【導(dǎo)讀】北京市是中國首都，是中國政冶、經(jīng)濟(jì)、文化中心。地理位置優(yōu)越，交通便利，自然環(huán)境優(yōu)。湖內(nèi)綠水清波，景色宜人，將吸引眾多高爾夫球友薈萃于此的。北京氣候宜人，年平均氣溫℃，相對濕度45-78%，平均降水量431mm。冬季最低氣溫℃，七月中旬最高氣溫℃，全年平均風(fēng)速。將在施工前按設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行移植。增建民工房、倉庫等臨時(shí)設(shè)施，以滿足工程需要。我司工程人員在北京地區(qū)已建造、監(jiān)理了多個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)球場，技術(shù)能力較強(qiáng)，對北京地區(qū)氣候條件熟悉，材料市場比較了解，便于組織施工。北京地區(qū)四季分明，夏季比較炎。熱，每年初夏北京進(jìn)入雨季，暴雨頻繁，降水量集中。防寒措施方能保證施工。要在北京地區(qū)完成一流的18洞72桿國際標(biāo)準(zhǔn)球場，必須編制科學(xué)、合理的施工組織設(shè)。計(jì)，切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃并實(shí)施科學(xué)有效的管理，才能按計(jì)劃達(dá)到預(yù)期目的。

　　

【正文】 七）、高爾夫球場中期施工時(shí)，管溝開挖較多，保證及時(shí)布管，及時(shí)回填，確保道路暢通，美觀整潔。 （八）、人工湖施工后，在醒目處標(biāo) “禁止游泳 ”并安排專人看守，以免意 外事故發(fā)生。 （九）、坪床處理過程中產(chǎn)生的雜物做到隨產(chǎn)生隨清理，在適當(dāng)位置深埋或運(yùn)出場外，做到土完場清。 五、設(shè)計(jì)與施工服務(wù)準(zhǔn)則 施工設(shè)計(jì)要做到 “四精 ”：精心構(gòu)思、精確計(jì)算、精心設(shè)計(jì)、精致圖文。 施工的指導(dǎo)思想要始終堅(jiān)持 “兩關(guān) ”、 “三滿意 ”、 “三老 ”“四嚴(yán) ”、 “四不準(zhǔn) ”、 “五要 ”，原則，即：“兩關(guān) ”即確保工程質(zhì)量關(guān)，確保現(xiàn)場工程施工安全關(guān)； “三滿意 ”即乙方自己滿意、甲方滿意、各有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)滿意； “三老 ”即做老實(shí)人、說老實(shí)話、辦老實(shí)事； “四嚴(yán) ”即要嚴(yán)格按圖紙和技術(shù)規(guī)范要求施工、要嚴(yán)格工程標(biāo)準(zhǔn)、要嚴(yán)格規(guī) 范施工操作程序、要嚴(yán)格工程質(zhì)量； “四不準(zhǔn) ”即不準(zhǔn)違章施工、不準(zhǔn)偷工減料、不準(zhǔn)使用未經(jīng)甲方認(rèn)可的材料、不準(zhǔn)隨意降低工程標(biāo)準(zhǔn)； “五要 ”即要精心組織施工、要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求、要盡心盡責(zé)科學(xué)管理、要低耗、安全文明、要高質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)工程。 六、施工階段質(zhì)量控制措施程 在施工方案實(shí)施中進(jìn)一步強(qiáng)調(diào) “百年大計(jì)、質(zhì)量為本 ” “質(zhì)量是企業(yè)生存的根本 ”的思想，堅(jiān)決樹立認(rèn)真、仔細(xì)的工作態(tài)度，杜絕違規(guī)施工的不良作風(fēng)。 本球場施工和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國際高爾夫協(xié)會及球場技術(shù)建造規(guī)范施工。嚴(yán)格按照高爾夫球場施工驗(yàn)收規(guī)范及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。對各分部 分項(xiàng)工程按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)要求、高標(biāo)準(zhǔn)地進(jìn)行施工。