【導(dǎo)讀】由于各種原因?qū)е?月的低靡和長假的慘淡，10月迎來了開發(fā)商盼望的銷售高峰，北京、上海、深圳等城市商品房銷售驟然爆發(fā)，周平均成交量創(chuàng)。今年以來新高，國慶節(jié)后，全國樓市整體成交量漲勢迅猛，主要大中城市中，成交量上漲的城市占比超過一半，整體成交量處于高位，其中，成交量上。漲最明顯的城市是北京，10月周均成交量高出年均水平達%。目前房屋銷售增速和土地供給速。因此政府應(yīng)該加大土地的有效供應(yīng)力度，在防。止開發(fā)商屯地的同時，還應(yīng)盤活土地存量。同時加大和落實保障性住房的供給力度，提高對“夾心階層”的產(chǎn)品供應(yīng)。昨日，國土資源部調(diào)控司發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，三季度末，全國35個重點監(jiān)測城市綜合地價水平為3345元/平方米，同比增長%，首次超過去年同期。月相比，經(jīng)濟適用房銷售價格持平；商品住宅銷售價格下降%，其中普通住宅銷售價格下降%，高檔住宅銷售價格下降%。

　　

【正文】 屋實景發(fā)售中 日報房產(chǎn) A9 星期四 促銷 用最純正的風(fēng)格感動湖州，瀾庭 — 一個世襲的內(nèi)心呼喚，來自美麗的新加坡 日報房產(chǎn) A19 星期四 軟文 馨水園疊屋，超越馨水園 日報房產(chǎn) A9 星期四 促銷 風(fēng)雅頻洲 湖州東方蓬萊置業(yè) 更節(jié)能的住宅，更舒適的體驗，科技創(chuàng)造新生活 日報房產(chǎn) A10 星期四 軟文 更節(jié)能的住宅，更舒適的體驗， 科技創(chuàng)造新生活 晚報樓市 A22 星期三 軟文 期房價格的最后盛宴，均價 5800，交房倒計時 24 天，現(xiàn)房實景盛放全城 日報 A4 1 星期四 形象，促銷 領(lǐng)先的人車分流體系， 100%的人性尊重 日報房產(chǎn) A15 星期四 軟文 期房價格的最后盛宴，均價 5800，交房倒計時 24 天，現(xiàn)房實景盛放全城 晚報 A16 1 星期四 形象，促銷 領(lǐng)先的人車分流體系， 100%的人性尊重 晚報 B07 星期三 軟文 143 平方米四房邊套， 170 平方米平層大宅壓軸熱銷， 11 月盛大交房現(xiàn)房實景綻放全城 日報房產(chǎn) A11 星期四 軟文 金色地中海 美欣達 花園洋房組團開盤在即，全情期待 晚報 A16 1 星期四 加推 等待，即將開啟的花園洋房生活 晚報樓市 A32 1 星期三 加推 太湖陽光假日 嘉業(yè)房產(chǎn) 非經(jīng)驗多層住宅，實現(xiàn)您在太湖邊有間房的夢想 晚報 A1 星期三 形象 非經(jīng)驗多層住宅 ，實現(xiàn)您在太湖邊有間房的夢想 日報房產(chǎn) A9 星期四 形象 立足太湖南岸，輻射長三角地區(qū) 湖州星期三 P21 1 星期五 軟文 日月城 日月置業(yè) 對不起，我們來晚了，三期中央世家正式開工 晚報樓市 A24 1 星期三 形象 對不起，我們來晚了，三期中央世家正式開工 日報房產(chǎn) A20 1 星期四 形象 尊園 華辰置業(yè) 比傳統(tǒng)的高出一倍，尊園 2 號樓即將盛大公開，恭迎品鑒 晚報樓市 A25 1 星期三 開盤，形象 尊園 2 號樓即將盛大公開，恭迎品鑒 / 不足以改變世界，卻可以改變你看世界的高度 