【正文】 同時設置面層標高點，以控制面層出墻的尺寸及墻面垂直，平整度。 （ 2）排磚：根據(jù)設計大樣圖及墻面尺寸進行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均 勻，符合圖紙要求。 （ 3）貼面磚：在面磚背面上涂刷柔性面磚粘結劑，施工厚度為 3～ 5mm，粘結劑的凝固時間與氣溫，干濕度有關，一般初凝時間為 4 小時，終凝時間為 24 小時左右，配制好的粘結劑應在 2 小時內(nèi)用完，做到隨配隨用。 （ 4）待面磚粘結強度達到設計要求，（通常 7 天左右）用柔性面磚勾縫劑勾縫，勾縫時先勾水平縫再勾豎縫，面磚縫要凹進面磚外表面 2mm，勾縫后要適當澆水養(yǎng)護。 ◆ 民用建筑施工組織設計 ◆ 安全技術，成品保護措施 （ 1）重新搭設的施工腳手架，必須采取切實有效的與建筑物鋼性拉結措施，防架體整體傾斜。 （ 2）架子工搭設的外架，從五 層底開始至頂層至必須層層滿鋪腳手片，破舊質變的腳手片嚴禁使用。 （ 3）使用手持電動工具設備，必須符合現(xiàn)行《施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)范》（ JGJ46）和《建筑機械使用安全技術規(guī)范》（ GJG33）的要求。 （ 4） 6 級以上大風天氣和雨天嚴禁飾面磚施工。 （ 5）加強成品保護教育，提高施工人員的成品保護意識，貫徹成品保護條例。 （ 6）搭設架子過程中嚴禁鋼管撞擊墻面、門、窗，拉結點嚴禁支搭在門窗框及不銹鋼欄桿，室外雨水管道上，防止夾、砸、碰、損壞。 （ 7）嚴禁操作人員將窗戶、欄桿作為腳手架支點或固定點使用，以防門窗、欄桿損壞 變型。 （ 8）室外雨水管應重新做保護措施。 質量要求 （ 1）飾面磚的品種、規(guī)格、顏色應符合設計要求。飾面磚表面應平整、潔凈色澤一致。 （ 2）飾面磚粘結的找平，防水和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術標準的規(guī)定。 （ 3）陰陽角處搭接方式，非整磚使用部位正確，無裂痕和缺損，套割吻合，邊緣整齊。 （ 4）飾面磚勾縫應平直、光滑、填嵌應連續(xù)、密實、寬度和深度符合設計要求。 （ 5）飾面磚粘、貼的質量允許偏差表附后： 項 次 項 目 允許偏差mm 檢驗方法 外墻面磚 1 立面垂直 度 3 用 2m垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 用 2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 3 用直角檢測尺檢查 4 接縫直線度 3 拉 5m線，不足 5m拉通線用鋼尺檢查 5 接縫高低差 1 用鋼直尺和塞尺檢查 ◆ 民用建筑施工組織設計 ◆ 6 接縫寬度 1 用鋼直尺檢查 六、 門窗及油漆、玻璃 門、窗安裝 門窗安裝流程為：彈水平控制線→門窗框固定→檢查校正、釘牢→框周嵌固→安裝門窗扇及小五金。 門窗安裝時，門窗框位置必須符合設計規(guī)定，釘要牢固、平直、無錘印，與墻間空隙應用瀝青麻刀灰填塞密實，并不得污染框面。禁止用水泥砂漿填 縫，不允許出現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺抹灰時應內(nèi)高外低防止返坡。 安裝門窗扇應裁口順直，刨面平整光潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關現(xiàn)象。 小五金應位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號準確，配套安設，插銷開啟靈活方便。 木材、型材應按相應等級要求達到優(yōu)等品，保證安裝后的門窗質量。各類門窗應出具合格證。 木門窗油漆施工 油漆施工流程：清掃、起釘、除油污→去脂、修復平整→打磨→節(jié)疤處點漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩子處油漆→第一遍油漆→補膩子→磨光→第二遍油漆。 