差異的建筑之間的結(jié)合，以小體量建筑的小、散、透來化解大體量建筑對環(huán)境的壓迫感，并且依地就勢，靈活布置。典雅優(yōu)美的建筑群強化了基地 的特質(zhì)，增加了場所的層次感和空間感，可為市民創(chuàng)造多層次的休息與交往環(huán)境。 （ 4）園區(qū)建筑單體設(shè)計（主體建筑部分） 園區(qū)建筑是 XX市花卉市場的標(biāo)志，它不僅體現(xiàn)了花卉交易市場的特點，還體現(xiàn)了“桃花源里的城市”內(nèi)涵。因此，建筑的設(shè)計就顯得尤為重要。園區(qū)建筑設(shè)計應(yīng)注重實用、美觀、安全、效能、經(jīng)濟、應(yīng)變和創(chuàng)新，要充分表達實驗性、整體性、持久性、象征性、一致性與多元性。 建筑要塑造具有活力的標(biāo)志性建筑，采用模數(shù)化設(shè)計，注重對建筑內(nèi)涵的表訴；注重室內(nèi)室外空間的流動和共生環(huán)境的創(chuàng)造，與城市設(shè)計相結(jié)合，充分與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)； 合理組織建筑分區(qū)與布局，力求功能完善和交通便捷；注重高技術(shù)、高感情和生態(tài)概念的有機結(jié)合；注重歷史文脈的結(jié)合，把握歷史特性和時代特性；注重綠色建筑材料的使用，適應(yīng)本地區(qū)氣候特性。力求南北向，爭取良好的自然通風(fēng)、采光，節(jié)約能源，主要建筑可考慮安裝中央空調(diào)。 本項目建筑還應(yīng)注意以多層為主，高度不宜過高，布局不宜過密，同時要注意建筑間高度等體量特征；風(fēng)格，主色調(diào)等形式特征；以及建筑群體的組合類型特征，確保建筑間的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。 建筑設(shè)計要符合防震、防災(zāi)及防空疏散、無空間障礙的要求，同時還要注意環(huán)境衛(wèi)生及垃圾清理、廢水 處理等問題。 XX 市蘆山花卉市場 建設(shè)工程項目申請報告 25 充分利用原有的地勢地形，減少土石方量，體現(xiàn)出設(shè)計經(jīng)濟實用性。 建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計 依據(jù) （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）； （ 2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102021）； （ 3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500032021）； （ 4）《建筑地基地基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072021）； （ 5）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）； （ 6）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ942021）； （ 7）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準》（ GB502232021）； （ 8）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）； （ 9）其他國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準 等。 設(shè)計要求 （ 1）抗震設(shè)防：本項目工程按 7度抗震設(shè)防。 （ 2）設(shè)計荷載標(biāo)準值：按不同建筑類型取值。 （ 3）結(jié)構(gòu)選型：根據(jù)工程地質(zhì)情況，本項目擬采用大跨度鋼管框架結(jié)構(gòu)和鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，各多層樓樓面和屋面采用現(xiàn)澆梁樓板。 給水系統(tǒng) 依據(jù) （ 1）《工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文》（房屋建筑部分 2021 年版）； （ 2）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152021）； （ 3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ500162021）； （ 4）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500452021）； （ 5）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB500842021）； （ 6）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB501402021）； XX 市蘆山花卉市場 建設(shè)工程項目申請報告 26 （ 7）其他國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準。 