【導(dǎo)讀】華新新城建設(shè)項(xiàng)目15#-17#、20#-23#住宅樓工程施工二標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)。第一章編制總說明。第二章工程概況和重點(diǎn)、難點(diǎn)及合理化建議。第三章施工組織措施。第六章施工方案與技術(shù)措施。六、腳手架的檢查驗(yàn)收和使用管理。第八章文明管理體系與措施。第一節(jié)防污染控制措施。第五節(jié)臨時用電安全防護(hù)。第五節(jié)垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇及安拆方案。第十五章成品保護(hù)措施。第十七章工程交付、服務(wù)及保修?？偣て谝?計(jì)劃工期18個月，計(jì)劃開工日期2020年9月15日，計(jì)劃。并滿足政府部門的要求，解決因施工而引發(fā)的投訴問題等等。進(jìn)行編制，力求編制的施工組織計(jì)劃科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)，

　　

【正文】 工程上確確實(shí)實(shí)、不折不扣地實(shí)行?？顚Ｓ?。多年來，本公司所形成的項(xiàng)目管理和運(yùn)作模式被廣大業(yè)主和用戶認(rèn)可。 （四）本公司擁有強(qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，包括門類齊全、性能先進(jìn)的各類施工機(jī)械設(shè)備、測量儀器設(shè)備、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備，能滿足大型復(fù)雜華新新城建設(shè)項(xiàng)目 151 2023住宅樓工程施工二標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 工程的需要。 三、技術(shù)工藝的保障 （一）編制有針 對性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底 “方案先行，樣板引路”是本公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃制定詳細(xì)的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都能做到熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)完成。施工‘方案覆蓋全面，內(nèi)容詳細(xì)，配以圖表、圖形，做到圖文并茂、形象、生動，從而調(diào)動操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。 （二）采取分區(qū)、流水施工 根據(jù)工程工期要求和節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)工期目標(biāo)的要求，采用流水施工方式進(jìn)行組織施工。在實(shí)際施工中，本公司將根據(jù)各階段施工內(nèi)容、工程量以及 季節(jié)的不同，采用合理增加資源投入、科學(xué)組織工序的交叉穿插、合理運(yùn)用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝、加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等方式，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，確保節(jié)點(diǎn)工期和總工期的實(shí)現(xiàn)。 四、總承包管理的保障 （一）發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理優(yōu)勢，調(diào)動分包人的積極性 本公司具有豐富的大型工程總承包管理經(jīng)驗(yàn)，本公司將充分發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢，對各分包人進(jìn)行有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為依據(jù)，調(diào)動分包人的積極性，使各分包單位密切合作、相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效銜接。 （二）建立健全總承包管理體系，規(guī)范分包人行為 華新新城建設(shè)項(xiàng)目 151 2023住宅樓工程施工二標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 本公司有一整套總承包管理體系，諸如項(xiàng)目管理體系、質(zhì)量管理管理體系、安全體系、環(huán)保體系、合約管理體系、技術(shù)管理體系、資料管理體系、物資設(shè)備管理體系等，還有一系列現(xiàn)場管理制度：工期獎懲制度，工序交接檢制度施工樣板制，大型施工機(jī)械設(shè)備使用申請和平衡制度，材料堆放申請制度，總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場平衡制度等。