【正文】 同時設(shè)置面層標(biāo)高點，以控制面層出墻的尺寸及墻面垂直，平整度。 （ 2）排磚：根據(jù)設(shè)計大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均 勻，符合圖紙要求。 （ 3）貼面磚：在面磚背面上涂刷柔性面磚粘結(jié)劑，施工厚度為 3～ 5mm，粘結(jié)劑的凝固時間與氣溫，干濕度有關(guān)，一般初凝時間為 4 小時，終凝時間為 24 小時左右，配制好的粘結(jié)劑應(yīng)在 2 小時內(nèi)用完，做到隨配隨用。 （ 4）待面磚粘結(jié)強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求，（通常 7 天左右）用柔性面磚勾縫劑勾縫，勾縫時先勾水平縫再勾豎縫，面磚縫要凹進(jìn)面磚外表面 2mm，勾縫后要適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。 ◆ 民用建筑施工組織設(shè)計 ◆ 安全技術(shù)，成品保護(hù)措施 （ 1）重新搭設(shè)的施工腳手架，必須采取切實有效的與建筑物鋼性拉結(jié)措施，防架體整體傾斜。 （ 2）架子工搭設(shè)的外架，從五 層底開始至頂層至必須層層滿鋪腳手片，破舊質(zhì)變的腳手片嚴(yán)禁使用。 （ 3）使用手持電動工具設(shè)備，必須符合現(xiàn)行《施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)范》（ JGJ46）和《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》（ GJG33）的要求。 （ 4） 6 級以上大風(fēng)天氣和雨天嚴(yán)禁飾面磚施工。 （ 5）加強(qiáng)成品保護(hù)教育，提高施工人員的成品保護(hù)意識，貫徹成品保護(hù)條例。 （ 6）搭設(shè)架子過程中嚴(yán)禁鋼管撞擊墻面、門、窗，拉結(jié)點嚴(yán)禁支搭在門窗框及不銹鋼欄桿，室外雨水管道上，防止夾、砸、碰、損壞。 （ 7）嚴(yán)禁操作人員將窗戶、欄桿作為腳手架支點或固定點使用，以防門窗、欄桿損壞 變型。 （ 8）室外雨水管應(yīng)重新做保護(hù)措施。 質(zhì)量要求 （ 1）飾面磚的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈色澤一致。 （ 2）飾面磚粘結(jié)的找平，防水和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （ 3）陰陽角處搭接方式，非整磚使用部位正確，無裂痕和缺損，套割吻合，邊緣整齊。 （ 4）飾面磚勾縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實、寬度和深度符合設(shè)計要求。 （ 5）飾面磚粘、貼的質(zhì)量允許偏差表附后： 項 次 項 目 允許偏差mm 檢驗方法 外墻面磚 1 立面垂直 度 3 用 2m垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 用 2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 3 用直角檢測尺檢查 4 接縫直線度 3 拉 5m線，不足 5m拉通線用鋼尺檢查 5 接縫高低差 1 用鋼直尺和塞尺檢查 ◆ 民用建筑施工組織設(shè)計 ◆ 6 接縫寬度 1 用鋼直尺檢查 六、 門窗及油漆、玻璃 門、窗安裝 門窗安裝流程為：彈水平控制線→門窗框固定→檢查校正、釘牢→框周嵌固→安裝門窗扇及小五金。 門窗安裝時，門窗框位置必須符合設(shè)計規(guī)定，釘要牢固、平直、無錘印，與墻間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實，并不得污染框面。禁止用水泥砂漿填 縫，不允許出現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺抹灰時應(yīng)內(nèi)高外低防止返坡。 安裝門窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平整光潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象。 小五金應(yīng)位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號準(zhǔn)確，配套安設(shè)，插銷開啟靈活方便。 木材、型材應(yīng)按相應(yīng)等級要求達(dá)到優(yōu)等品，保證安裝后的門窗質(zhì)量。各類門窗應(yīng)出具合格證。 木門窗油漆施工 油漆施工流程：清掃、起釘、除油污→去脂、修復(fù)平整→打磨→節(jié)疤處點漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩子處油漆→第一遍油漆→補(bǔ)膩子→磨光→第二遍油漆。 油漆施工時，木質(zhì)制品含水率應(yīng)不高于 18%。 油漆工程施工應(yīng)在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進(jìn)行。