【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。本工程建筑面積約3萬平方米，主樓地上16層，裙樓3層，樁加地下室箱形基礎(chǔ)。元，合同建設(shè)工期為12個月。住工程項目的脈搏，切實履行工程建設(shè)監(jiān)理合同，特編制本規(guī)劃。業(yè)主要求進(jìn)行編制。究修改，按原報審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報建設(shè)單位。法規(guī)和地方條例等；協(xié)調(diào)施工合同執(zhí)行中建設(shè)方、承包方雙方發(fā)生的爭議;濟(jì)合理性，主動向建設(shè)單位提出合理化建議。工方案，進(jìn)度計劃并監(jiān)督執(zhí)行。經(jīng)建設(shè)單位同意后發(fā)布開工令。檢查，嚴(yán)防不合格或變質(zhì)材料用于本工程。項工程施工質(zhì)量，填寫分項工程驗收單，簽認(rèn)隱蔽工程記錄。工令，并會同有關(guān)部門分析工程質(zhì)量事故原因，提出處理意見。證，核簽承包單位月報，控制工程進(jìn)度。檢查現(xiàn)場安全防護(hù)和衛(wèi)生設(shè)施、文明施工情況等。行合同，協(xié)調(diào)合同中出現(xiàn)的各種問題。

　　

【正文】 位的利益，按安全監(jiān)理合同規(guī)定 的范圍，全權(quán)處理關(guān)于施工中安全的一切事宜。 2）安全監(jiān)理與施工單位的關(guān)系 安全監(jiān)理與施工單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但安全監(jiān)理與施工單位應(yīng)本著尊重、協(xié)助、督促、檢查的精神，基于與施工單位目標(biāo)一致的共識，協(xié)助施工單位完善施工過程中的各項制度，并按規(guī)定進(jìn)行必要的抽查和驗證。 3）安全監(jiān)理方法 ①審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件； ②審核進(jìn)入施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件； ③審核施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施； ④工地的安全組織體系和安全人員的配備； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑤審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新 結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施； ⑥審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢查報告； ⑦審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件； ⑧現(xiàn)場監(jiān)督與檢查： ，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和按規(guī)程操作； 、關(guān)鍵部分的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作； ，作好記錄并給予確認(rèn)。 （ 3）如遇到下列情況，安全監(jiān)理可下達(dá)“暫時停工指令”： 1)施 工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時； 2）對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時； 3）安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時； 4）擅自變更設(shè)計圖紙進(jìn)行施工時； 5）使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6）未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工時。 十五、文明施工與環(huán)?？刂拼胧? （一）創(chuàng)文明工地的技術(shù)組織措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 總平面管理是針對整個施工現(xiàn)場監(jiān)理的管理，其最終要求是：嚴(yán)格按照各施工階段的施工平面布置圖規(guī)劃和管理，具體表現(xiàn)在： （ 1）施 工平面圖規(guī)劃具有科學(xué)性、方便性、施工現(xiàn)場嚴(yán)格按照文明施工的有關(guān)規(guī)定管理。 （ 2）在明顯的地方設(shè)置工程概況、施工進(jìn)度計劃、施工總平面圖、現(xiàn)場管理制度、防火安全保衛(wèi)制度等標(biāo)牌。 （ 3）供電、給水、排水等系統(tǒng)的設(shè)置嚴(yán)格遵循平面圖的布置。 （ 4）所有的材料堆場、小型機構(gòu)的布設(shè)均按平面圖要求布置，如有調(diào)整將征得現(xiàn)場監(jiān)理或業(yè)主的同意。 （ 5）在做好總平面管理工工作的同時，經(jīng)常檢查執(zhí)行情況，堅持合理的施工順序，不打亂仗，力求均衡生產(chǎn)。 (1)排水系統(tǒng)的設(shè)置 對現(xiàn)場道路進(jìn)行全面修 整 ,現(xiàn)場排水系統(tǒng)保證通暢 ,以設(shè)置有坡度的明溝為主 ,并在明溝上制作鋼筋蓋板。排水以排入市政管網(wǎng)為主，對有些不能直接排入的，將利用集水井，用水泵抽入市政管崗。 （ 2）生活區(qū) 1）食堂 施工現(xiàn)場的食堂嚴(yán)格參照食品衛(wèi)生法，食堂內(nèi)要求明亮整潔，并設(shè)置冷凍、消毒器具；生熟食品分開存放，防蠅設(shè)施完好，食堂有衛(wèi)生許可證；炊事員進(jìn)行體溫表檢合格，且有健康證，其證 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 件有鋁合金鏡框懸掛；食堂內(nèi)保證清潔衛(wèi)生、無雜物、無四害；食堂墻面粉刷整潔，地面鋪貼防滑地磚。 