【導(dǎo)讀】瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程

　　

【正文】 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 29 景觀水、綠地澆灌及清掃道路用水可以收集使用區(qū)內(nèi)雨水，以起到低碳節(jié)能、節(jié)約水資源的目的。 綠化用地可以設(shè)計采用埋設(shè)管道的滲灌技術(shù)，垂直綠化采用滴灌技術(shù)。 通過采用微噴滴灌方式，提高灌溉用水的使用效率。 所有用水設(shè)備（綠化、消防等）均選用新式節(jié)能型產(chǎn)品，合理選用管材、管徑、閥門，以防跑、冒、滴、漏。 其他節(jié)能 項目在施工時所用的施工機(jī)具，一定要選用節(jié)能型設(shè)備和節(jié)能運輸車輛，選用國家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，節(jié)能消耗。并且要嚴(yán)格控制項目施工建設(shè)時建設(shè)材料的使用，以防人為不 必要的 浪費。 在項目實施中，要提高所有參與人員的節(jié)能意識。對于節(jié)電、節(jié)水、節(jié)燃料都做出相應(yīng)的規(guī)章制度，并能明確規(guī)定適度的用量標(biāo)準(zhǔn)。 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 30 第八章 項目組織管理 項目建設(shè)期的組織管理 1. 項目建設(shè)工程實 行招投標(biāo)，有資質(zhì)的單位可參與競標(biāo)，按照質(zhì)量第一，信守合同的要求進(jìn)行競標(biāo)，擇優(yōu)確定施工單位。 2. 根據(jù)項目總體方案和各子項目建設(shè)內(nèi)容，確定具體考核指標(biāo)和各項技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)，分別簽訂項目合同，實行項目化管理。 3. 聘請社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項目建設(shè)質(zhì)量管理，確保整個項目工程的施工質(zhì)量。 4. 項目經(jīng)費使用嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)管理規(guī)定，按照項目合同及實施方案，實行專人負(fù)責(zé)，專帳管理、?？顚Ｓ?，定期監(jiān)督審核。 項目建成后的組織管理 組織機(jī)構(gòu)與勞動定員 項目建成后， 瓊中黎族苗族自治縣教育局 應(yīng)根據(jù)其使用功能設(shè)置及工 作制度，由后勤管理處調(diào)配管理人員配套的各項服務(wù)人員。同時，為確保項目高效管理與運行，新設(shè) “瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 管理處 ”，勞動定員為 9 人，其中高層管理人員 3 人，中層管理人員 6人。如有局內(nèi)不能調(diào)配編制人員的崗位，實行社會招聘，擇優(yōu)錄取。 人員培訓(xùn) 在運行期管理的任務(wù)是通過現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)手段，加強(qiáng)對各種基礎(chǔ)設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、檢修，確保實施安全運行。因而，管理、技術(shù)人員的業(yè)務(wù)能力、專業(yè)知識等綜合素質(zhì)直接影響到工程的日常運行及工作 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 31 效率。所有新進(jìn)人員上崗前均應(yīng)進(jìn)行崗位培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方能上崗。 管 理措施 1. 嚴(yán)格按照制度進(jìn)行管理，實行法人治理，改革用人、分配及管理制度。 2. 制定內(nèi)部管理的各項規(guī)章制度，定人、定崗、定責(zé)，實行目標(biāo)管理，績效掛鉤。 3. 通過深化改革，建立勞動人事制度、禮儀分配制度、員工定期培訓(xùn)制度、考核考績制度等。 4. 嚴(yán)格遵守國家的各項法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國家對外交流規(guī)程進(jìn)行操作，樹立好形象。 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 32 第九章 項目實施計劃與進(jìn)度表 進(jìn)度計劃安排 本項目經(jīng)決策確定籌建后，需要進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，主要內(nèi)容包括：審批立項、勘察設(shè)計；項目實施階段包括：工程招標(biāo)、開工準(zhǔn)備、土建施工 、設(shè)備購置、竣工驗收等。根據(jù)本項目的特點、建設(shè)條件及建設(shè)內(nèi)容，本項目的建設(shè)期確定為 12 個月。項目從 2021 年 8 月開始實施， 2021 年 8 月建成。 表 91 項目建設(shè)進(jìn)度計劃表 2021 2021 8 810 1112 17 8 審批立項 勘察設(shè)計 施工招標(biāo)、開工準(zhǔn)備 土建施工、設(shè)備購置安裝 竣工驗收 月 份 階 段 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 33 第十章 工程招標(biāo) 招標(biāo)原則 招標(biāo)以公平、公正為原則，委托招投標(biāo)機(jī)構(gòu)編制標(biāo)底，投標(biāo)單位要有 相應(yīng)的資質(zhì)，而且要防止工程轉(zhuǎn)包。 