施工過程中嚴(yán)格按本公司總承包管理體系結(jié)合業(yè)主和監(jiān)理工程師的要求對分包人進(jìn)行管理，規(guī)范分包人的行為，消除一切影響工程進(jìn)度的因素。 （三）建立例會制度，保 證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí) 計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理最重要的手段之一，本公司將建立如下的會議制度。每日早 8︰ 00 召開經(jīng)理部部門經(jīng)理以上人員會議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)；每日下午 5︰ 00 有協(xié)作單位、監(jiān)理共同參加的生產(chǎn)例會，總結(jié)日計(jì)劃完成情況，發(fā)布次日計(jì)劃；每周定期召開經(jīng)理部、業(yè)主、監(jiān)理三方例會，分析工程進(jìn)展形勢，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，制定工作對策，及時協(xié)調(diào)解決交叉作業(yè)中出現(xiàn)的配合問題。通過例會制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時。 （四）加強(qiáng)對施工詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)工作，保證工程的順利進(jìn)行 加強(qiáng)對施工詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)工作是保 證工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，本公司歷來高度重視此項(xiàng)工作，并具有圖紙深化設(shè)計(jì)、施工詳圖設(shè)計(jì)和綜合圖的設(shè)計(jì)能力，在本工程中將配置專門的設(shè)計(jì)人員全面負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。 （五）加強(qiáng)與政府部門和社會各方面的協(xié)調(diào)，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境 為工程的順利開展，在施工過程中，本公司將設(shè)置專門人員負(fù)責(zé)對外（市政、供電供水、環(huán)保市容等）政府機(jī)構(gòu)和單位的工作聯(lián)系協(xié)調(diào)，取得相關(guān)部門工作支持，為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 五、工期獎懲的保障 華新新城建設(shè)項(xiàng)目 151 2023住宅樓工程施工二標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 為表示本公司按期完工的決心，在本項(xiàng)目實(shí)行工期獎懲制度，總包與分包、公司與項(xiàng)目部簽定合同時， 在工期進(jìn)度上獎懲分明，同樣，項(xiàng)目部與班組及各廠家、班組與工人之間層層實(shí)行工期獎懲，以此相互制約，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。 華新新城建設(shè)項(xiàng)目 151 2023住宅樓工程施工二標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 第六章 施工方案 與技術(shù)措施 第一節(jié) 施工測量 一、 施工測量前期準(zhǔn)備 （一）圖紙審查 本工程在施測過程中采用直角坐標(biāo)法和極坐標(biāo)法相結(jié)合進(jìn)行施測。 （二）樁位的確定及現(xiàn)場校核 根據(jù)本工程的現(xiàn)場情況，主要軸線樁點(diǎn)已經(jīng)定出，為保證本工程位置的準(zhǔn)確性，本公司進(jìn)場施工時必須對已定出的軸線村點(diǎn)進(jìn)行校核，如果出現(xiàn)偏差上報(bào)項(xiàng)目總工工程師，再上報(bào)監(jiān)理工程師，及時進(jìn)行調(diào)事整。待上述定位樁點(diǎn)檢測完畢后方可進(jìn)行下一步施工。 然后根據(jù)建筑紅線角點(diǎn)的坐標(biāo)關(guān)系用極坐標(biāo)法在基坑的同邊加設(shè)本工程所需的軸線定位點(diǎn)： 施工人員將樁點(diǎn)定出后請監(jiān)理、業(yè)主、測繪院進(jìn)行復(fù)核校正。將上述樓座標(biāo)樁進(jìn)行嚴(yán)格的邊、角校測，以達(dá)到施工規(guī)范要求，然后進(jìn)行下一步施工。 二、平面施工測量 （一）首層以下測量放線 以各個單體工程的控制樁為依據(jù)，將控制軸線投測到相應(yīng)的施工平面上，然后嚴(yán)格校核控制軸線的尺寸、角度，經(jīng)校核無誤后，再測出其各條軸線，然后依據(jù)軸線，放出相應(yīng)的細(xì)部線。地下室各層軸線的放測全部依據(jù)基坑的軸線樁點(diǎn)進(jìn)行。 