【導(dǎo)讀】為拓展新業(yè)務(wù)，完善產(chǎn)業(yè)鏈，配合和優(yōu)化混凝土產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略布局，可行性研究報(bào)告。管樁的生產(chǎn)能力。公司依托可靠的原材料供應(yīng)體系和優(yōu)越的地理位置。為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了保障。凝土和鋼筋，通過振動密實(shí)和凝固，再把樁筒撥出。受力不均而造成承載力降低，不利于工程質(zhì)量的穩(wěn)定。PHC管樁是應(yīng)用現(xiàn)代高效預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)和高強(qiáng)混凝土技。適應(yīng)性強(qiáng)，樁身耐打、穿透能力強(qiáng)，施工工期短，檢測方便等優(yōu)點(diǎn)。監(jiān)測，業(yè)主非常放心，監(jiān)理工作量也可減輕。工程實(shí)踐表明，以預(yù)制。福建省是我國較早推廣使用預(yù)應(yīng)力管樁的省份，也是預(yù)應(yīng)力管。所以，只要強(qiáng)風(fēng)化巖厚度超過5米，到目前為止，先張法預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)度混凝土管樁。預(yù)制樁的發(fā)展與植樁施工機(jī)械發(fā)展是相輔相成、相互促進(jìn)的。年初在廣東省中山市交通商業(yè)大廈完成了第一個液壓靜力樁工程。下，近年來得到了較快發(fā)展，2021年實(shí)際產(chǎn)量約2021萬米。能耗較高以及勞動生產(chǎn)率低等問題。因此，在新世紀(jì)初期水泥制品的

　　

【正文】 正常年利潤總額為 萬元，所得稅 萬元，稅后利潤為 萬元。 (詳見下表 ) 損益表 單位 :萬元 項(xiàng) 目 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4～ 10 年 一、營業(yè)收入 減：營業(yè)成本 經(jīng)營費(fèi)用 銷售稅金及附加 0 二、商品銷售利潤 三、主營業(yè)務(wù)利潤 減：管理費(fèi)用 四、營業(yè)利潤 五、利潤總額 減：所得稅 0 六、凈利潤 (四 )、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析 本項(xiàng)目的內(nèi)含收益率為 %，不含建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期約為 6 年 7 個月，項(xiàng)目投資回報(bào)率高，能較快收回投資，因此，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可以接受。 (投資現(xiàn)金流量 投資現(xiàn)金流量表 單位 :萬元 項(xiàng)目 第 0 年 第 1 年 第 2年 第 3 年 第 4～ 9 年 第 10 年 建設(shè)資金投入 現(xiàn) 金 流 流動資金投入 出 現(xiàn)金凈流出合計(jì) 凈利潤 折舊及攤銷 現(xiàn) 收回流動資金 0 0 0 金 流 入 收回固定資產(chǎn)增值稅 0 資產(chǎn)余值 0 0 0 現(xiàn)金流入合計(jì) 現(xiàn)金凈流量 (五 )、不確定性分析 本項(xiàng)目評價所采用的數(shù)據(jù)，一部分來自預(yù)測和估算，有一定程度的不 確性。為了分析不確定性因素對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，需進(jìn)行不確定性分析，以估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性。 盈虧平衡分析 盈虧平衡分析是通過盈虧平衡點(diǎn) (BEP)分析項(xiàng)目成本與收益平衡關(guān)系的一種方法。盈虧平衡點(diǎn)越低，表明項(xiàng)目適應(yīng)市場變化的能力越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。 