油漆施工時，木質制品含水率應不高于 18%。 油漆工程施工應在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進行。施工前應按設計要求先做樣板，經(jīng)設計、建設單位認可后，方能大面積施工。 第八章、質量保護措施 施工前，技術負責人組織工長、內(nèi)業(yè)、質安員等認真學習和閱讀施工圖紙及有關規(guī)范，并針對本工程制定的方案、規(guī)定達成共識，了解和掌握設計意圖、工程結構特點及建筑裝修各部位的特點、難點等，組織好圖紙預審和會審。 針對本工程的技術重點和施工難點，組織調(diào)研和討論，編制詳細施工工藝流程卡，嚴格按卡組織施工，確保工程質量。 項目經(jīng)理部把工作的重點 放在抓管理、提高工程質量上，通過各種形式，加強對員工的教育，不斷提高工作責任心和質量意識。 每月召開一次質量工作例會，組織各分包單位責任人及各工種班組長對工程質量進行考核，簽訂質量合同，把質量優(yōu)劣與經(jīng)濟利益掛鉤。對工程質量堅持班組自查、項目復查、◆ 民用建筑施工組織設計 ◆ 上級抽查、質檢站監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，不合格工程堅決推倒重來。 嚴格技術復核和技術交底制度。每層樓的軸線、標高測量員施測后，應由責任工長、質檢員復核無誤后，才能在建筑物上作出標記。隱蔽工程應由施工單位、建設單位共同檢查合格簽字后，方能進入下一道工序。項 目技術負責人向工長、質安、試驗等人員作出重大的綜合技術交底；內(nèi)業(yè)主辦向工長、班組長作全面的技術交底；各分部分項工程的施工由專業(yè)工長向班組長作詳細的作業(yè)技術交底。 內(nèi)業(yè)主辦及工長在施工過程中，應及時按有關規(guī)定收集和整理好有關技術資料、質保資料、自檢資料等，分類編號成冊，保證軟件資料整齊完善，隨時備查。 在施工過程中要嚴格按照施工圖紙，施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，嚴禁私自更改設計，如有問題，必須辦理設計變更通知或技術核定單，經(jīng)設計單位同意后，才能施工。 把好材料進場質量關，建立材料進場的驗收制度。原 材料、成品、半成品進入施工現(xiàn)場，必須嚴格進行質量抽查，原材料要具備出廠合格證或法定檢驗單位出具的合格證明。 配備完整的檢測器具，加強計量工作，所有計量器具必須選送主管單位檢測，符合要求后才能使用。 在裝飾工程施工階段，應做好成品保護工作。牢固樹立成品保護意識，下道工序應對上道工序的成品負責，土建與安裝必要時應辦理交接手續(xù)。已完工的房間應上鎖或按樓層封閉，并派專人晝夜值班守護。 1主動與現(xiàn)場監(jiān)理工程師配合，接受全方位的監(jiān)督并及時對工程中出現(xiàn)的問題作出整改。 1計量和試驗工作是保證工程質量的基 礎管理工作，必須把計量和試驗貫穿于施工的全過程，應認真貫徹執(zhí)行國家有關工程施工計量和試驗的法規(guī)和規(guī)定，確保工程質量。 （ 1）專職試驗人員對進場的原材料應分別進行嚴格檢查或試驗，并做好原始記錄臺帳，不合格產(chǎn)品嚴禁用于工程上。 （ 2）砼、砂漿配合比嚴格按規(guī)定通過試配確定，在攪拌過程中堅持派專人按正確的配合比用電控秤進行計量控制和加料。 （ 3）對進場的鋼材、水泥、砌塊材料等必須分廠家、批量、規(guī)格進行取樣試驗，對現(xiàn)澆砼砌筑砂漿應按規(guī)定分部取樣進行強度試驗。在施工過程中，試驗人員必須對各種原材料和砼、砂漿配合比進行嚴 格把關。 （ 4）按照該工程施工計量檢測網(wǎng)絡圖配備標準完善的器具設備。在使用過程中由專職計量人員負責使用、管理，嚴格監(jiān)督和正確使用法定計量單位。 ◆ 民用建筑施工組織設計 ◆ （ 5）加強計量人員的業(yè)務學習，對計量器具應按規(guī)定按時送檢、抽檢，要控制好水、電等原材料現(xiàn)場耗用量。 