招標(biāo)方式 本項目招標(biāo)方式是：采用公開招標(biāo)。項目承辦單位必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)要求開展招、評標(biāo)活動。委托具有相應(yīng)資質(zhì)并具有信譽的招標(biāo)代理公司全權(quán)負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理工作，以及與工程有關(guān)的重要材料配料等的采購。提高投資效益，保證項目質(zhì)量。 招標(biāo)范圍 本工程招標(biāo)需符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家發(fā)展計劃委員會頒發(fā)《工程建設(shè)招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定》。本項目招標(biāo)范圍包括：土建工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及設(shè)備的采購。建設(shè)項目的招標(biāo)文件和 標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。 表 101 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計 √ √ √ 土建 √ √ √ 景觀工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 其他 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 34 第十一章 投資估算與資金籌措 估算范圍及依據(jù) 估算范圍 估算范圍包括工程方案所涉及的內(nèi)容。 估算依據(jù) 1. 本項目工程的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案； 2. 本項目所 購置的設(shè)備及其現(xiàn)行市場價格； 3. 本項目所在區(qū)域建筑物的工程造價概算指標(biāo)； 4. 與本項目相類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 5. 國家發(fā)改委、建設(shè)部共同頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）。 投資估算 項目總投資 萬元，其中工程建設(shè)費 萬元，工程其他費用 萬元，預(yù)備費 萬元。 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 35 表 111 建設(shè)投資估算表 序號 工程及費用名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 合價（ 萬 元） 一 工程建設(shè)費 1 綠化工程 m2 28800 2 園建工程 項 1 / 3 安裝 工程 項 1 / 資金籌措 項目總投資 萬元，資金全部來源為 瓊中縣 政府配套資金。 序號 工程及費用名稱 合價 （萬元） 比例 備注 一 工程建設(shè)費 % 二 工程建設(shè)其他費用 % 1 工程建設(shè) 管理 費 財政部（財建 [2021]394號） 2 編制項目建議書 國家計委價格【 1999】1283 號文附表 項目建議書 評估費 3 編制可行性研究報告 國家計委價格【 1999】1283 號文附表 4 評估 可行性研究報告 費用 國家計委價格【 1999】1283 號文附表 5 環(huán)境影響報告編制及 評估費 國家計委價格【 1999】1283 號文附表 6 勘察費 國家計委價格【 2021】125 號文附件 7 設(shè)計費 國家計委價格【 2021】10 號文附件 8 工程監(jiān)理費 發(fā)改價格『 2021』 670 號 9 水保設(shè)施補(bǔ)償費和水 土流失防治費 瓊府辦【 2021】 61 號文 10 施工圖預(yù)算費 發(fā)改價格 [2021]534 11 工程招標(biāo)代理服務(wù)費 計價格 [2021]1980 號 12 工程保險費 （工程費用） 3‰ 13 施工圖審查費 工程設(shè)計收費基價 % 三 預(yù)備費 3% 四 工程總投資 100% 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 36 第十二章 風(fēng)險分析 項目主要風(fēng)險因素識別 經(jīng)論證分析，可識別本項目的主要風(fēng)險因素為： 1. 工程風(fēng)險 主要影響工程質(zhì)量的潛在風(fēng)險分 析有： ① 材料供應(yīng)無計劃、堆放不規(guī)范、無標(biāo)識排、混堆，管理不善，導(dǎo)致材料受潮、變質(zhì)、銹蝕，失去原有的性質(zhì)； ② 材料檢測不及時、漏檢、使不合格的材料當(dāng)作合格材料使用，造成不應(yīng)有的質(zhì)量隱患； ③ 施工中未按設(shè)計圖紙的規(guī)定要求采購，未及時檢測控制，易造成質(zhì)量事故。 2. 投資估算風(fēng)險 投資估算風(fēng)險主要來自工程方案變動的工程量增加、工期變長；人工、材料、機(jī)械臺班費、各種費率、利率的提高等。 3. 環(huán)境影響風(fēng)險 環(huán)境影響方面的風(fēng)險主要指工程建設(shè)對周圍資源如礦產(chǎn)資源、深林植被、文物古跡、風(fēng)景名勝、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負(fù)面影響，致使 項目不能順利實施或需要增加大量的投資進(jìn)行治理等。 