【導(dǎo)讀】以經(jīng)濟(jì)林樹種和少量闊葉樹種。土壤平整與土壤改良500畝,修。建供排水線路1500米,新修米寬砂石路面機(jī)耕路3000米。位自籌資金萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的%。農(nóng)業(yè)是我國(guó)目前面臨挑戰(zhàn)最為嚴(yán)峻的焦點(diǎn)之一。資源利用率和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高農(nóng)業(yè)素質(zhì)、效益和競(jìng)爭(zhēng)力。善、強(qiáng)化強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策，形成農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收良性互動(dòng)格局，探索建立促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的體制機(jī)制。強(qiáng)調(diào)引導(dǎo)調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品。品種結(jié)構(gòu)，支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，繼續(xù)實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化提升行動(dòng)，區(qū)域經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，解決龍頭企業(yè)融資難問(wèn)題。進(jìn)農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，以盡快使廣大農(nóng)民脫貧致富。態(tài)效益、社會(huì)效益，符合利用科學(xué)發(fā)展觀建立和諧社會(huì)的理念，勵(lì)支持發(fā)展綠化苗木生產(chǎn)。發(fā)展規(guī)劃的精神。國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要因素。農(nóng)”的問(wèn)題的有效途徑之一。一村一品產(chǎn)業(yè)基地,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。營(yíng)品種在同一區(qū)域內(nèi)趨同。因而，有計(jì)劃、有步驟引導(dǎo)發(fā)展優(yōu)質(zhì)苗木生產(chǎn)基地、扶持農(nóng)。的發(fā)展階段顯得尤為重要。

　　

【正文】 和大氣污染。而基地建成后能增加涵養(yǎng)水源、保持水土的能力，為改善環(huán)境提供有益的幫助 。 防治污染措施 主要措施包括：增加綠肥、餅肥的使用量；病蟲害防治盡量采用生物防治，采用化學(xué)防治時(shí)，合理使用高效低毒、殘留期短的農(nóng)藥；依托科研院所，積極引進(jìn)專用生態(tài)肥、生物農(nóng)藥，并逐漸加大使用生態(tài)肥、生物農(nóng)藥的比重。 第 九 章 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù) （ 1）按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行估算； 種苗價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)計(jì)； 基肥： 200 公斤 /畝； 24 追肥： 50 公 斤 /畝 .年 農(nóng)藥： 30 元 /畝 .年 環(huán)保和信息： 2 元 /畝 .年 機(jī)械設(shè)備：按市場(chǎng)零售價(jià)格。 （ 2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)分別按總投資的 3%、 2%、 1%，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)直接投資的 3%計(jì)算。 投資估算 該項(xiàng)目總投資由直接投資（包括材料設(shè)備費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)推廣費(fèi)等）、間接費(fèi)用、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等組成，總投資為 萬(wàn)元。 直接投資 （ 1）材料設(shè)備費(fèi) 項(xiàng)目建設(shè)材料設(shè)備共計(jì) 萬(wàn)元，其中 種子 費(fèi) 112 萬(wàn)元，紅豆杉、羅漢松、桂花、雞爪槭 、紅葉石楠、紅楓 苗木費(fèi) 等 繁殖苗木 費(fèi) 120 萬(wàn) 元 ,噴霧器 萬(wàn)元 ,大棚材料費(fèi) 48 萬(wàn)元 ； 追肥費(fèi)用24 萬(wàn)元 。農(nóng)藥費(fèi)用 萬(wàn)元， 土地 承包租賃費(fèi) 90 萬(wàn)元。 （ 2）勞務(wù)費(fèi) 勞務(wù)費(fèi)共計(jì) 636 萬(wàn)元，包括 土 地清理及平整 216 萬(wàn)元，栽植180 萬(wàn)元，撫育 120 萬(wàn)元， 施肥和病蟲害防治 費(fèi)用 120 萬(wàn)元。 （ 3）基礎(chǔ)設(shè)施投資 :機(jī)耕路投資 150 萬(wàn)元 ,管 供排水系統(tǒng) 110萬(wàn)元 。