1材料進場管理制度 （ 1）材料員應根據(jù)工程進度的需要、準確、及時地將現(xiàn)場所需材料供應到場。 （ 2）認真負責現(xiàn)場所需材料的收、發(fā)、保管工作，領發(fā)有據(jù)，掌握材料使用去向，加強對現(xiàn)場材料使用的監(jiān)督和控制。 （ 3）嚴格材料進場制度，不符合材質和安全規(guī)定的材料、料具、成品、 半成品一律不得進場使用。 （ 4）凡運進現(xiàn)場的材料應按平面布置堆放穩(wěn)固，不得任意超高亂堆亂放，應保證整潔、安裝、道路暢通、符合文明施工標準。 （ 5）建立健全各種臺帳，做到帳、物、卡相符，及時辦理領退手續(xù)，做到日清月結，每月報耗一次，做到月、季、年終盤點的工作。 第九章、保證安全、文明施工的措施 施工現(xiàn)場在紅線范圍內(nèi)搭設 2m 高的臨時圍墻并粉白，書寫和掛好“四牌一圖”等內(nèi)容，由于工程地處家屬區(qū)，為了減少擾民，項目部將嚴格管理施工工人，避免擾民事件的發(fā)生，同時謝絕非施工人員進入施工現(xiàn)場。 現(xiàn)場設專職保衛(wèi)人員 ，建立現(xiàn)場治安管理小組，負責治安消防的日常工作，確保一方平安。 加強安全教育和安全檢查工作。安全監(jiān)督人員經(jīng)常對安全工作進行檢查、督促，如有不安全因素和現(xiàn)象應隨時糾正、整改。 進入施工現(xiàn)場的人員，必須戴好符合安全要求的安全帽，懸空作業(yè)要系好安全帶，按規(guī)定設置好安全網(wǎng)。 施工現(xiàn)場內(nèi)道路應暢通，場地平整。生產(chǎn)污水采取兩級沉淀措施后排入規(guī)定的排污系統(tǒng)。 施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境必須清潔、整齊，建筑和生產(chǎn)垃圾有及時清運，運輸車輛散落的泥土派專人進行清掃。 施工中盡量減輕擾民噪音，選擇低噪音施工機械，合理 安排施工時間，對產(chǎn)生震動噪音的木工機具、砼攪拌機、振動器等晝安排在 22∶ 00 以前進行，同時與建設單位共同搞好周邊關系，以獲得周邊住戶的諒解。 ◆ 民用建筑施工組織設計 ◆ 該工程木作較多，故需在木工車間及施工現(xiàn)場配備足夠的移動式滅火器材。 辦公室的文件、圖紙等應存放整齊，管理圖表、各項制度應張掛整齊美觀。施工機械要做到擺設整齊，施工材料、周轉材料等按總平面指定點整齊堆放。 職工食堂必須干凈、整潔；食堂工作人員必須經(jīng)過體檢后方能上崗操作；食物必須干凈衛(wèi)生；食堂工作人員必須定期打掃食堂及周圍環(huán)境衛(wèi)生，并做好防火、防盜工作。 1廁所、浴室派專人打掃，嚴格衛(wèi)生管理，并定時供應開水和熱水，保證工人的日常生活用水。 第十章 竣工交付使用后的回訪工作 本工程按設計要求及現(xiàn)行的有關施工規(guī)范要求精心組織施工，使本工程如期竣工，并達到優(yōu)良工程標準。交付使用后，本工程將按照建設部《建筑工程保修法》的要求，定期回訪，認真及時處理保修問題，保障工程使用階段的質量，實現(xiàn)我公司對該工程質量 終身負責的承諾。 工程竣工后，我公司組織專業(yè)保修隊，并由項目經(jīng)理擔任組長，專門為用戶服務，隨叫隨到，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。保修隊在規(guī)定義務維修期滿后再延長一 年。 保修隊撤離后，每半年進行一次回訪，并由副經(jīng)理擔任?？⒐ず螅^續(xù)對本工程進行沉降觀測，其沉降穩(wěn)定后，仍然堅持每二年進行觀測一次，并做好記錄。 第十一章 附圖表 ◆ 民用建筑施工組織設計 ◆ 施工現(xiàn)場總平面布置圖 水源埋入地下 磅秤 水泥庫 鋼筋 木工房 工具房 門衛(wèi) 辦公室 會議室 配電 廁所 加工房 房 攪拌機機 砂 石 水池 周轉材料 擬 建 工 程 … 磚 ◆ 民用建筑施工組織設計 ◆ 施 工 進 度 計 劃 橫 道 圖