沙灣秦軒物業(yè)服務(wù)公司小區(qū)停車(chē)位收費(fèi)報(bào)告-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】維修工1人，兼職財(cái)務(wù)人員2人。在這一年里，秦軒物業(yè)服務(wù)公司全。品質(zhì)穩(wěn)步提升，物業(yè)管理呈現(xiàn)良好持續(xù)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。秦軒物業(yè)服務(wù)公司始終遵循“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的原則，現(xiàn)將名軒嘉苑小區(qū)和名軒·逸景苑小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)基本情況及我公。廣場(chǎng)及健身區(qū)1處，業(yè)主入住率為100%，并設(shè)有專用物業(yè)辦公室，下設(shè)物業(yè)站站長(zhǎng)一名、物業(yè)服務(wù)人員6名。區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為自治區(qū)物業(yè)服務(wù)四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。固定停車(chē)位77個(gè)，車(chē)庫(kù)23間、非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)棚2個(gè)、垃圾收集站2個(gè)，公司針對(duì)物業(yè)從業(yè)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，以此。施，對(duì)小區(qū)內(nèi)實(shí)施安全防范。根據(jù)工作崗位人員的情況合理調(diào)。整，為保障小區(qū)安全管理工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。于良好的狀態(tài)，重要部位均已按要求配備了滅火器。象叢生，車(chē)主間因停放車(chē)輛導(dǎo)致糾紛不斷的情況屢屢發(fā)生。如：逸景苑小區(qū)有77個(gè)固定停車(chē)位，很難滿足小區(qū)的停車(chē)需要，型免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，從而造成道路擁堵、進(jìn)出不暢，埋下了交通事故隱患，小區(qū)大門(mén)入口區(qū)域已發(fā)生多起交通事故。
【正文】 。 在 2020年至 2020年， 公司 在小區(qū)業(yè)主車(chē)輛登記管理 、 車(chē)位劃分管理 及小區(qū) 現(xiàn)有 可視安防監(jiān)控系統(tǒng) 的基礎(chǔ)上，先后在名軒逸景苑小區(qū)和名軒嘉苑小區(qū)兩物業(yè)小區(qū) 前后 投入 萬(wàn)余元，引 入 先進(jìn)的車(chē)輛道閘智能管理系統(tǒng) ， 改造升級(jí) 了 現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)，為了配合車(chē)輛道閘管理系統(tǒng) 正常使用、發(fā)揮 其效用 ，先后 增添了管理人員 1名、維護(hù)人員 1名和操作人員 2名， 在人員投入上 一年 直接費(fèi)用 ，車(chē)輛道閘管理系統(tǒng)一年維保費(fèi)用 （不包 含零部件更換）， 這些是在原有物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上的投入的，增加了物業(yè)管理成本 。 公司在原有的物業(yè)經(jīng)費(fèi)不足情況下，為了不降低物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)， 精簡(jiǎn)人員 、一人 兼 職多崗 ，采取貼補(bǔ)形式貼補(bǔ)物業(yè)經(jīng)費(fèi)的不足， 使之 長(zhǎng)期可持續(xù)的發(fā)展 。 在小區(qū)車(chē)輛管理上， 小區(qū)業(yè)主車(chē)輛 間進(jìn)出停放問(wèn)題、 車(chē)主停放糾紛、 外來(lái)車(chē)輛 治安管理問(wèn)題， 時(shí)時(shí) 影響 著 小區(qū)業(yè)主正常生活秩序 ， 為了徹底解決 小區(qū) 車(chē)輛管理問(wèn)題， 為了更好的為業(yè)主服務(wù)，使之更多精力投放到為業(yè)主服務(wù)和小區(qū)管理上， 我公司希望 貴局 能夠 制定出臺(tái)相應(yīng) 的 規(guī)范 及標(biāo)準(zhǔn) ，使小區(qū)停車(chē)位 管理 上 呈規(guī)范化 、制度化 發(fā)展， 呈 市 5 場(chǎng)化 的運(yùn)作模式 管理 ， 提升物業(yè)服務(wù)水平，促進(jìn)沙灣物業(yè)管理發(fā)展 。 在此感謝 各位代表 對(duì)我們物業(yè)服務(wù)工作長(zhǎng)期的支持與關(guān)心！ 讓我們一同為沙灣物業(yè)管理工作的發(fā)展而努力！ 沙灣 秦 軒物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 二 O 一 三 年 三 月 二 十六 日
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