【導讀】第五章建設條件與廠址選

　　

【正文】 是，我國生豬市場存在較大的潛力。目前，我國高收入人群中每天人豬肉均消費水平已經(jīng)分別達到 100~150 克，而農(nóng)民年人均豬肉消費 20 千克。雖然短時間內我國居民很難達到高收入人群的消費水平，但是隨著人民生活水平 的提高，豬肉的需求量會越來越大，我國肉類消費還存在著成倍增長的空間。另一方面，為了穩(wěn)定豬肉市場，我國政府出臺了一系列政策措施， 2020 年起，國家對于生豬產(chǎn)業(yè)的扶持空前重視，國務院下發(fā)《關于促進生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場供應的意見》，要求建立能繁母豬補貼制度 、能繁母豬保險制度，完善生豬良種繁育體系，并扶持生豬標準化規(guī)模飼養(yǎng)。隨著對生豬市場支持政策的落實，養(yǎng)豬結構的轉型及品種良種化進度的加快，中國的養(yǎng)豬業(yè)必將走向規(guī)模化、大型化，朝著優(yōu)質、高效、安全的目標發(fā)展，養(yǎng)豬業(yè)行情會越來越穩(wěn)定。 多年來，江西作為一個傳統(tǒng)的生豬生產(chǎn)大省，養(yǎng)豬業(yè)整體狀況與我國大市場行情一致。 蔬菜供求狀況 蔬菜在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨特的優(yōu)勢和地位，近年來我國蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分迅速，在許多地區(qū)蔬菜已經(jīng)成為促進農(nóng)業(yè)結構調整、增加農(nóng)民收入的一個重要增長點。山東、福建、新疆、浙江、江蘇和廣東 是我國蔬菜的主 產(chǎn) 區(qū)。蔬菜供大于求的局面早在數(shù)年前已經(jīng)出現(xiàn)，蔬菜的出路急待解決。我國蔬菜種植面積占農(nóng)作物播種總面積的 ％，產(chǎn)值卻占種植業(yè)總產(chǎn)值的 37％；蔬菜播種面積不足糧食的 22％，總產(chǎn)值約相當于糧食的 85％；中國蔬菜和瓜類的收獲面積、產(chǎn)量均居世界第一， 2020年分別占世界的 43％和 49％。但是，我國蔬菜出口量很小，蔬菜商品化處理包裝率約為 25％，初級加工率不足 10％，而農(nóng)業(yè)生物技術應用最為充分的精深加工率幾乎為零。相比之下，發(fā)達國家的蔬菜商品化處理包裝率幾乎100％，初級和精深加工率大都在 40％以上。 根據(jù)發(fā)達國家經(jīng)驗，蔬菜采后商品化處理可增值 30～ 60％，初級加工可增值 2～ 3倍。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和生活水平的提高，發(fā)達國家的飲食結構正在向保健型轉變，蔬菜無法取代的營養(yǎng)和保健功能必然會導致全球對蔬菜貿易需求的繼續(xù)增加。世界蔬菜貿易所表現(xiàn)出的種類、品種、市場格局等方面的動態(tài)特征對我國蔬菜生產(chǎn)和出口企業(yè)來說既是挑戰(zhàn)也是機遇，蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對于發(fā)揮我國勞動力資源優(yōu)勢，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的進一步優(yōu)化和增加農(nóng)民收入都有重要的意義。大力發(fā)展優(yōu)質蔬菜生產(chǎn)，不斷提高產(chǎn)品質量， 是蔬菜種植的必由之路 。 本項目種植有機果蔬，能較好的滿 足現(xiàn)代都市人追求安全、健康、綠色食品的要求，發(fā)展前景廣闊。 鱘魚供求狀況 在我國早就有 “ 龍的化身為鱘龍魚的頓悟 ” 一說。肉質優(yōu)于名貴的三文魚；其生魚片口感鮮、嫩、脆、滑、爽，優(yōu)于龍蝦；其軟骨 (鱘龍魚通體軟骨 )、皮、鰭、肝、腸等至少可烹制成 30 余道美味菜肴。鱘魚可鮮食或熏制，骨骼為軟骨均可食用，魚筋、腸、鰭都可加工成上等名菜，特別是魚鰭可制成魚翅食用，以魚卵最為名貴，可制成享有盛譽的黑魚籽醬，含脂量極高，俗稱黑黃金，被視為世界三大珍味之一，暢銷歐美等十多個國家和地區(qū)。鱘龍魚全身都是寶，其肉鮮嫩味美，其 許多臟器都有一定的藥效或美容保健功能。鱘龍魚還有美容的功效，長期食用可消斑去皺、平衡油脂，使面色紅潤、肌膚富有彈性，消除 “ 痘痘 ” ，亦是研制美容化妝品最好的生物原料。鱘魚業(yè)是我國新興的漁業(yè)產(chǎn)業(yè) ,在我國漁業(yè)生產(chǎn)中已占有一定的地位。伴隨著我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結構調整的步伐 ,鱘魚業(yè)的發(fā)展速度越來越快 ,近年來，我國鱘魚養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展迅猛，現(xiàn)已成為水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)新的經(jīng)濟增長點。隨著人們對鱘魚的認知程度的進一步提高，消費群體將逐步擴大。目前，鱘魚成魚銷售市場比較樂觀，僅廣州日消費量就達 萬～ 1萬尾，上海日消費量達 萬～ 萬尾 ，北京僅天民市場日交易量就達 萬尾以上 ，全國日銷量在三萬尾以上，而全國產(chǎn)量每年約為７０萬尾，國內市場缺口近３０萬尾。 