貴州省烏江喀什特國家地址公園旅游產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目項目建議書-資料下載頁
2025-02-04 10:37本頁面
【導(dǎo)讀】景觀路高速公路連接線180公里，土家史。家溫湯—羅灣坨溫泉占地500畝，鹽油文化島占地600畝，該公司成立于2021年，注冊資本3億元。療、餐飲、購物中心等設(shè)施。公司年營業(yè)額80億元，年利。公園所在地區(qū)已批準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)劃等。國家地質(zhì)公園總體規(guī)劃指南（試行）（國土資源部，國家地質(zhì)公園規(guī)劃修編技術(shù)要求（國土資源部，公園主要接待中心思南縣城距。貴陽375km，距銅仁140km，距國家級自然保護(hù)區(qū)梵凈山70km，縣境公路通車?yán)锍?08km，全縣27個鄉(xiāng)鎮(zhèn)均已。烏江流經(jīng)縣境長達(dá)78km，且全程通航。，其中主景區(qū)規(guī)劃面積。質(zhì)公園，現(xiàn)由思南烏江喀斯特國家地質(zhì)公園管理局管理。由思南縣政府直接管轄。大隊對思南石林、溶洞等地質(zhì)景觀進(jìn)行了全面調(diào)查、測量，牌，正式建立思南省級地質(zhì)公園。做出了詳盡規(guī)劃。2021年8月，國務(wù)院參事王秉忱，中科院院士翟裕生，過國土資源部審查，并獲得國家地質(zhì)公園資格。2021年1月，全面啟動國家地質(zhì)公園建設(shè)計劃。產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整又使政府和社會有更多的資金投入
【正文】 （ 5）《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格 [2021]10 號）； 19 （ 6）關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格 [2021]670號）； （ 7）《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫時行辦法》（計價格 [2021]1980 號）； （ 8）銅仁地區(qū)定額站提供的材料價格信息； （ 9）《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》（財建【 2021】 394號）； （ 10）當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行建筑材料市場價格及建安工程造價標(biāo)準(zhǔn)； （ 11）《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格【 1999】 1283號）； （ 12）其它相關(guān)取費定額、文件及規(guī)定。 本項目投資估算： 項目總投資： 。其中： 土地出讓金及交易稅 。 工程費用： 萬元 其他費用：按項目建安總投資 萬元的 %計，需要資金 ； 流動資金：按項目建安總投資 萬元的 10%計，需要資金 基本預(yù)備金：按項目建安總投資 萬元的%計，需要資金 。 20 貴州烏江喀斯特國家地質(zhì)公園旅游產(chǎn)業(yè)項目工程估算表 序號 項 目 指標(biāo) （元 /㎡） 數(shù)量 （萬㎡） 金額 （萬元） 備注 一 土地費用 1 出讓金 60 2 土地交易稅 4% 二 工程費用 1 景觀路 720 2 園林建設(shè) 1000 3 鳳鳴場民族風(fēng)情街 1500 4 漁香半島 三道水 800 5 文寶洞 600 6 羅灣坨溫泉 3826 7 鹽油文化島 1200 8 水上喀斯特 3000 9 黑河峽探險 800 10 景區(qū)及外延服務(wù)區(qū) 綠化 160 三 其他費用 按建安費用 8%計 四 流動資金 按建安費用 10%計 五 基本預(yù)備金 按建安費用 %計 六 合計 資金籌措方式 本項目總投資為 萬元，由招商引資方式籌集資金。 21 七、項目的 市場與經(jīng)濟(jì)效益分析 （一）市場前景分析 思南縣旅游市場主要以國內(nèi)市場為主，而國內(nèi)旅游市場又以地區(qū)和區(qū)域旅游市場為主，其海外市場尚未開發(fā)，只是思南逐步培育的機會市場。一級市場主要是周末的休閑娛樂市場，主要依托城北溫泉、白虎公園、羅灣坨溫泉、白鷺湖、地質(zhì)公園等城區(qū)、景點。二級市場以觀光、休閑、度 假為主要出游目的，主要依托地質(zhì)公園博物館、文寶洞、漁香半島等景區(qū)，客源主要來自本省及周邊重慶、長沙、成都等大中城市，吸引該級游客的是地質(zhì)公園核心景區(qū)、鳳鳴場民族風(fēng)情街、鹽油文化島、水上喀斯特、黑河峽探險等景區(qū)的自然風(fēng)光和土特產(chǎn)品。 （二）環(huán)境效益分析 科學(xué)規(guī)劃、合理開發(fā)、建設(shè)貴州烏江喀斯特地質(zhì)公園，通過基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、植被的恢復(fù)、動植物資源的保護(hù)、地質(zhì)遺跡資源的保護(hù)，不僅能為人類提供旅游、休閑的理想場所，還可以保存生物的多樣性、增強人們對地質(zhì)以及地球的了解。項目的建設(shè)，可以明顯改善生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài) 平衡，產(chǎn)生積極的環(huán)境效益。 （三）社會效益 貴州烏江喀斯特地質(zhì)公園特殊的地理位置決定其成為烏江中下游游重要水源涵養(yǎng)地。該項目的建成，既有利于珍貴地質(zhì)遺跡的保護(hù)，又可促進(jìn)地方旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時還可 22 明顯改善思南地區(qū)的水源涵養(yǎng)力。該項目建設(shè) 有利于周邊村、組各項社會經(jīng)濟(jì)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，解決大量農(nóng)村富余勞動力的就業(yè)，增加農(nóng)民收入， 對促進(jìn)思南縣經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)步，能產(chǎn)生良好的社會效益。 （四）經(jīng)濟(jì)效益分析 本著保護(hù)和開發(fā)相結(jié)合的原則，合理利用貴州烏江喀斯特地質(zhì)公園的自然資源，開展觀光、探險、攀巖、水上娛樂以 及避暑休閑旅游綜合開發(fā)，以此吸引眾多的客人前往旅游，從而產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益，推動地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。其經(jīng)濟(jì)收入主要有： （ 1）門票收入 園區(qū)建好后，門票收入是一筆比較穩(wěn)定的收入，如門票按每張 40元計算，全年游客接待量按 80萬游客計算，年門票收入為： 40元 80萬人次 =3200萬元。 （ 2）旅游項目收入 按照全年接待游客 80萬人次的 30%計算有 12萬人參加12項活動，每人消費 80元計算： 80元 12萬 =960萬元。 （ 3）餐飲收入 按全年接待 80萬人計算，每人在景區(qū)餐飲消費 40元計算，全 年餐飲項目收入為： 40元 80萬 =3200萬元 . （ 4）交通運費收入 園區(qū)內(nèi)觀光車按照每人 10元計價，全年游客 80萬人次計算，全年車費收入為： 10元 80萬 =800萬元 . 23 （ 5）其他項目收入 主要包含旅游特色商品的銷售；紀(jì)念品的銷售；景區(qū)內(nèi)的場地出租等，每年預(yù)計可收入 1000萬元。 綜上所述，貴州烏江喀斯特省級地質(zhì)公園建成后，每年可實現(xiàn)旅游收入為： 3200萬 +960萬 +3200萬 +800萬 +1000萬=9160萬元，可實現(xiàn)稅收 830萬元，年純利潤 3710萬元，年利潤率 %。若經(jīng)營規(guī) 范發(fā)展后，預(yù)計每年還將以 25%的速度增長，到 2020年年利潤將到 35000萬元，投資回收期還將進(jìn)一步縮短。 八、 結(jié)論與建議 （一） 結(jié)論 該項目地質(zhì)、環(huán)境良好， 選址科學(xué)合理、市場穩(wěn)定，符合國家及省、地、縣有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向， 具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益， 得到各級各部門的大力支持，因此，該項目的建設(shè)是完全可行的，懇請批準(zhǔn)立項并給予項目建設(shè)支持。 （二）建議 該項目投資較大，在制定總體開發(fā)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，制定可行的分步實施計劃，避免低水平的重復(fù)投資 。 堅持保護(hù)與開發(fā)并重的建設(shè)思路，切實做好環(huán)境保護(hù)， 同時加強歷史文化的挖掘保護(hù)。 由于水平有限，加之時間倉促，該項目建議書中難免有遺漏和不足之處，敬請上級領(lǐng)導(dǎo)和專家予以批評指正。
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