華新新城建設(shè)項(xiàng)目 151 2023住宅樓工程施工二標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) （二）首層及首層以上各層的測量放線 當(dāng)施工到 地下室頂板上后，根據(jù)基坑外的控制點(diǎn)對一層各軸線嚴(yán)格校核，在保證其位置準(zhǔn)確性內(nèi)部各軸相關(guān)尺寸、角度的精度后在各樓座放置內(nèi)控點(diǎn)（根據(jù)施工圖安排內(nèi)控點(diǎn)，預(yù)先在一層結(jié)構(gòu)混凝土澆灌前在相應(yīng)的位置上放置 200179。 200179。 10 鐵件，并在上面刻畫軸線交點(diǎn)，埋設(shè)高度與結(jié)構(gòu)混凝土面同高，使鐵件與首層結(jié)構(gòu)為一體）。 建筑內(nèi)控點(diǎn)布置圖詳本章附頁： 內(nèi)控點(diǎn)位置尺寸距相應(yīng)軸線距離見附圖，內(nèi)控點(diǎn)放置完畢后，做嚴(yán)格的邊、角點(diǎn)位復(fù)測，使期精度超過 1/30000，然后做嚴(yán)格的標(biāo)識和保護(hù)。 （三）、首層以上各層測量 在內(nèi)控上方施工時，預(yù)留出其鉛直 方向 200179。 200 孔洞來，對應(yīng)模板孔洞位置模板能隨時拆下，使激光鉛直儀能沿鉛直方向投上來。水平方向用經(jīng)緯儀，測角、量邊，在保證精度 1/30000 后，再進(jìn)行測放置其它軸線和細(xì)部尺寸線施放。 當(dāng)自檢、互檢誤后請質(zhì)檢驗(yàn)合格，再報(bào)監(jiān)理驗(yàn)線合格后，然后進(jìn)行下步工序。 三、高程施工測量 （一）高程引進(jìn) 首先對原始高程點(diǎn)進(jìn)行檢測，當(dāng)其誤差在 4mm 以內(nèi)時平差使用，當(dāng)超過時，再從城市級高程點(diǎn)引測進(jìn)行調(diào)整（經(jīng)查三點(diǎn)無誤）。 用附合法將高程引進(jìn)施工現(xiàn)場，水準(zhǔn)點(diǎn)的位置在報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，在施工現(xiàn)場設(shè)標(biāo)高 + 數(shù) 點(diǎn)作為施工現(xiàn)場依據(jù)點(diǎn)，做標(biāo)識保護(hù)，華新新城建設(shè)項(xiàng)目 151 2023住宅樓工程施工二標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 若由于工程原因要拆除時必須報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師同意，嚴(yán)禁私自拆除水準(zhǔn)點(diǎn)，每次使用水準(zhǔn)點(diǎn)需用二點(diǎn)校核后再行施測。 （二）首層以下高程測量 利用施工坡道，將高程用附合法引測至坑下數(shù)點(diǎn)作為坑下施工高程的依據(jù)點(diǎn)，做標(biāo)識保護(hù)，施工面高程由此實(shí)測。 （三）首層及首層以上各層高難度和測量 首層 當(dāng)結(jié)構(gòu)施工至首層墻樁時，用測繪院提供的高程的校核無誤后，用附合法引測首層墻樁上限差不得超過177。 1mm。 首層以上各層 從首層固定有標(biāo)識的 + 線點(diǎn)向上丈量至實(shí)測層，一個施工段引測 不少于 2 個點(diǎn)，經(jīng)測引上二點(diǎn)高差不大于177。 2mm 時平差使用，測量本層高程并與下面一層聯(lián)測，查其層高誤差，當(dāng)引上二點(diǎn)高差超過177。 3mm 時及時檢查其原因進(jìn)行解決， 50m 鋼卷尺丈量時進(jìn)行尺長、溫度拉力修正。 精度和報(bào)驗(yàn)資料 （一）精度 平面測設(shè)精度 1/30000 各部位放線和標(biāo)高豎向傳遞允許誤差 H≤ 30mm 允許誤差177。 5mm 30≤ H≤ 60m 允許誤差177。 10mm （二）報(bào)驗(yàn)、資料 華新新城建設(shè)項(xiàng)目 151 2023住宅樓工程施工二標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 原則：及時、同步、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 在測放組自檢、互檢合格后，由項(xiàng)目質(zhì)檢 組查驗(yàn)，合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)線，合格后方可進(jìn)行下一步工作程序。 資料按《建筑安裝工程技術(shù)資料管理規(guī)程》（ DBJ01212020）嚴(yán)格執(zhí)行。 第二節(jié) 地下室 施工安排及工藝流程 一、 地下室施工程序 測量放線→基礎(chǔ)降水護(hù)壁→土方開挖驗(yàn)槽→ 混凝土墊層→地下室底板防水及保護(hù)層→基礎(chǔ)筏板、墻、柱鋼筋→基礎(chǔ) 筏板混凝土澆筑（上至地下室墻 500 位置）→柱、墻、梁板鋼筋插入施工）→柱子混凝土澆筑→墻梁板混凝土澆筑。 二、 土方開挖方案 （ 一 ）、基坑土方開挖施工方案 開挖方案 本工程土石方采用大開挖，分層厚度控制在 左右 。開挖采用機(jī)械挖土，自卸汽車運(yùn)土，并在挖砂卵石時用裝載機(jī)掘土，以加快施工速度。 施工程序與支護(hù)施工的銜接 本工程土方開挖分層進(jìn)行，開挖前應(yīng)嚴(yán)格按施工程序辦理放線交接。