都市生態(tài)農(nóng)業(yè) 需求狀 況 現(xiàn)代都市生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)項目能較好地滿足現(xiàn)階段我國對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求， 都市 生態(tài)觀光 農(nóng)業(yè)是把城區(qū)與郊區(qū)、農(nóng)業(yè)和旅游，第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)結合在一起的新型交叉產(chǎn)業(yè)，它主要是利用農(nóng)業(yè)資源，農(nóng)業(yè)景觀吸引游客前來觀光、品嘗、體驗、娛樂、購物等 ，是 一種文化性強、 具 有 濃郁 大自然情趣新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，體現(xiàn)了 “ 城郊合一 ”“ 農(nóng)游合一 ” 的基本特點和發(fā)展方向。 我國“都市農(nóng) 業(yè)”的提出與實踐探索始于 20 世紀 90 年代初期，其中以地處長江三角洲、珠江三角洲、環(huán)渤海灣地區(qū)的上海、深圳、北京等地開展較早，都 市生態(tài)農(nóng)業(yè)在我國沿海發(fā)達地區(qū)受到廣泛重視。都市生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)在強化城市食品供應、生態(tài)屏障、科技示范和休閑觀光功能方面發(fā)揮越來越重要的作用，發(fā)展現(xiàn)代都市生態(tài)農(nóng)業(yè)成為許多大城市的重要戰(zhàn)略選擇。 在南昌，發(fā)展都市生態(tài)農(nóng)業(yè)符合我市花園城市建設的總體要求，一方面它能綠化、美化環(huán)境，擴大城鄉(xiāng)文化、信息交流，促進農(nóng)村開放 ， 疏散城市擁擠人口，提高 人們 生活和生存環(huán)境質量 ，另一方面，它又能 充分利用農(nóng)業(yè)資源 ，促進農(nóng)業(yè)結構優(yōu)化調整，為農(nóng)副產(chǎn)品帶來銷售渠道，帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進剩余勞動力轉移，擴大勞動就業(yè) ， 提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益 。發(fā)展都市生態(tài)農(nóng)業(yè)對統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，構建和諧社會具有重要作用。隨著南昌人們生活水平的不斷提高，城鄉(xiāng)居民消費結構優(yōu)化升級，人們用于改善生活質量的支出越來越多， 2020 年，我國人均 GDP已達 2460 美元 ， 從人均 GDP 指標來看，我國旅游業(yè)正處于逐漸從觀光游向休閑游過渡的歷史新階段 ，休閑游又以短途休閑為主，都市休閑是其重要的方式，這給都市生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)帶來了巨大的市場，目前南昌城區(qū) 人口 300 萬 ，保守估計 每年都市生態(tài)休閑市場在 2億元左右。 產(chǎn)品的價格預測 自 2020 年下半年起，豬肉價格開始了一段瘋狂的“爬坡”歷程。商務部數(shù)據(jù)顯示，自 2020 年 11 月份鮮豬肉平均批發(fā)價突破每公斤 12 元，隨后的將近 2 年時間，中國的老百姓再沒有“享用過”每公斤 12 元以下的豬肉。鮮豬肉批發(fā)價從 2020年 11 月的每公斤 12 元漲至 2020 年 9 月 12 日的每公斤 元，漲幅高達 70%，今年的 2 月 8 日更是達到每公斤 元的歷史高價。近期，隨著全國豬肉價格連續(xù)２０多周的下滑，我省生豬收購價也是持續(xù)走低，生豬價格自最高峰時的 元 /公斤下降到目前的 元 /公斤， 10 公斤仔豬則由 800 元 /只跌至約 440 元 /只，跌幅近一半。隨著我國對生豬市場支持政策的落實，生豬生產(chǎn)會逐步走向穩(wěn)定，預計未來生豬收購價在近三年的平均水平，約１ 6元 /公斤。 有機蔬菜價格按現(xiàn)在行情，不會有太大的起伏。辣椒 3元 /公斤，生態(tài)小黃瓜2 元 /公斤，櫻桃小番茄 /公斤，西瓜 元 /公斤。 花卉苗木綜合價為 5 元 /株。 鱘魚的養(yǎng)殖興起主要是兩年以前，那時的市場售價相當高，尤其在南方幾省，多數(shù)在上百甚至幾百元一斤，但目前的銷售價，多在 50元 /斤以內 ,本項目保險 起見，以 60 元 /公斤估算。 公司進入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟的競爭優(yōu)勢 大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟，對構建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，實現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展、建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和社會主義新農(nóng)村、促進和諧社會的發(fā)展等都有著十分重要的意義。 