10分鐘看懂房?jī)r(jià)-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】簡(jiǎn)單的講經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是有錢，但錢從何來(lái)？么使印鈔機(jī)不停的運(yùn)轉(zhuǎn)？都喜歡的金銀作為交換的東西，于是交換方便了。但金銀要磨損，攜帶也。是為了解決這個(gè)問(wèn)題，想了一個(gè)辦法，就是由島上的管理者發(fā)行一種符號(hào)，用它來(lái)代替金銀，于是鈔票出現(xiàn)了。可是島上金銀的產(chǎn)量太小，當(dāng)人們的交換活動(dòng)更加頻繁時(shí)，鈔票不夠用了，上，這就是對(duì)外貿(mào)易。行里面用來(lái)調(diào)節(jié)產(chǎn)品的價(jià)格，根據(jù)價(jià)格情況多放和少放。實(shí)際上房地產(chǎn)的崩盤受害最大的并不是中國(guó)的商業(yè)銀行，而是整個(gè)中。房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)綁架了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，是無(wú)可置疑的，是客觀實(shí)在的，沒(méi)有人能改變。話，可以查閱一下近年來(lái)go-vern-ment發(fā)布的一系列調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的措施。告訴你在中國(guó)沒(méi)有人能和party叫板，幾個(gè)肚子大點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商是。實(shí)際上是幕后的另一只黑手在和中國(guó)go-vern-ment博弈，這。支黑手就是外資，以美國(guó)為代表的帝國(guó)主義攫取中國(guó)人民血汗的黑手。討論這個(gè)問(wèn)題前，現(xiàn)看一下中國(guó)的外匯儲(chǔ)備情況。中國(guó)的外匯儲(chǔ)備在近幾年迅速
【正文】 所以中庸才是解決棘手問(wèn)題的殺手锏。極端、盲目、冒進(jìn)是要不得 的。 針對(duì)如何解決中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的綁架問(wèn)題，就要圍繞問(wèn)題的關(guān)鍵部分一步步地施加反作用力，然后一舉成功，才是正道。 第一個(gè)關(guān)鍵的部分就是匯率，中國(guó) government 會(huì)嚴(yán)把匯率關(guān)，我們可以預(yù)期的是，人民幣兌美元的匯率決不會(huì)過(guò)快升值，但會(huì)小幅升值，就是要穩(wěn)定對(duì)方的情緒，如果一點(diǎn)不升，對(duì)方會(huì)狗急跳墻，如果升的過(guò)快，是給自己掘墓，所以為什么中國(guó)匯率升幅總是猶抱琵琶半遮面，看看美國(guó) government 的態(tài)度跟一個(gè)綁匪是多么的貼切，我要一瓶果汁，為什么拿來(lái)半瓶水。可又說(shuō)不出什么來(lái)，畢竟還能暫時(shí)解渴。 . 第二個(gè)關(guān)鍵是限制資產(chǎn)流動(dòng)性，既然房地產(chǎn)能綁架中國(guó)經(jīng)濟(jì)，說(shuō)明它舉足輕重，限制房產(chǎn)的流通性，就可以限制資產(chǎn)的流動(dòng)性，注意這里是兩個(gè)概念，“資產(chǎn)流動(dòng)性”和“房產(chǎn)流通性”。兩者完全不同，但又息息相關(guān)。房產(chǎn)流通性減弱，資產(chǎn)流動(dòng)性減弱，那么需要印刷的人民幣就減少。就像那個(gè)石子，不流通馬上通脹，不漲價(jià)流通沒(méi)問(wèn)題，可是行不通，外資也不同意。既然是不斷的上漲價(jià)格，只能一步步地限制房產(chǎn)流通，只要房產(chǎn)流通性少一點(diǎn)，通脹就會(huì)顯現(xiàn)一點(diǎn)，然后再通過(guò)上調(diào)準(zhǔn)備金率和加息等柔性政策來(lái)調(diào)整一點(diǎn)，用柳葉棉絲掌來(lái)化解泰森的一記重拳，以綿柔克強(qiáng)剛 、化千鈞于無(wú)形，這就是中國(guó) government 的策略（這好像是中國(guó)人最擅長(zhǎng)的事情）。 . 我們從官方媒體就能看到相關(guān)的消息，樓市簽約率在下降，即流通性在下降，然后物價(jià)開(kāi)始有所漲幅，如豬肉等副食產(chǎn)品，但央行馬上上調(diào)準(zhǔn)備金率和加息，來(lái)穩(wěn)定物價(jià)。不知各位看官是否也看出些端倪?？深A(yù)期的是，到完全化解危機(jī)之前，會(huì)不斷地加息和調(diào)高準(zhǔn)備金率，同時(shí)房產(chǎn)流通性會(huì)越來(lái)越弱，這個(gè)預(yù)言是否準(zhǔn)確可在以后的央行政策上驗(yàn)證。等完全消除了由于經(jīng)濟(jì)過(guò)熱導(dǎo)致的通貨膨脹預(yù)期，那么就是房地產(chǎn)價(jià)格回歸真實(shí)價(jià)值之時(shí)。 不管你看到?jīng)]看到，這已 是最后的瘋狂，我們從兩方面來(lái)分析： 第一，如果這場(chǎng)博弈以外資勝利而告終，那么中國(guó)經(jīng)濟(jì)將步日本 90 年代持續(xù)下滑的深淵，由于外資撤走，房市賴以生存的支柱坍塌，房?jī)r(jià)會(huì)一落千丈，可到時(shí)候不管是開(kāi)發(fā)商還是老百姓都將承受經(jīng)濟(jì)下滑之苦，持有的貨幣迅速貶值，即便房?jī)r(jià)落下，也不一定買的起。這是中國(guó) government 和中國(guó)人民不可接受的，也是無(wú)法接受的。 . 第二，如果外資以失敗而告終，即在匯率上把住出口，讓房?jī)r(jià)回歸真實(shí)價(jià)值，把外資同樣套在中國(guó)，這才是勝利的前提。那么以美國(guó)財(cái)團(tuán)為首的帝國(guó)主義噬血者必將瘋狂報(bào)復(fù)，會(huì)在 投資、出口等各方面對(duì)中國(guó)施加壓力。我們今天人民幣升值沒(méi)有達(dá)到美國(guó)預(yù)期，已經(jīng)導(dǎo)致中國(guó)出口到美國(guó)的產(chǎn)品受打壓，進(jìn)而引起了眾多的貿(mào)易摩擦，由此可見(jiàn)一斑。 . 我們知道，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三套馬車是，投資、出口和消費(fèi)，在投資、出口領(lǐng)域遭到報(bào)復(fù)會(huì)影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但我相信不會(huì)影響我們的發(fā)展速度，別忘了還有一套馬車是“消費(fèi)”，房?jī)r(jià)下降后，如果你是愛(ài)國(guó)者，請(qǐng)現(xiàn)在保護(hù)好你的錢包，到時(shí)千萬(wàn)別羞羞答答，要果斷地出手買房，中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)在消費(fèi)領(lǐng)域異軍突起，繼續(xù)獨(dú)占世界經(jīng)濟(jì)引擎的鰲頭。 . 所以我們要相信我們的 government，配合我們的 government， government在事關(guān)全局的問(wèn)題上是和老百姓站在一起的 (盡管有很多內(nèi)部的嚴(yán)重問(wèn)題 )，government 是水上承載的舟，人民是水，沒(méi)有水，何以載舟。 .
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