項(xiàng)目投產(chǎn)后第 1 年度的盈虧平衡點(diǎn)為：%或 萬米 第 2～ 10 年度的盈虧平衡點(diǎn)為： %或 萬米 敏感性分析 敏感性分析是通過分析、預(yù)測項(xiàng)目主要因素 (如項(xiàng)目投資、產(chǎn)品售價、產(chǎn)品 成本 )發(fā)生變化時對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度；敏感性分析通常又以敏感度系數(shù)(SAF)為指標(biāo)，敏感度系數(shù)指項(xiàng)目評價指標(biāo)變化的百分率與不確定因素變化的百分率之比。敏感度系數(shù)計(jì)算公式為：某不確定因素敏感度系數(shù) =評價指標(biāo)相對基本方案的變化率／該不確定因素的變化率。SAF0 表示評價指標(biāo)與不確定因素同方向變化； SAF0 表示評價指標(biāo)與不確定因素反方向變化。 |SAF|較大者敏感度系數(shù)高。 各因素對利潤影響的敏感度系數(shù)如下： 因 素 敏感度系數(shù) (SAF) 總投資 銷售價格 (含稅 ) 經(jīng)營成本 直接材料 計(jì)算結(jié)果表明，銷售價格對利潤指標(biāo)的影響程度最大，其次是經(jīng)營成本，項(xiàng)目抗風(fēng) 險(xiǎn)能力不強(qiáng)。 (六 )、分析結(jié)論 本項(xiàng)目投產(chǎn)后，將取得好的經(jīng)濟(jì)效益，財(cái)務(wù)內(nèi)涵收益率為 %，投資靜態(tài)投資回收期為 5 年 7 個月 (含建設(shè)期 6 年 7 個月 )，不確定性分析表明，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)。 由此可見，項(xiàng)目除在抗風(fēng)險(xiǎn)能力方面存在缺陷外，在經(jīng)濟(jì)上是可行的。 八、風(fēng)險(xiǎn)分析 市場擴(kuò)張風(fēng)險(xiǎn) 管樁屬于起步較早、發(fā)展較慢的一個行業(yè)，競爭對手將通過不同的方式進(jìn)入該行業(yè)，目前在建項(xiàng)目有漳州建宏管樁 2 條 120 萬米生產(chǎn)線，擬建項(xiàng)目有廣東建華集團(tuán)在漳州 8 條 120 萬米生產(chǎn)線（具體位置暫時不詳）。由于目前行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度不高，業(yè)內(nèi)大量的中小民營企業(yè)運(yùn)營較不規(guī)范，發(fā)展管樁項(xiàng)目未來將面臨來自中小民營企業(yè)復(fù)雜而激烈的競爭。 行業(yè)周期波動的風(fēng)險(xiǎn) 管樁屬于建筑基礎(chǔ)材料，其需求量與基礎(chǔ)設(shè)施及 房地產(chǎn)投資規(guī)模密切相關(guān)，由于上述兩項(xiàng)投資受宏觀經(jīng)濟(jì)周期的影響較大，因而管樁行業(yè)也呈現(xiàn)一定的周期性，目前，廈漳泉地區(qū)投資規(guī)模持續(xù)增長，保證了管樁市場的強(qiáng)勁需求，若未來受宏觀經(jīng)濟(jì)波動的影響，管樁需求出現(xiàn)萎縮或增長放緩，將直接對公司的生產(chǎn)運(yùn)營和經(jīng)營業(yè)績造成不利影響。 季節(jié)波動風(fēng)險(xiǎn) 管樁生產(chǎn)與建筑施工具有高度的同步性，而建筑施工受季節(jié)影響十分明顯，因而， 每個季度管樁的需求不同，管樁生產(chǎn)經(jīng)營受季節(jié)波動性的影響也十分明顯，由于管樁是可以庫存的產(chǎn)品，因而淡季對庫存能力要求較高，但庫存管樁會面臨價格波動的風(fēng)險(xiǎn) 。 經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn) 管樁是公司新發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，該產(chǎn)業(yè)區(qū)域性較強(qiáng)，產(chǎn)品銷售半徑小，要求公司在組織管理、人力資源等方面應(yīng)精耕細(xì)作。