近來年， 我國 政府對發(fā)展 生態(tài)農(nóng)業(yè)，特別是農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟給予大力支持，各地政府配套出臺了許多扶持政策， 發(fā)展 “ 豬一沼一果 －生態(tài)莊園 ” 模式的農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是我公司發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟的現(xiàn)實選擇，在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟方面，泰豪集團有限公司有自己的獨特優(yōu)勢，具體表現(xiàn)在： 有豐富的高科技運營管理經(jīng)驗 泰豪集團 自創(chuàng) 立以來，始終秉承 “ 自強不息、厚德載物 ” 的清華校訓精神，堅持走 “ 承擔、探索、超越 ” 的創(chuàng)業(yè)之路，積極實踐 “ 技術＋資本 ” 的發(fā)展模式 ，積聚了二十年的高科技企業(yè)運營經(jīng)驗， 涉足 智能建筑、電機產(chǎn)業(yè)、軟件產(chǎn)業(yè)、軍工產(chǎn)業(yè) 等多個領域，取得了不俗的發(fā)展業(yè)績，現(xiàn)在正嘗試用現(xiàn)代科技技術改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，相信憑借發(fā)展高科技工業(yè)的經(jīng)驗，在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中必有所作為 。 良好的資源整合平臺 泰豪集團成立 20 年來，一直致力于信息技術的推廣和應用，堅持用信息技術改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，積極參與國有企業(yè)的改革重組， 具有很強的資源整合能力。 雄厚的資金實力 泰豪 集團 面向高新技術進行資本運作和投資監(jiān)管 ， 先后投資和參股的 多家 上市 或 擬上市公司 ，積聚了雄厚的資本。 優(yōu)秀的管理團隊 泰豪集團在二十年的發(fā)展過程中，培養(yǎng)了一大批優(yōu)秀人才，形成了一支龐大的職業(yè)人才隊伍，擁有優(yōu)秀的管理團隊，為泰豪集團進一步發(fā)展提供了強大的人才保障。 強大的技術支持 本項目借助泰豪集團 用 現(xiàn)代科技 技術改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) 的豐富經(jīng)驗和良好的發(fā)展平臺，大力開展與中國農(nóng)科院、江西農(nóng)業(yè)大學、江西省農(nóng)科院、省農(nóng)業(yè)廳等科研院所合作，整合我省乃至全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展科技成果，引進戰(zhàn)略合作伙伴，為公司進軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領域提供可靠的技 術保障。 此外，項目選址所在地也為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟提供了許多便利條件。 １ 、有優(yōu)越的自然地理條件和豐富的資源 項目所在 地 南昌縣蔣巷鎮(zhèn) 氣候溫和、雨量充沛，屬亞熱帶氣候，土地肥沃、物產(chǎn)豐富。年平均氣 ℃ ，全年日照 小時，無霜期為 279 天，非常適于水稻、蔬菜、瓜果、花卉等農(nóng)作物的生長 。 每年糧食總產(chǎn) 億公斤，人均 480公斤以上，用于養(yǎng)殖業(yè)的精料約有 420 萬公斤，糠麥 1000 萬公斤，餅粕 70 萬公斤， 加工副產(chǎn)品 69 萬公斤，青、粗飼料 3500 萬公斤，為養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展提供了良好的有利條件和物質 基礎。 ２ 、有較好的良種繁育基礎、飼養(yǎng)體系和飼料生產(chǎn)供應體系 全 鎮(zhèn) 擁有５千頭的優(yōu)良種豬群體，年提供優(yōu)質良種仔豬 2 萬多頭，形成 了良種繁育網(wǎng)絡。 ３ 、有科學養(yǎng)豬示范基地和專業(yè)戶的成功經(jīng)驗 近幾年， 蔣巷鎮(zhèn) 建立帶動了 多 個科學養(yǎng)豬示范基地，科學技術得到普及，廣大養(yǎng)豬戶已基本掌握科學養(yǎng)殖技術，良種、良法、自繁自養(yǎng)已具規(guī)模。 產(chǎn)品方案和建設規(guī)模 本項目是生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟項目，項目綜合考慮 豬一沼一果 （蔬）－魚－生態(tài)莊園 “ 五 位一體 ” 循環(huán)經(jīng)濟 生態(tài)模式，將地下沼氣池、地上 養(yǎng)豬場、水產(chǎn)養(yǎng)殖 區(qū)、都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園 和溫室大棚蔬菜 五 者有機地結合在一起，形成了以 生豬生產(chǎn)為 龍頭 的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。