4. 社會風(fēng)險 社會風(fēng)險是指由于選址不當(dāng)可能導(dǎo)致當(dāng)?shù)貑挝缓途用竦牟粷M和反對，從而影響到項目的建設(shè)與運行。社會還包括社會治安、文化素質(zhì)、公眾態(tài)度等。 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 37 風(fēng)險程度分析 在識別項目的主要風(fēng)險因素后，我們根據(jù)風(fēng)險等級，采用德爾菲法對風(fēng)險因素進(jìn)行定性評估。得出：工程風(fēng)險、投資風(fēng)險、融資風(fēng)險、環(huán)境風(fēng)險及其他風(fēng)險程度為一般。詳見下表： 表 121 風(fēng)險程度分析表 序號 風(fēng)險因素名稱 風(fēng)險程度 災(zāi)害性 嚴(yán)重 較大 一般 1 工程風(fēng)險 ● 2 投資風(fēng)險 ● 3 融資風(fēng)險 ● 4 環(huán)境風(fēng)險 ● 5 其他風(fēng)險 ● 風(fēng)險對策與建議 1. 工程風(fēng)險的防范 加強(qiáng)對項目全程的管理與監(jiān)督，使業(yè)方單位在項目的勘察、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗收等各個環(huán)節(jié)中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程運作。本項目的工程風(fēng)險是完全可規(guī)避的。 2. 投資風(fēng)險的防范 必須按照國家建設(shè)項目有關(guān)立項、勘察、設(shè)計、施工的程序規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè)計方案施工，不得新增子項目，不得將工程款挪作他用。建設(shè)業(yè)主要認(rèn)真履行自己的管理監(jiān)督職能。同時，盡量降低建筑成本。建筑材料費 用一般占工程造價的 30—50%以上，降低材料費用可提高工程經(jīng)濟(jì)效益，因此，嚴(yán)格按照國家頒布的有關(guān)規(guī)范和規(guī)程驗收。合 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 38 理地使用質(zhì)量好、數(shù)量多、品種齊全和費用低廉的材料，施工程序認(rèn)真執(zhí)行 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)，建立建設(shè)質(zhì)量保證體系，使原材料自始至終處于受控狀態(tài)、并做到可追溯性，既能保證工程建設(shè)的質(zhì)量，又可以降低單位投資。 3. 融資風(fēng)險的防范 本項目為政府配套資金，相應(yīng)部門要提前做好資金安排，確保資金到位，以保障項目如期完成。 4. 生態(tài)風(fēng)險的防范 建設(shè)業(yè)主的項目管理機(jī)構(gòu)要按照環(huán)境保護(hù)的要求，切實落實對環(huán)境保護(hù)的具體 措施。 5. 社會風(fēng)險防范 切實做好項目的選址論證工作；按照相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，項目建成運營后所產(chǎn)生的就業(yè)崗位，優(yōu)先考慮因項目實施而受損的群體；做好愛國教育站點的宣傳及建設(shè)工作，在項目的輻射范圍內(nèi)營造一個積極向上的文化氛圍。 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 【可行性研究報告】 39 第十三章 社會效益分析 瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 建設(shè)是落實黨中央、國務(wù)院 “以人為本 ”的具體行動，是改善城市人居環(huán)境，提升城市品位的重要舉措。綠化帶 建成后將產(chǎn)生巨大的社會效益。 1. 有利于拓展、完善城市公共空間，提高 學(xué)校教育教學(xué) 質(zhì)量。瓊中中學(xué)高中部綠化景觀工程 的建設(shè)將改變 瓊中縣 開放性 綠 化帶 分布有欠平衡的現(xiàn)狀局面，解決 學(xué)校 公共休閑空間不足的問題。 綠化帶建成后將為 學(xué)生 提供廣闊的戶外游樂、體育鍛煉、文化科學(xué)普及教育、獲得審美體驗的場所，對豐富 學(xué)校 生活，提升 學(xué)校教育教學(xué) 質(zhì)量有積極作用。 2. 有利于城市生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，提高城市環(huán)境質(zhì)量。項目建設(shè)通過對植被的合理布置，豐富了植物的種類，優(yōu)化重組的城市生態(tài)景觀，增加了植物群落的景觀層次和色彩豐富度，生物種類的不斷豐富，促進(jìn)科學(xué)合理的生物鏈和生態(tài)位的形成。依據(jù)《森林生態(tài)效益計量評價》，參照森林生態(tài)效益評價的有關(guān)資料，綠地植物在釋放氧氣、吸收二氧化碳 、斂取塵埃以及蓄水等方面均發(fā)揮明顯優(yōu)勢。同時，可分泌植物殺菌素，使綠地內(nèi)空氣含菌量大大降低。 3. 有利于促進(jìn) 瓊中縣 的長足發(fā)展。旅游業(yè)是海南省重要的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一。海南省具有豐富優(yōu)美的自然風(fēng)光，是我國唯一的熱帶旅游勝地，其獨自然的景色享譽海內(nèi)外