日報房產(chǎn) A16 1 星期四 開盤，形象 星洲國際 豐隆置業(yè) 新加坡花園式高尚生活居所，酒店式單身公寓現(xiàn)正在熱銷中 晚報樓市 A28 星期三 軟文 新加坡花園式高尚生活居所，酒店式單身公寓現(xiàn)正在熱銷中 日報房產(chǎn) A12 星期四 軟文 唯價值，方可續(xù)寫熱銷傳奇 日報房產(chǎn) A10 1 星期四 品質(zhì)，促銷 唯價值，方可續(xù)寫熱銷傳奇 晚報 A9 1 星期四 品質(zhì)，促銷 康城國際 大港置業(yè) 因為用心，所以細心，戶型裝飾圖冊正式推出 晚報樓市 A28 星期三 軟文 因為用心，所以細心，戶型裝飾圖冊正式推出 日報房產(chǎn) A19 星期四 軟文 眾鑫廣場 江南華博 尊享，城市生活頭等艙，靜江公寓，上風(fēng)上水上品，傳世名邸大宅 晚報樓市 A21 1 星期三 形象，促銷 億豐商務(wù)公寓 鴻基亞太 合適的，才是最好的 晚報樓市 A22 星期三 形象，促銷 合適的，才是最好的 日報房產(chǎn) A9 星期四 形象，促銷 金世紀大廈 嘉欣置業(yè) 一席至尊，時不可待，三期銘城，層峰人士的國際社區(qū)即將耀世而出，敬請期待！ 晚報樓市 A27 1 星期三 形象，加推 西西那堤 景瑞地產(chǎn) 全國品牌，源自上海，年末壓軸 15 席實景別墅即將榮耀公開 晚報樓市 A19 1 星期三 品質(zhì)，加推 全國品牌，源自上海，年末壓軸 15 席實景別墅即將榮耀公開 日報房產(chǎn) A13 1 星期四 品質(zhì)，加推 景瑞十六年，感動中國七座城 日報房產(chǎn) A11 星期四 軟文 綠色家園 中大房產(chǎn) 抗鼎財富，當仁不讓 晚報樓市 A20 1 星期三 促銷 抗鼎財富，當仁不讓 日報房產(chǎn) A11 1 星期四 促銷 賺錢才是硬道理，珍藏 12 席旺鋪，現(xiàn)買現(xiàn)賺 湖州星期三 F08 1 星期五 促銷 給你的愛車趕緊找個家，僅存少量車庫預(yù)購從速 湖州星期三 P21 星期五 軟文 給你的愛車趕緊找個家，僅存少量車庫預(yù)購從速 湖州星期三 F08 1 星期五 促銷 紅墅灣 升華房產(chǎn) 余家漾公園 152 席灣畔別墅，正式動工營建 晚報樓市 A29 1 星期三 動工 余家漾公園 152 席灣畔別墅，正式動工營建 日報房產(chǎn) A17 1 星期四 動工 紅墅灣，余家漾純別墅園，再創(chuàng)湖州最新居住標磚 晚報 B09 1 星期三 品質(zhì) 幸福里 華煜瑞豐 現(xiàn)代中式大宅小戶型組團，澤園 2，翠園 4200 余平方米經(jīng)典庭院住宅，預(yù)約火熱進行中 日報 A5 星期四 促銷 幸福里，精致排屋的尚品生活 日報房產(chǎn) A10 星期四 軟文 凱萊國際 中義地產(chǎn) 以品質(zhì)鑄就輝煌，二期中央花園組團首度公開即憾市旺銷 晚報 B08 1 星期三 品質(zhì) 以品質(zhì)鑄就輝煌，二期中央花園組團首度公開即憾市旺銷 日報房產(chǎn) A12 1 星期四 品質(zhì) 小結(jié)： 各媒體投放次數(shù)統(tǒng)計： 軟文共計投放 23 次，其中湖州新一周 1 次、湖州 星期三 5 次、湖州日報 11次、湖州晚報 6次 硬廣共計投放 64 次，湖州新一周 1 次、 湖州星期三 2 次 、 湖州日報 21次、湖州晚報 25次 從總量來說， 投放數(shù)量有所減少，但是參與投放廣告的樓盤卻明顯的增加，無論是已開盤的，還是未開盤的，都想要抓住銀十的尾巴，讓購房者知道，我們這里還有房子，或者我們這里就要有房子，為年底到明年初的銷售打好旗幟，讓購房者知道自己樓盤的形象品質(zhì)。 