確保開挖尺寸準(zhǔn)確無誤。 如出現(xiàn)有基坑壁不穩(wěn)定時應(yīng)及時加固。 華新新城建設(shè)項(xiàng)目 151 2023住宅樓工程施工二標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 基坑土方開挖與土建施工的銜接 土方機(jī)械開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高予留 30cm 后，再 由人工 進(jìn)行修邊檢底直至符合設(shè)計(jì)要求，確保基底土質(zhì)不受擾動。 （ 二 ）、施工質(zhì)量保證及施工安全保證措施 施工質(zhì)量保證措施 1）、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的質(zhì)量管理小組。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 2）、采用兩檢兩審制、即 作業(yè)人員，施工人員自檢制和專業(yè)工程師檢查制，主任工程師審查，總工程師抽查制，加強(qiáng)質(zhì)量管理程序。 3）、嚴(yán)格測量放線，并作好測量記錄，保護(hù)好樁位控制標(biāo)志，確?；涌扉_挖尺寸位置。 （ 三 ）、安全、文明施工保證措施 項(xiàng)目上建立安全責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理成為安全第一責(zé)任人，項(xiàng)目經(jīng)理新自抓安全，以安全促生產(chǎn)，以安全確保工期和質(zhì)量。 加強(qiáng)安全意識教育，及班前安全教育，強(qiáng)化施工人員的安全意識。 坑內(nèi)作業(yè)人員必須正確戴好安全帽，拴好安全帶。 基 坑 施工時，坑周圍應(yīng)作擋板，防止坑上墜物傷人。 所有設(shè)備操作人員電工 必須持證上崗。 嚴(yán)禁酒后上班，上班穿工作服，膠底鞋，嚴(yán)格穿高跟鞋，易滑動的鞋上班。 （ 四 ）、我公司與有關(guān)單位的協(xié)作 與建設(shè)單位 華新新城建設(shè)項(xiàng)目 151 2023住宅樓工程施工二標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 在工程開工前，建設(shè)單位就做好“三通一平”工作，工程施工中，對遇到的各種問題，積極與建設(shè)單位協(xié)商解決，以保證工程質(zhì)量要求按期順利完成。 與其它單位 在工程開工前，與鋼材、水泥、砂石單位作好協(xié)凋和合同簽訂工作，保證施工過程中各種材料能保質(zhì)按時供應(yīng)。 建筑工程施工中各單位的配合對工期有極大影響，對保證本護(hù)壁工程能保質(zhì)按進(jìn)度完成，在工程施工中我公司將奉行“實(shí)事求是，一切為工程服 務(wù)”的宗旨，做好與各有關(guān)單位的合作。 （ 五 ）、工程竣工成果資料 工程竣工后提交以下竣工資料： 工程竣工報(bào)告 材質(zhì)證明書 隱蔽資料 三 、獨(dú)立基礎(chǔ)工程 施工工藝 （一） 柱下獨(dú)立基礎(chǔ)施工工藝流程為： 測量放線 → 局部土方開挖 → 地胎膜及墊層施工 → 防水施工 → 放線 →獨(dú)立柱下基礎(chǔ)鋼筋綁扎、砼澆筑 → 檢查驗(yàn)收 → 土方回填 二、獨(dú)立基礎(chǔ)工程施工 （一）獨(dú)立基礎(chǔ)地胎膜施工 華新新城建設(shè)項(xiàng)目 151 2023住宅樓工程施工二標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 獨(dú)立柱基礎(chǔ)采用地胎膜。 在土方開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，主要采取砌筑實(shí)心磚后抹砂漿作為地胎膜。 （二）砼墊層施工 本工程墊層砼施工采用商品砼運(yùn)至現(xiàn)場，泵送送至 澆筑地點(diǎn)澆筑。 澆筑前基槽要經(jīng)過隱蔽驗(yàn)收。 為避免已挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高的基槽被雨水浸泡，除對已驗(yàn)收的基槽要盡快做墊層封閉外，現(xiàn)場備有 40 塊防雨棚布，可以及時進(jìn)行封蓋保護(hù)。 墊層砼振搗采用平板振動器，每個部位逐一振搗一次。之后，由人工用平鍬及木抹子搓平。 墊層找平必須根據(jù)抄平點(diǎn)拉線進(jìn)行，拉線長度不得超過 6 米。 在墊層灌注前，必須根據(jù)各部位的設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行專門的技術(shù)交底，開挖現(xiàn)場設(shè)專門控制標(biāo)高及高差部位的挖土控制線，挖土?xí)r指派專人指揮，檢查人員跟班作業(yè)。 混凝土達(dá)到一定的強(qiáng)度后，可進(jìn)行表面找平、 抹灰、壓光，待表面干燥，進(jìn)行防水層的施工。 （三）防水層施工 本工程采用鋼筋砼自防水和 SBS 卷材防水，具體做法見防水施工方案章節(jié)。 （四）鋼筋工程 為保證該工程順利施工 ， 減少場內(nèi)二次搬運(yùn)量，加快進(jìn)度，該工程所有的鋼筋均在施工現(xiàn)場制作 ， 要按總平面布置的安排設(shè)置分類別加工制作華新新城建設(shè)項(xiàng)目 1