給水系統(tǒng) （ 1）水源 本工程水源采用城市自來水，就近由市政給水干管引入，入口管徑 DN300,水表口徑 DN150，供水壓力 ，場區(qū)內(nèi)生活給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，主干管 徑 DN200。 （ 2）用水量 本工程主要為整個園區(qū)提供用水。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，園區(qū)內(nèi)主體建筑用水按 35L/㎡次，綠化、道路及停車場澆灑用水為 ㎡次，設(shè)計面積 ㎡，用水時間按 8 小時計算，時變系數(shù)為 ；不可預(yù)見用水量按總用水量的 10%計。本項目總用水量見表 21： 表 21 用水量估算匯總表 序號 用途 指標(biāo) 單位 小時最大用水量（ m3/h） 日用水量 (m3/d) 備注 1 化肥、種子、農(nóng)藥、園林器械及奇石根雕商鋪 3L/㎡ 178。d 3L/㎡ 178。d 2 花鳥蟲魚寵物商鋪 6L/㎡ 178。d 6L/㎡ 178。d 3 陰生植物、花卉、盆 景商鋪 6L/㎡ 178。d 6L/㎡ 178。d 4 精品商鋪 6L/㎡ 178。d 6L/㎡ 178。d 5 沿街商鋪 6L/㎡ 178。d 6L/㎡ 178。d 6 花卉苗木展覽中心 6L/㎡ 178。d 6L/㎡ 178。d 7 花文化主題莊園 8L/㎡ 178。d 8L/㎡ 178。d 8 花藝會所 8L/㎡ 178。d 8L/㎡ 178。d 9 商業(yè)綜合體 10L/㎡ 178。d 10L/㎡ 178。d 10 信息及服務(wù)中心 3L/㎡ 178。d 3L/㎡ 178。d 11 公廁 3L/㎡ 178。d 130 3L/㎡ 178。d 12 第二期工程建筑 8L/㎡ 178。d 35506 8L/㎡ 178。d 13 道路、 綠化 2L/㎡ 178。d 2L/㎡ 178。d 14 小計 15 不可預(yù)見用水 10% 10% 合計 本工程每小時最大用水量為 立方米，日用水量約為 立方米。 XX 市蘆山花卉市場 建設(shè)工程項目申請報告 27 另外，本工程按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，建筑物耐火等級為二級民用建筑。按消防分區(qū)及建筑特點，室外消火栓用水量為 30 升／秒。園區(qū)綜合樓、專家樓建筑等為高層，室內(nèi)消火栓用 水量為 30 升／秒?；馂?zāi)延續(xù)時間為 3 小時，一次火災(zāi)發(fā)生用水量為 648 立方米。本工程設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的圖書館、綜合實驗樓 等為中危險級建筑物，設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)用水量為 72 立方米，消防總用水量為 720 立方米。 （ 3）供水方案 本工程給水系統(tǒng)高層建筑采取二次加壓，分區(qū)域供水方案。沖廁用水、綠化用水由收集的雨水和廢水處理后的中水供給，該系統(tǒng)為獨立供水系統(tǒng)。 在園區(qū)內(nèi)分別設(shè)置生活、消防貯水池和沉淀池 1 座，水池容積為 1000 立方米。在貯水池旁各建給水泵房一座。高層生活給水采用變頻泵給水，由微機自動給水設(shè)備向商業(yè)綜合體等高層建筑供水；其他低層建筑利用水壓直接供水。 園區(qū)內(nèi)的配水管網(wǎng)生活給水、消防給水及中水管網(wǎng)分別為獨立系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)為環(huán)形管網(wǎng)敷設(shè)，管徑不小于 DN150 毫米。室內(nèi)供水系統(tǒng)采用高位水箱，生活、消防聯(lián)合供水系統(tǒng)。 園區(qū)內(nèi)主體建筑物設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)按中危級設(shè)計，采用濕式系統(tǒng)。每層設(shè)濕式報警閥、水流指示器和信號閥各一套，末端設(shè)試驗閥。室外設(shè) 2 組水泵接合器。 （ 4）管材 室外給水管道（ DN≥ 100）采用普壓球墨給水鑄鐵管，接口采用推入式梯唇形橡膠圈接口，閘閥控制。 （ 5）管道敷設(shè) 車道下覆土厚 度不小于 米，夯實土基礎(chǔ)，當(dāng)覆土厚度不足或從其它障礙物底下穿過時，管道應(yīng)采取有效的護管措施。 排水系統(tǒng) XX 市蘆山花卉市場 建設(shè)工程項目申請報告 28 （ 1）室外污水工程設(shè)計 ①市場內(nèi)排水體制設(shè)計為雨、污分流制。 ②生活污水排水量 生活排水量按用水量的 90%計；本工程生活排水系統(tǒng)最高日污水排水量為；園區(qū)最大時污水排水量為 。 ③本工程生活污水匯集并經(jīng)鋼筋混凝土化糞池處理后，分成二個分支管排入城市污水管道。 ④室外排水管采用埋地聚氯乙烯雙壁波紋排水管，橡膠墊圈接口。管道敷設(shè)及管道基礎(chǔ)按《埋地硬聚氯乙烯排水 管道工程技術(shù)規(guī)程》（ CECS122： 2021）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ⑤本工程所有污水檢查井采用磚砌檢查井，全部采用新型復(fù)合材料井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。 ⑥園區(qū)污水出水管管徑為 d500。 （ 2）室外雨水工程設(shè)計 ①園區(qū)西面和南側(cè)的城市排水管道，允許本工程雨水排入。 ②雨水量計算，暴雨強度按 XX 地區(qū)暴雨強度公式計算。 即： Q=1422(1+)/(t+) (L/) ③室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道雨水，各建筑物室外 設(shè)靠墻暗溝收集屋面雨水。 ④本工程雨水利用室外現(xiàn)有地形將雨水匯集后分別排入城市排水管。 ⑤室外雨水管采用鋼筋混凝土排水管，橡膠圈承插接口。 ⑥本工程所有雨水檢查井采用磚砌檢查井，全部采用新型復(fù)合材料井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。 （ 3）生活污水系統(tǒng) ①室內(nèi)采用糞便污水與洗浴廢水合流排水管道系統(tǒng)。 XX 市蘆山花卉市場 建設(shè)工程項目申請報告 29 ②陽臺雨水與空調(diào)機冷凝水均采用管道有組織排入室外散水明溝。 ③生活污水排水量按生活用水量的 90％計。 ④室內(nèi)地面層 (177。 0． 000m)以上的生活污水重力流排出；地面層 (177。 0． 000m)以下 的生活廢水采用管道及室內(nèi)暗溝匯集至集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提升后、排入室外雨水管道。 （ 4）室內(nèi)排水管材 ①潛污泵排水管采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接。 ②生活污水排水管及雨水排水管采用 UPVC 排水管，粘接。 供電工程 依據(jù) （ 1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB 500522021）； （ 2）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB 500542021）； （ 3）《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 (GB 500572021)； （ 4）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ162021）； （ 5）《電力工程電纜設(shè) 計規(guī)范》（ GB502172021）； （ 6）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準》（ GB 500342021）； （ 7）《 10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（ GB 5005394）； （ 8）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（ GB 500552021）； （ 9） 其他國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準 。 設(shè)計范圍 本項目工程供配電設(shè)計包括動力配電及電力、照明、建筑物的防雷接地。消防報警及聯(lián)動控制。 電源 采用 380/220V 低壓交流電源， 本項目擬建變電所 1座，分別按照項目用電負荷布局，并靠近用電負荷中心 。 XX 市蘆山花卉市場 建設(shè)工程項目申請報告 30 用電負荷等級 本工程除消防系統(tǒng)、電話交換機房及建筑物應(yīng)急照明為二級用電負荷外，其余均為三級用電負荷。 本工程擬選擇雙回路供電，供電電壓為 10KV，工作電壓為 380/220V。 （ 1）用電負荷及供電參數(shù) 本工程主要用電設(shè)備為建筑物照明、園區(qū)道路廣場照明、空調(diào)機組、給排水通風(fēng)、消防等設(shè)備， 項目考慮由電力局統(tǒng)一供電，電源也可從黃愛路（蘆荻山路）供電系統(tǒng)就近引入，由 110KV 引入項目的區(qū)域總變配電所。然后根據(jù)區(qū)域負荷情況，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè) 3 座 10KV 配電房，其中 1000KVA 的電力變壓器 6臺。 本工程 所在園區(qū)總裝機容量約為 。經(jīng)用電負荷計算。本工程有功功率為 ，經(jīng)無功功率補償后的無功率 ，實載功率為 。 表 22 用電負荷表 序號 名稱 數(shù)量（㎡） 負荷指標(biāo)（ W/㎡） 用電總裝機容量（ KW） 需要系數(shù) 計算容量 （ KW） 計算視在功率 （ KVA） 1 化肥、種子、農(nóng)藥、園林器械及奇石根雕商鋪 60 2 花鳥蟲魚寵物商鋪 60 3 陰生植物、花卉、盆 景商鋪 60 4 精品商鋪 60 5 沿街商鋪 60 6 花卉苗木展覽中心 50 7 花文化主題莊園 70 8 花藝會所 70 9 商業(yè)綜合體 80 10 信息及服務(wù)中心 50 11 公廁 130 40 12 第二期工程建筑 35506 60 13 室外照明 3 合計 14 乘以同時系數(shù) 15 無功補償 XX 市蘆山花卉市場 建設(shè)工程項目申請報告 31 合計 （ 2）配電系統(tǒng) 10KV 配電線路采用 放射配電方式。線路采用 3+1 芯鎧裝電纜，園區(qū)內(nèi)采用電纜溝敷設(shè)方式。 低壓配電系統(tǒng)采用 TNCS系統(tǒng)。低壓配電網(wǎng)絡(luò)采用混合布線方式。