共計(jì)投入 260 萬(wàn)元 （ 4）培訓(xùn)推廣 25 培訓(xùn)推廣費(fèi)用共計(jì) 5 萬(wàn)元，其中 人員培訓(xùn)費(fèi) 萬(wàn)元， 科技推廣費(fèi) 萬(wàn)元，環(huán)保和信息 萬(wàn)元。 間接費(fèi)用 間接費(fèi)用共計(jì) 35 萬(wàn)元，其中勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 10 萬(wàn)元，建 設(shè)單位管理費(fèi) 15 萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi) 10 萬(wàn)元。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按直接投資的，為 10 萬(wàn)元。 資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)總投資 萬(wàn)元，擬采取建設(shè)單位自籌、銀行貸款 相結(jié)合的方式籌集，其中申請(qǐng) 銀行貸款 980 萬(wàn)元，占總投資的 %，建設(shè)單位自籌 資金（包括現(xiàn)金和實(shí)物折資）和投勞投資 萬(wàn)元，占總投資 %。 資金管理 項(xiàng)目管理辦公室對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)督使用和管理，要建立健全規(guī)范化的財(cái)務(wù)制度，實(shí)行“專戶存儲(chǔ)，專人管理，單獨(dú)開戶，專賬登記”，確保專款專用，管好用好項(xiàng) 目資金，在積極爭(zhēng)取 國(guó)家投資扶持的同時(shí)，抓好承建單位自籌資金的落實(shí)；抓好基地專用物資的管理和發(fā)放，確保專用物資用在基地建設(shè)中去；同時(shí)，基地受益后要保證有償資金的償還，以提高項(xiàng)目資金使用效益。 第 十 章 效益分析 26 經(jīng)濟(jì)效益分析 基本數(shù)據(jù) 項(xiàng)目計(jì)算期 為五年。其中建設(shè)期為 2 年，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期 3 年，即 20202020 年。 銷售綜合稅 % 12%。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) (1)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析 計(jì)算期 內(nèi) ,可可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品產(chǎn)值 1035 萬(wàn)元 , 計(jì) 算期 內(nèi)稅前總利潤(rùn) 萬(wàn)元 ,稅后總利潤(rùn) 萬(wàn)元。 （ 2）主要評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算分析 %，稅后內(nèi)部收益率為 %，均大于 基準(zhǔn)收益率 ，說(shuō)明該項(xiàng)目盈利狀況良好。 b 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 經(jīng)計(jì)算， 稅前 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬(wàn)元 ,稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬(wàn)元，該項(xiàng)目可以盈利。 經(jīng)計(jì)算 ,稅前投資回收期為 年 ,稅后投資回收期為 年。 27 敏感性分析 為測(cè)算本項(xiàng)目可能承受風(fēng)險(xiǎn)的程度并找出影響基地經(jīng)濟(jì)效益的敏感因素，對(duì)產(chǎn)品價(jià)格、建設(shè)成本支出與產(chǎn)品產(chǎn)量等不 確定因素進(jìn)行敏感性分析。詳見下表： 敏感性分析表 計(jì) 算 指 標(biāo) 變化范圍 內(nèi)部收益率IRR（ %） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV（萬(wàn)元） 投資回收期（年） 產(chǎn)量變動(dòng) 5% 10% 價(jià)格變動(dòng) 5% 10% 成本變動(dòng) 5% 10% IRR—— 內(nèi)部收益率 NPV—— 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ IC=12%） 從分析 看出 ,本項(xiàng)目產(chǎn)量、價(jià) 格、建設(shè)成本在177。 10%變動(dòng)之內(nèi)，對(duì)其影響不大，內(nèi)部收益率仍高于 12%的基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 社會(huì)效益分析 績(jī)溪縣 優(yōu)質(zhì)苗木基地建設(shè) 項(xiàng)目是投入少、風(fēng)險(xiǎn)小、收益快的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目， 具有較強(qiáng)的輻射和示范功能，基地建成后，年可培育 28 生產(chǎn)各類苗木 20 萬(wàn)株，使績(jī)溪縣及周邊地區(qū)用于綠化美化的苗木明顯增加，為促進(jìn)區(qū)域綠化及林業(yè)發(fā)展提供類豐富的物質(zhì)基礎(chǔ)?