荊州兩湖農(nóng)產(chǎn)品市場調(diào)研報告-資料下載頁
2025-02-04 02:48本頁面
【導(dǎo)讀】地級市近期調(diào)研模板。市場名荊州兩湖農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場*區(qū)域位置。國道及高速公路入。為大棚；干貨區(qū)為。商業(yè)騎樓；姜蒜交。商戶數(shù)總的商戶數(shù)827戶。式交易區(qū)（水果5. 間，蔬菜2間，姜。蒜1間），每間面積。大型雨棚鋪位約40. ㎡/間，街區(qū)商鋪為兩。層，單層面積約35. 大型雨棚層高在8. 米左右，街區(qū)鋪位一。中央空調(diào)無出租率95%. 中庭與垂直交通無。4個人行入口，4. 個車輛出入口均位。市場性質(zhì)批發(fā)占99%商圈半徑及客戶構(gòu)成。荊州所轄地區(qū)、湖。江等地；周邊各類超。荊州李埠、沙市岑河3萬畝無公害蔬菜和郊菜基地，公安埠河、荊州彌市2萬畝葡萄基地，荊州八嶺山萬畝西甜瓜基地，沙市關(guān)。場基地農(nóng)產(chǎn)品交易量已占到整個市場的50%，并分銷到全國各地。知名超市與市場對接，建立專供湖北和周邊地區(qū)超市的配貨分中。目前，已有20家超市在兩湖市場配貨，日配貨量近300噸。產(chǎn)需對接，促進了農(nóng)產(chǎn)品大集散大流通。貨等4個市場開業(yè)近一年來，日均交易量達到5000噸，車流量。速路口，離荊州城區(qū)有4公里。
【正文】 位在市場的位置圖 囤貨區(qū) D19～ 20 號 租金、租期及租約年限、押金 兩個鋪位一年租金是 萬元；合同一年一簽，租金一次性交一年；無押金 ；市場過磅收費 27 元 /噸 租金 按 使用面積計算 售價及銷售模式 沒有銷售 管理費 加在租金里面 按 使用面積計算 空調(diào)費 無 18 其他費用 衛(wèi)生費 ： 1 千 元 /鋪 /年 按 使用面積計算 市場配套調(diào)研 1）倉庫： 有兩個 共兩層 倉庫（ A庫 11600 ㎡ （ 63個鋪位） ， B 庫 9240㎡ （ 83個鋪位） ） 主要用于存干貨類，一樓 10 元 /㎡ /月。二樓 8 元 /㎡ /月。 表 1 倉庫品類 經(jīng)營品類 對倉庫的需求說明 干貨 110 ㎡ 租金 1100 元 /月。一年一交，自己配備抽風(fēng)設(shè)備、地下鋪上防潮膜。 干辣椒 100 ㎡ 租金 1000 元 /月。一年一交， 自己配備抽風(fēng)設(shè)備、地下鋪上防潮膜。 2） 其他配套 圖片及說明 ： 表 2 配套說明 配套 照片 詳細說明是如何運作的 賓館 沒有配套的 賓館好些商戶在里面設(shè)有一些廉價的旅店一般一晚 10— 20 元，或是市場外面自發(fā)形成的一些廉價旅店一般在 30—— 60元不等的而價格。 單店冷藏設(shè)備 一般只有賣凍品的才會配有一般都是冰柜 19 不同車道的寬度 主通車到（入門口 25 米）市場內(nèi)個主通車道20 米（在十字交叉口均設(shè)有減速帶）。 集中冷庫 低溫冷庫占地 6400㎡（共八間主要儲藏冷鮮豬、牛、雞、羊、鴨肉以及一些肉丸、火鍋料、冰棒、水餃、湯圓等溫度在零下 18 度用于出租給長期租用戶 40 元 /㎡ /月 與零時用戶 按 80 元 /噸 /月 高溫冷庫 5600 ㎡ (共 6 間主要用于儲藏蔬菜 ) 停車場、卸貨區(qū) 整車卸貨區(qū)占地 5200 ㎡，主要是長途的大型貨車進市場后的?？刻幵儆衫锩嫔虘艚?jīng)過小三輪車、小貨車、物流車分裝。 