若不能實(shí)施有效的控制和管理，將給企業(yè)帶來較大的投資和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 應(yīng)收賬款較大、容易發(fā)生壞賬的風(fēng)險(xiǎn)是建材行業(yè)的通病，若管樁產(chǎn)品主要供應(yīng)大型建筑公司或大型重點(diǎn)工程，貨款回收周期較長。若出現(xiàn)銷售貨款回籠放慢或發(fā)生大額壞賬的情況，將直接對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生不利影響。 管樁價格受原材料價格、管理成本價格及供求關(guān)系變化的影響較大，將直接影響企業(yè)的經(jīng)營 利潤。 九、結(jié)論及建議 通過調(diào)查研究分析，我們認(rèn)為： 項(xiàng)目選址在南靖縣豐田鎮(zhèn)，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求，且目標(biāo)市場有比較穩(wěn)定的市場需求。 項(xiàng)目規(guī)模計(jì)劃投資一條年產(chǎn) 120 萬米的管樁生產(chǎn)線及配套水泥磚生產(chǎn)線。該項(xiàng)目采用比較先進(jìn)的生產(chǎn)工藝及比較合理的建設(shè)方案。 總投資及財(cái)務(wù)評價 : 項(xiàng)目總投資 7000 萬元，其中建設(shè)投資 5736 萬元，流動資金 1264 萬元。項(xiàng)目內(nèi)含收益率 %，不含建設(shè)期投資回收期約為 6 年 7 個月 , 含建設(shè)期投資回收期約為 7 年 7 個月。 在目前市場競爭尚不激烈、國內(nèi)外巨頭尚未大量進(jìn)入的前提下，在塔牌水泥銷售半徑范圍內(nèi)投資興建管樁項(xiàng)目是可行的。 項(xiàng)目興建一條年產(chǎn) 120 萬米的管樁生產(chǎn)線及配套水泥磚生產(chǎn)線。同時，考慮到目前廈漳泉地區(qū)及其周邊市場管樁需求總體上大于供給，擴(kuò)大管樁生產(chǎn)規(guī)模，有利于降低經(jīng)營成本，提高競爭能力。因此，考慮預(yù)留第三、第四條生產(chǎn)線建設(shè)場地。 鑒于 PHC 管樁是未來樁基材料的發(fā)展方向，且市場需求量大，建議加快項(xiàng)目進(jìn)度，盡快建成投產(chǎn)。 附表： PHC 管樁規(guī)格尺寸及性 能指標(biāo) 截 預(yù)應(yīng)力主筋 螺旋筋 樁身豎 外 類 壁 主體 面 L1 L2 每米 預(yù)壓 向 徑 厚 保護(hù) 抗 裂彎距 極限彎距 單節(jié)長度 積 直徑 數(shù)量 面積 Dp 直徑 間距 長度 間距 樁量 應(yīng)力 承載力 D T 2 層厚 （ ） （ ） (m) A (mm) (根 ) (mm ) (mm) (mm) (mm) (mm) (mm) (kg/m) (Mpa) 設(shè)計(jì)值 (mm) 型 (mm) 2 (mm) (cm ) (KN) 300 A 70 506 7 280 240 50 1200 100 30 130 1140 300 AB 70 506 6 384 240 50 1200 100 30 130 1120 400 A 95 910 7 448 330 50 1500 100 35 237 2070 400 AB 95 910 9 576 330 50 1500 100 35 237 2040 500 A 100 1257 10 640 430 50 1500 100 35 327 2850 500 AB 100 1257 12 768 430 50 1500 100 35 327 2820 500 A 125 1473 10 640 430 50 1500 100 35 383 3370 500 AB 125 1473 12 768 430 50 1500 100 35 383 3340 600 A 105 1633 12 768 510 50 1500 100 45 425 3720 600 AB 105 1633 12 1080 510 50 1500 100 45 425 3650 600 A 130 1920 13 832 510 50 1500 100 45 480 4420 600 AB 130 1920 13 1170 510 50 1500 100 45 480 4350