；氐慕ㄔO(shè)與運(yùn)轉(zhuǎn)，使企業(yè)經(jīng)營(yíng)條件有效改善，科技含量進(jìn)一步提高，為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供可借鑒于推廣的模式。并且，項(xiàng)目建設(shè) 是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng) 民脫貧致富的有效手段，其涉及面廣，參與人數(shù)多，不僅吸收了部分農(nóng)村富余勞動(dòng)力，還有力地推動(dòng)了區(qū)域內(nèi) 農(nóng)林業(yè) 生產(chǎn)的發(fā)展，形成 特色 產(chǎn)業(yè)群，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到極大的促進(jìn)作用，滿足社會(huì)及人民群眾日益增長(zhǎng)的需求。 生態(tài)效益分析 本項(xiàng)目通過(guò)科學(xué)布局，可合理利用基地的土地資源、水資源，同時(shí)減少化肥、農(nóng)藥用量，推廣對(duì)病蟲害的綜合控制技術(shù)，因而污染小。 由于 項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)產(chǎn)品 是 優(yōu)質(zhì)的綠化美化苗木，建成后，見有效提高當(dāng)?shù)鼐G化總量和品位 ，凈化空氣， 調(diào)節(jié)小氣候，美化凈化人們生存和生活空間；同時(shí)在改善區(qū)域生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件、增強(qiáng) 涵 養(yǎng)水源，保持水土 及防災(zāi)減災(zāi)能力等方面也將發(fā)揮極其重要的 生態(tài) 屏障作用。既開辟了又一恬靜怡人的生態(tài)旅游景點(diǎn)，也有利于生態(tài)良性循環(huán)和生物多樣性的保護(hù) ， 對(duì)于績(jī)溪 縣 城鄉(xiāng)及周邊 地區(qū) 的綠化，提高其知名度和影響力將具有顯著的意義 。 風(fēng)險(xiǎn)分析 政策風(fēng)險(xiǎn) ： 本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，是政府重點(diǎn)扶持的項(xiàng)目，不存在政策風(fēng)險(xiǎn)。 29 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)： 項(xiàng)目區(qū) 苗木生產(chǎn) 有著悠久的歷史，農(nóng)戶栽培經(jīng)驗(yàn)豐富，管護(hù)水平較高，加之科研機(jī)構(gòu)眾多，隨時(shí)可以技術(shù)指導(dǎo)和幫助。因此，本項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)微乎其微。 災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)： 苗木生產(chǎn) 怕 旱怕澇，雖然基地排灌工程較為完善，但一旦發(fā)生較大規(guī)模的災(zāi)害性天氣，將對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生毀滅性的破壞，這是本項(xiàng)目能否順利完成的關(guān)鍵所在。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)： 苗木銷售價(jià)格 存在 大幅下降的風(fēng)險(xiǎn)。由于行業(yè)低端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，公司的產(chǎn)品大規(guī)模上市后，有可能面臨苗木價(jià)格大幅下降的風(fēng)險(xiǎn)。 并且， 綠化苗木業(yè)的諸多驅(qū)動(dòng)因素都和國(guó) 家 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度有關(guān)，如果國(guó) 家 加強(qiáng)宏觀調(diào)控，在緊縮預(yù)期下， 項(xiàng)目 的業(yè)績(jī)會(huì)有所放緩 。 第十 一 章 結(jié)論與建議 優(yōu)質(zhì)苗木 基地 建設(shè) 項(xiàng)目，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，技術(shù)切實(shí)可行，科技含量高，投資風(fēng)險(xiǎn)小，市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間大，輻射和示范功能較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益 、生態(tài)效益顯著，項(xiàng)目可行。 為保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行并取得效益，建議項(xiàng)目得到批準(zhǔn)后，要做好項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，及時(shí)安排建設(shè)單位的組織、技術(shù)培訓(xùn)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，加強(qiáng)管理和技術(shù)指導(dǎo)，增加項(xiàng)目技術(shù)含量。