該項目建設規(guī)模為：萬頭豬場 占地 280 畝，共建豬舍及附屬設施 18000 平方米， 常年保持優(yōu)良性能的大約克公豬 20頭，杜洛克公豬５頭，長白母豬 1500 頭， 出欄１萬頭瘦肉型商品豬 ； 50 立方米沼氣池 120 個，每個年產(chǎn)沼氣 2450 立方米；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植區(qū)占地 100 畝，共建 20 個蔬菜大棚群，年產(chǎn)各類果蔬 1350 噸 ,花卉苗木 20200 株；都市生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園占地 60畝 ,建設 40 戶具有獨立使用功能的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)；現(xiàn)代立體養(yǎng)殖區(qū)占地 190 畝，年產(chǎn)鱘魚 萬公斤。 項目前景 農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎， 是經(jīng)濟發(fā)展的基礎。農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向 ，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是是貫徹科學發(fā)展觀、構建和諧社會、轉變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長方式、減輕農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境壓力、解決面源污染的一場革命，是我國實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳途徑。 我國農(nóng)業(yè)的基礎地位比較脆弱，農(nóng)業(yè)發(fā)展速度相對滯后，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術裝備水平與勞動生產(chǎn)率水平均較低 ，農(nóng)業(yè)投入產(chǎn)出比低，農(nóng)業(yè) 成了 制約國民經(jīng)濟發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié) ，在全球糧食趨緊的今天，糧食問題受到黨和政府的高度重視， 我國將農(nóng)業(yè)放在整個經(jīng)濟工作首位，高度重視農(nóng)業(yè)生 產(chǎn) 。大力提倡發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟，從根本上提高我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化水平，是我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的長期戰(zhàn)略，農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟在我國將迎來大發(fā)展。李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 第五章 建設條件與廠址選擇 資源和原材料 本項目是生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟項目，屬于國家重點支持產(chǎn)業(yè)，資源利用主要依托項目所在地的土地等自然條件、農(nóng)科院所及本公司掌握的相關技術，項目需要的主要原材料是種養(yǎng)殖所需要的各種種苗、飼料、農(nóng)藥等。上述原材料市場供應非常充足，而本項目對上述原材料的需求量很小，不會對市場供應造成影響。 項目選址原則 本項目是一個循環(huán)經(jīng)濟項目，項目綜合考慮 豬一沼一果 （蔬）－魚 “ 四 位一體 ” 循環(huán)經(jīng)濟 生態(tài)模式，將地下沼氣池、地上 養(yǎng)豬場、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園 和溫室大棚蔬菜 五 者有機地結合在一起，形成了以 生豬生產(chǎn) 為 龍頭 的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。 項目選址首先考慮豬場建設的需要，兼顧水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 和溫室大棚蔬菜 的需要。 項目選址遵循以下原則： ①節(jié)約用地。豬場盡量選用不宜耕作地土地，養(yǎng)殖區(qū)最好選擇靠河或低洼地帶，并為進一步發(fā)展留有余地，沼氣池結合豬場和養(yǎng)殖區(qū)位置進行建設，不占用地上土地。 ②禁止在旅游區(qū)、自然保護區(qū)、古建保護區(qū)、水源保護區(qū)、畜禽疫病多發(fā)區(qū)和環(huán)境公害污染嚴重地區(qū)建場。 ③場址用地應符合當?shù)爻擎?zhèn)發(fā)展建設規(guī)劃和土地利用規(guī)劃要求和相關法規(guī)。 ④場址應選擇在城鎮(zhèn)居民區(qū)常年主導風向的下風向或側風向，避免氣味、廢水及糞肥堆置而影響居民區(qū)環(huán)境。 ⑤應盡量靠近飼料供應和商品銷售地區(qū)，并且交通便利、水電供應可靠。 ⑥選址還應注意各地小氣候特點，趨利避害。 場址選擇 ①地勢地形 地勢應高燥，地下水應在 2 米以下。地勢應避風向陽，豬場不宜建于山坳和谷地以防止在豬