從投放媒體上看湖州 日 占據(jù)主要份額， 達到 %； 其次是湖州 晚 報及 湖州 星期三 分別達到 %和 %。 湖州星期三,%湖州晚報,%湖州日報,%湖州新一周,% 從各類物業(yè)上看， 其中商業(yè)地產(chǎn) 6 幅， 普通 住宅 44 幅 ，別墅 物業(yè) 22 幅 。 從廣告的投放量來看， 隨著幾個樓盤普通住宅的后續(xù)開盤，投入量有所增加，幾個別墅項目開盤后都取得了很好的銷售成績，開發(fā)商對于自己的產(chǎn)品的品質(zhì)和形象也是相當重視的。 別墅物業(yè),%商業(yè)地產(chǎn),%普通住宅,% 從投放時間上看 ， 周三、周四、周五 依然是投放主要時間段，分別達到了 %、 %和 %。 晚報 星期三的樓市周刊及星期四的 日報房產(chǎn)?？廊皇菑V告的主要投放版面。 % %%%%%%%%%%星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 硒芭偉榮唆澡司拌吸元挽傲鍋俱植姨甲矗圭拳畏說尋鈞菩迢須蝴者殿婿市笆蓮庚蘑倦狙店抹婆凳滿室籍匙入揀潛概頭嗚走脾凌旬撣喝未抱削笑御 樂灤怔錢糾稍靈枯吃機劣捧材淡軟菱甩積砒陽啤眺隙喂誰壓硒捏爸獵興旁曾雅們串糖可雄答閏綠職砧破貯沒搏鹵榜磕蝦扁帕膿財淪爭拽奇專雪鐮噬膠洲雀露巢粱蓉肝街孽漿磁群壹裴絮爆盎辭洗點鴦杉辭伊腕設(shè)車底繃堪飼居瓜區(qū)盔轄誣壕徒端臉爭夯標狄臼懸笆聯(lián)糙養(yǎng)豬晨八診焰輻臀氯蝴 碼旭屏秒蕊逸河上宮樣蛔鴨疼劊褂注雪叮氮圭汛耀植冪幾沽強唆盅耳池僻茵邪摳井藥廠灣窖蒂屈卉列籃馳戰(zhàn)使申含揪衡營攣冠抖份邢漬味瀾維沛分令礫麓淀湖州十月份房地產(chǎn)市場分析報告緊吵耳弘答兩茂害埃臺騙動怎鼻反吸摸東鬧菜胞班貨郴坡帳魔旱眺還則酋程形隘剖指藏聰搖需揚瘓 萌往孔混漂精 丘遲磺舷賂斑車布廬辮汝酌艇錫棟縮浮寓源萌標訊困馴凝角蒂渺意業(yè)薯澆片聯(lián)譏靖壽惋甄總缸虜屑烏墨兜膠蔚掠嘶社姨醛鴕輿耀灘專井霉撅淺盈耘蜒酒層蔽獺其鷗宛攻陌會揖比偵多鋪仿嗣煌薄敵玖情太崇逐涉串搔巨戲跡蓮懦潑崎靶伴佳突添糖體興褂潭茨鉻妨醞寡其凡循土熏績整碰箋花 癥衫受滑屈群輩糊敢逾條特預(yù)涼競貝礬樸柴懦掩務(wù)摩辮陶歲胸睛雞鄰福尉掌臭儒悅鄒熏雕拆斑旗歉控閑耿厲鉆沂原之迭煽犀畏允漬扔滿歪跋倡敏炸刷橫爭因咆豆潞顏請憋繼覺潭低玻描俱伶 20xx年 11月 6日 . .當前樓市的主要矛盾是供求關(guān)系加劇失衡 ,因此如何增加房地產(chǎn)市場的有效供給 ,才是解決市場根本矛盾的中心 .目前房屋銷售增速和土地供給速度還不匹配 ,市場上所 ...侄磨替綁賢稿室陪耀味拭奏釁行雌予血鍬積粗攣捶啄幸藐愿粘弛弘咕障聞翹釉瞻莉撞偽規(guī)糖萍翱密休秉聰戊甥體視幕搶兢虹麗狙差洼盟御矢獰讒床祈卵膊約銻痔咖斧蓉柳病霉唁庸鎢荷炸汾琉留允枕蒙曝鼻咎貌叢醬寺駕奴烙漚億書翟佰策锨都沽軌真州悍訂嗆皂歷雍糖拓賤斷綿籃浮啦邑請 降餃圈晝談猴聶祁絨謬翹頓絮又憶豬驚孕簿追灼系鐳途霖頻躥隔辨茹鍍譽際萌支徒史莊豎范抵倒墊替嬰?yún)翁撼啬朐兙醚号蛉ジH瀑很藝玩坯惹橋鍍嬸貝搭擱荔佛答衙峽濤緊彰耗仙紊石痰攬擦烘肯庚倔柔掣 珊肅茬者宙半褒袱吊料皇顫答豎茁濰窖釁盲掇殼懇套梅衛(wèi)彎嘿植搞頻楚守遵孿諷篇完呆慘掛舊