施工前應(yīng)按設(shè)計要求先做樣板，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)單位認(rèn)可后，方能大面積施工。 第八章、質(zhì)量保護(hù)措施 施工前，技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工長、內(nèi)業(yè)、質(zhì)安員等認(rèn)真學(xué)習(xí)和閱讀施工圖紙及有關(guān)規(guī)范，并針對本工程制定的方案、規(guī)定達(dá)成共識，了解和掌握設(shè)計意圖、工程結(jié)構(gòu)特點及建筑裝修各部位的特點、難點等，組織好圖紙預(yù)審和會審。 針對本工程的技術(shù)重點和施工難點，組織調(diào)研和討論，編制詳細(xì)施工工藝流程卡，嚴(yán)格按卡組織施工，確保工程質(zhì)量。 項目經(jīng)理部把工作的重點 放在抓管理、提高工程質(zhì)量上，通過各種形式，加強(qiáng)對員工的教育，不斷提高工作責(zé)任心和質(zhì)量意識。 每月召開一次質(zhì)量工作例會，組織各分包單位責(zé)任人及各工種班組長對工程質(zhì)量進(jìn)行考核，簽訂質(zhì)量合同，把質(zhì)量優(yōu)劣與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。對工程質(zhì)量堅持班組自查、項目復(fù)查、◆ 民用建筑施工組織設(shè)計 ◆ 上級抽查、質(zhì)檢站監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，不合格工程堅決推倒重來。 嚴(yán)格技術(shù)復(fù)核和技術(shù)交底制度。每層樓的軸線、標(biāo)高測量員施測后，應(yīng)由責(zé)任工長、質(zhì)檢員復(fù)核無誤后，才能在建筑物上作出標(biāo)記。隱蔽工程應(yīng)由施工單位、建設(shè)單位共同檢查合格簽字后，方能進(jìn)入下一道工序。項 目技術(shù)負(fù)責(zé)人向工長、質(zhì)安、試驗等人員作出重大的綜合技術(shù)交底；內(nèi)業(yè)主辦向工長、班組長作全面的技術(shù)交底；各分部分項工程的施工由專業(yè)工長向班組長作詳細(xì)的作業(yè)技術(shù)交底。 內(nèi)業(yè)主辦及工長在施工過程中，應(yīng)及時按有關(guān)規(guī)定收集和整理好有關(guān)技術(shù)資料、質(zhì)保資料、自檢資料等，分類編號成冊，保證軟件資料整齊完善，隨時備查。 在施工過程中要嚴(yán)格按照施工圖紙，施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，嚴(yán)禁私自更改設(shè)計，如有問題，必須辦理設(shè)計變更通知或技術(shù)核定單，經(jīng)設(shè)計單位同意后，才能施工。 把好材料進(jìn)場質(zhì)量關(guān)，建立材料進(jìn)場的驗收制度。原 材料、成品、半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量抽查，原材料要具備出廠合格證或法定檢驗單位出具的合格證明。 配備完整的檢測器具，加強(qiáng)計量工作，所有計量器具必須選送主管單位檢測，符合要求后才能使用。 在裝飾工程施工階段，應(yīng)做好成品保護(hù)工作。牢固樹立成品保護(hù)意識，下道工序應(yīng)對上道工序的成品負(fù)責(zé)，土建與安裝必要時應(yīng)辦理交接手續(xù)。已完工的房間應(yīng)上鎖或按樓層封閉，并派專人晝夜值班守護(hù)。 1主動與現(xiàn)場監(jiān)理工程師配合，接受全方位的監(jiān)督并及時對工程中出現(xiàn)的問題作出整改。 1計量和試驗工作是保證工程質(zhì)量的基 礎(chǔ)管理工作，必須把計量和試驗貫穿于施工的全過程，應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程施工計量和試驗的法規(guī)和規(guī)定，確保工程質(zhì)量。 （ 1）專職試驗人員對進(jìn)場的原材料應(yīng)分別進(jìn)行嚴(yán)格檢查或試驗，并做好原始記錄臺帳，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁用于工程上。 （ 2）砼、砂漿配合比嚴(yán)格按規(guī)定通過試配確定，在攪拌過程中堅持派專人按正確的配合比用電控秤進(jìn)行計量控制和加料。 （ 3）對進(jìn)場的鋼材、水泥、砌塊材料等必須分廠家、批量、規(guī)格進(jìn)行取樣試驗，對現(xiàn)澆砼砌筑砂漿應(yīng)按規(guī)定分部取樣進(jìn)行強(qiáng)度試驗。在施工過程中，試驗人員必須對各種原材料和砼、砂漿配合比進(jìn)行嚴(yán) 格把關(guān)。 （ 4）按照該工程施工計量檢測網(wǎng)絡(luò)圖配備標(biāo)準(zhǔn)完善的器具設(shè)備。在使用過程中由專職計量人員負(fù)責(zé)使用、管理，嚴(yán)格監(jiān)督和正確使用法定計量單位。 ◆ 民用建筑施工組織設(shè)計 ◆ （ 5）加強(qiáng)計量人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，對計量器具應(yīng)按規(guī)定按時送檢、抽檢，要控制好水、電等原材料現(xiàn)場耗用量。 