2）廁所 現(xiàn)場設(shè)水沖廁所，廁所內(nèi)外清潔，墻面鋪貼白瓷磚，地面鋪貼防滑地磚 ，糞便經(jīng)化糞池處理進(jìn)入沉淀后再排入市政污水管道，每天派專人打掃，時刻保持廁所衛(wèi)生、清潔。 在施工過程中，嚴(yán)格要求各作業(yè)班組做到工完場清，以保證施工樓層面沒有多余的材料及垃圾。項目經(jīng)理部并派專人對各樓層進(jìn)行清掃、檢查，使每個已施工完的結(jié)構(gòu)面清潔；運入各樓層的材料堆入整齊，保證整個樓面整齊劃一。 （ 1）建筑工地周圍設(shè)置高度不低于 的圍墻，壓頂粉刷涂白，保持整潔完整。大門兩側(cè)圍墻上用醒目字體分別注明施工單位和工程名稱。 （ 2）大門整潔醒目，形象設(shè)計有特色，各種 標(biāo)牌齊全完整； （ 3）腳手架采取全封閉，使用合格綠色阻燃密目網(wǎng)，上下全部圍護(hù)，圍扎牢固整齊； （ 4）施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)劃分明確，安排合理； （ 5）現(xiàn)場材料分類標(biāo)識，堆放整齊； （ 6）建筑、生活垃圾分類堆放，及時清運； （ 7）施工現(xiàn)場設(shè)立衛(wèi)生醫(yī)療點，并設(shè)置一定數(shù)量的保溫桶和茶亭； （ 8）大門進(jìn)出口兩側(cè) 100M 內(nèi)派專人清掃，無建筑、生活垃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 圾和污染； （ 9）防火組織健全，在施工過程中建立以項目經(jīng)理為首的義務(wù)消防隊，定期訓(xùn)練，并保證消防設(shè)施齊全有效，所有施工人員保證均會正確使用消防器材； （ 10）加強施工現(xiàn)場用 電管理，嚴(yán)禁拉亂接電線，并派專人對電器設(shè)備定期檢查，對所有不合規(guī)范的操作限期整改，杜絕隱患； （二）環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施 為了保護(hù)和改善施工現(xiàn)場的生活環(huán)境，防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染，保障施工現(xiàn)場施工過程吸一個良好的生活環(huán)境是十分重要的。切實做好建筑施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，主要采取以下措施： （ 1）對施工現(xiàn)場場地進(jìn)行硬化和綠化，并經(jīng)常灑水和澆水，以減少粉塵污染。 （ 2）裝卸有粉塵的材料時，要灑水濕潤或在倉庫內(nèi)進(jìn)行。 （ 3）建筑物外腳手架全封閉，防止粉塵外漏。 （ 4）嚴(yán) 禁向建筑物外拋擲垃圾，所有垃圾裝袋運出。現(xiàn)場主出入口外設(shè)有洗車臺位，運輸車輛必須沖洗干凈后方能離場上路行駛；對裝運建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的車輛，派專人負(fù)責(zé)清掃及沖洗，保證行駛途中不污梁道路和環(huán)境。 （ 5）嚴(yán)格執(zhí)行 本市 有關(guān)運輸車輛管理的規(guī)定。 （ 1）施工中采用低噪音的工藝和施工方法。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）建立定期噪音監(jiān)測制度，發(fā)現(xiàn)噪音超標(biāo)，立即查找原因，及時進(jìn)行整改。 （ 3）建筑施工作業(yè)的噪音可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪音限值時，應(yīng)在開工前向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申報，核準(zhǔn)后再施工。 （ 4）調(diào)整作業(yè)時間，混凝土攪拌及澆筑等噪音較大的工序禁止夜晚作業(yè)。 施工過程中積極對現(xiàn)場周圍的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)。在整個工程的施工過程中特別是土方工程施工階段對進(jìn)出現(xiàn)場的車輛進(jìn)行沖洗，嚴(yán)防污染路面。施工時如果現(xiàn)場出現(xiàn)古樹、文物等阻礙施工情況時，將立即停止施工并采取隔離措施，報有關(guān)單位自理完后再恢復(fù)施工。 十六、監(jiān)理報告及表格 (1)砼和砂漿試塊報告及統(tǒng)計評定 (2)鋼材試驗報告 (3)磚強度檢測報告 (4)構(gòu)件合格證和結(jié)構(gòu)性能檢測報告 (5)樁基靜載和動測報告和平面布置 圖 (6)防水材料抗?jié)B報告 (7)水壓力試驗記錄和通水記錄 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (8)電阻測試記錄和電線絕緣記錄 (1)監(jiān)理日記 (2)隱蔽工程記錄 (3)圖紙會審記錄 (4)定位放線圖 (5)砼、砂漿配合比 （ 6）現(xiàn)場工程質(zhì)量通知單、整改通知單、停工通知單 （ 7）監(jiān)理工程總結(jié)和工程質(zhì)量評估報告 (1)分部工程質(zhì)量評定自檢表 (抽查檢查 ) (2)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收記錄 (3)單位工程觀感質(zhì)量評定表 (4)設(shè)備安裝工程試車記錄 (5)單位工程綜合評定表 (6)申報核驗表 (7)公司自行制定的自檢表 3. 各階段監(jiān)理小結(jié)、各單項工程小結(jié)、整個工程竣工總結(jié)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。