電子結(jié)算 位于車輛出市場的卡口處，一樓辦公面積 200㎡左右。車輛經(jīng)過地磅后將車開到出口處停下到電子結(jié)算中心具結(jié)手續(xù)后方能放行。（具體操作流程如下： 1）銷售車輛：車輛（含蔬菜、水果、姜蒜）→經(jīng)水果蔬菜市場入口進場→驗貨員驗貨→毛重過地磅→登錄相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)卡→客戶領(lǐng)取電子結(jié)算卡進場交易→車輛在停車場磅房皮重過磅交回電子結(jié)算卡補充資料→結(jié)算大廳交卡、計算繳費 額，收費并打印市場收費單、留底 1 聯(lián)、繳款人 1 聯(lián)、市場財務(wù) 1 聯(lián)→出口驗票離場。 2）采購車輛 20 流程：車輛經(jīng)干貨市場入口、蔬菜市場入口或水果市場入口登錄相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)卡→車輛采購貨物→結(jié)算大廳交卡、計算繳費額→收費并打印市場收費單、留底 1 聯(lián)、繳款人 1 聯(lián)、市場財務(wù) 1 聯(lián)→出口驗票離場。 地磅房 50 磅地磅 占地 30 ㎡ 貨車開上去核定重量后憑單到電子結(jié)算中心結(jié)算。 公交車 ? 9路線圖，途經(jīng)站點：上行： 雷家檔 → 塔橋北路 → 洪苑賓館 → 碧波路口 → 長途 汽車站 → 綠化村 → 便河 → 江漢 → 一醫(yī) → 紅門路 → 紅星路 → 肉聯(lián)路 → 豉湖路 → 文星學(xué)校 → 武商 → 榮鑫都市佳園 → 荊州開發(fā)區(qū) → 三板橋 → 鐵三局中南處 → 沙岑路 → 躍進村 → 環(huán)宇 下行： 鑼場 → 小天鵝 → 宿架轉(zhuǎn)盤 → 三灣路口 → 三板橋 → 開發(fā)區(qū)管委會 → 玉橋賓館 → 鐵路局 → 玉橋小區(qū) → 紅星路 → 太師淵公園 → 六中 → 中醫(yī)院 → 紅門路 → 荊隆大廈 → 江漢 → 便河 → 三中 21 集中倉庫 有兩個共兩層倉庫（ A 庫 1600 ㎡（ 63 個鋪位）， B 庫 9240 ㎡（ 83 個鋪位））主要用于存干貨類，一樓 10 元 /㎡ /月。二樓 8 元 /㎡ /月。 蔬菜 裝卸隊 四人一組，下貨 10元 /噸，由市場商戶出錢；上貨 15/噸，是由客戶出錢。 垃圾收集點 大約 100 ㎡由市場清潔工將垃圾拉至垃圾點然后由市政車輛統(tǒng)一拉走（市場對于水果及蔬菜區(qū)有收 1000 元 /攤位 /年的衛(wèi)生費） 3） 市場物流配套 物流公司數(shù)量 ： 兩湖市場外的物流約 20 家， 主要承擔兩湖市場貨物的運輸功能約占 50%~70%。兩湖市場內(nèi)的物流約 17 家，主要承擔兩湖市場貨物的運輸功能占 100%。 物流價格 ： 物流公司出貨到荊州市管轄內(nèi)的物流費用約 50～ 90 元 /噸， 5～ 8 角 /袋（一袋約 20 斤左右）。 物 流公司出貨到荊州市管轄外的物流費用是 100～ 160 元 /噸，小件約 5 元 /件，大件約10 元 /件，約 元 /斤。 22 23 圖 1 物流圖片 4） 市場配套圖示 區(qū) 24 25 圖 2 市場配套圖示區(qū) 5） 市場圖示區(qū) 26 27 圖 3 市場圖示區(qū)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1