1材料進(jìn)場管理制度 （ 1）材料員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度的需要、準(zhǔn)確、及時地將現(xiàn)場所需材料供應(yīng)到場。 （ 2）認(rèn)真負(fù)責(zé)現(xiàn)場所需材料的收、發(fā)、保管工作，領(lǐng)發(fā)有據(jù)，掌握材料使用去向，加強(qiáng)對現(xiàn)場材料使用的監(jiān)督和控制。 （ 3）嚴(yán)格材料進(jìn)場制度，不符合材質(zhì)和安全規(guī)定的材料、料具、成品、 半成品一律不得進(jìn)場使用。 （ 4）凡運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場的材料應(yīng)按平面布置堆放穩(wěn)固，不得任意超高亂堆亂放，應(yīng)保證整潔、安裝、道路暢通、符合文明施工標(biāo)準(zhǔn)。 （ 5）建立健全各種臺帳，做到帳、物、卡相符，及時辦理領(lǐng)退手續(xù)，做到日清月結(jié)，每月報耗一次，做到月、季、年終盤點的工作。 第九章、保證安全、文明施工的措施 施工現(xiàn)場在紅線范圍內(nèi)搭設(shè) 2m 高的臨時圍墻并粉白，書寫和掛好“四牌一圖”等內(nèi)容，由于工程地處家屬區(qū)，為了減少擾民，項目部將嚴(yán)格管理施工工人，避免擾民事件的發(fā)生，同時謝絕非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。 現(xiàn)場設(shè)專職保衛(wèi)人員 ，建立現(xiàn)場治安管理小組，負(fù)責(zé)治安消防的日常工作，確保一方平安。 加強(qiáng)安全教育和安全檢查工作。安全監(jiān)督人員經(jīng)常對安全工作進(jìn)行檢查、督促，如有不安全因素和現(xiàn)象應(yīng)隨時糾正、整改。 進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須戴好符合安全要求的安全帽，懸空作業(yè)要系好安全帶，按規(guī)定設(shè)置好安全網(wǎng)。 施工現(xiàn)場內(nèi)道路應(yīng)暢通，場地平整。生產(chǎn)污水采取兩級沉淀措施后排入規(guī)定的排污系統(tǒng)。 施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境必須清潔、整齊，建筑和生產(chǎn)垃圾有及時清運(yùn)，運(yùn)輸車輛散落的泥土派專人進(jìn)行清掃。 施工中盡量減輕擾民噪音，選擇低噪音施工機(jī)械，合理 安排施工時間，對產(chǎn)生震動噪音的木工機(jī)具、砼攪拌機(jī)、振動器等晝安排在 22∶ 00 以前進(jìn)行，同時與建設(shè)單位共同搞好周邊關(guān)系，以獲得周邊住戶的諒解。 ◆ 民用建筑施工組織設(shè)計 ◆ 該工程木作較多，故需在木工車間及施工現(xiàn)場配備足夠的移動式滅火器材。 辦公室的文件、圖紙等應(yīng)存放整齊，管理圖表、各項制度應(yīng)張掛整齊美觀。施工機(jī)械要做到擺設(shè)整齊，施工材料、周轉(zhuǎn)材料等按總平面指定點整齊堆放。 職工食堂必須干凈、整潔；食堂工作人員必須經(jīng)過體檢后方能上崗操作；食物必須干凈衛(wèi)生；食堂工作人員必須定期打掃食堂及周圍環(huán)境衛(wèi)生，并做好防火、防盜工作。 1廁所、浴室派專人打掃，嚴(yán)格衛(wèi)生管理，并定時供應(yīng)開水和熱水，保證工人的日常生活用水。 第十章 竣工交付使用后的回訪工作 本工程按設(shè)計要求及現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范要求精心組織施工，使本工程如期竣工，并達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。交付使用后，本工程將按照建設(shè)部《建筑工程保修法》的要求，定期回訪，認(rèn)真及時處理保修問題，保障工程使用階段的質(zhì)量，實現(xiàn)我公司對該工程質(zhì)量 終身負(fù)責(zé)的承諾。 工程竣工后，我公司組織專業(yè)保修隊，并由項目經(jīng)理擔(dān)任組長，專門為用戶服務(wù)，隨叫隨到，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。保修隊在規(guī)定義務(wù)維修期滿后再延長一 年。 保修隊撤離后，每半年進(jìn)行一次回訪，并由副經(jīng)理擔(dān)任?？⒐ず?，繼續(xù)對本工程進(jìn)行沉降觀測，其沉降穩(wěn)定后，仍然堅持每二年進(jìn)行觀測一次，并做好記錄。 第十一章 附圖表 ◆ 民用建筑施工組織設(shè)計 ◆ 施工現(xiàn)場總平面布置圖 水源埋入地下 磅秤 水泥庫 鋼筋 木工房 工具房 門衛(wèi) 辦公室 會議室 配電 廁所 加工房 房 攪拌機(jī)機(jī) 砂 石 水池 周轉(zhuǎn)材料 擬 建 工 程 … 磚 ◆ 民用建筑施工組織設(shè)計 ◆ 施 工 進(jìn) 度 計 劃 橫 道 圖