主要分部分項(xiàng)工程均建立明確、具體的質(zhì)量管理目標(biāo)，保證本工程和各檢查項(xiàng)目全部達(dá)到國際高爾夫球場標(biāo)準(zhǔn)。 本球場施工質(zhì)量的監(jiān)督，由公司總部直接領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場實(shí)施，負(fù)責(zé)對各單項(xiàng)施工質(zhì)量監(jiān)督及檢查工作。 加強(qiáng)現(xiàn)場統(tǒng)一指揮調(diào)度，協(xié)調(diào)好各專業(yè)、各工種之間關(guān)系，根據(jù)機(jī)具的特點(diǎn)，正確掌握使用方法。定期召開工作會議，研討工作中存生的問題來確定改決的方法。領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，深入完成細(xì)部施工圖，使施工人員和操作員明確正確的施工方法和質(zhì)量要求，做到心中有數(shù)。 因球場施 工沒有系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，修改較多，在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行工程管理制度，并及時(shí)作出有關(guān)變更后的方案調(diào)整和計(jì)劃修訂工作，做好人力、物力和各種機(jī)具設(shè)備的調(diào)配工作，以確保工作能順利進(jìn)行。 盡量采用新材料、新工藝、新機(jī)具，科學(xué)的組織施工，努力提高標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化和工廠化施工水平，以做到提高工效、降低成本。 測量工作保證測量控制網(wǎng)點(diǎn)的穩(wěn)定、正確，確保施工定位放線，標(biāo)高測量準(zhǔn)確無誤，并要經(jīng)常檢查土方、造型工程的到位情況和給排水管道溝的清理工作。 建立和完善班組內(nèi)部的自檢互檢制度，做到工程質(zhì)量在班組內(nèi)有控制、有檢查、有 保證。在各部門自檢、互檢、交接檢的基礎(chǔ)上，由技術(shù)負(fù)責(zé)人專門分層、分段驗(yàn)收工程質(zhì)量，并做好隱蔽工程記錄。 做好成品保護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返修，總結(jié)教訓(xùn)防止再發(fā)生。 進(jìn)貨渠道嚴(yán)格把關(guān)，保證材料質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 1經(jīng)常加強(qiáng)員工培訓(xùn)，認(rèn)真做好技術(shù)交底，并建立員工的質(zhì)量獎罰制度。 1搞好情報(bào)工作，達(dá)到準(zhǔn)確、及時(shí)、全面、系統(tǒng)地掌握當(dāng)?shù)睾Ｑ?、氣象、水文等信息資料。 第四部分 施工進(jìn)度計(jì)劃 一、具體工期保證實(shí)施措施 根據(jù)本工 程的實(shí)際情況和業(yè)主的工期要求，本司將本球場分為前九洞、后九洞二個(gè)主要施工區(qū)域，其中球道施工區(qū)再進(jìn)一步按單條球道劃分為若干個(gè)作業(yè)區(qū)，按先東后西、先易后難的總體方針，平行施工，交叉作業(yè)，統(tǒng)籌安排，盡早完成清場、土方等關(guān)鍵工序，爭取提前植草，保證按時(shí)、優(yōu)質(zhì)的完成高爾夫球場建設(shè)，為達(dá)成這個(gè)目標(biāo)，本司準(zhǔn)備采取以下措施： 根據(jù)工地實(shí)際情況制定出詳細(xì)的、切實(shí)可行的施工總進(jìn)度計(jì)劃，再提據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)一步制定單球道的施工進(jìn)度計(jì)劃，確定每道工序的竣工日期，以天為單位，以便項(xiàng)目部隨時(shí)檢查進(jìn)度，并及時(shí)做出調(diào)整。 進(jìn)行時(shí)間參 數(shù)的計(jì)算，在工序繁多、錯(cuò)綜復(fù)雜的計(jì)劃中找出影響施工進(jìn)度的關(guān)鍵工序，集中力量抓主要矛盾，避免盲目搶工。 合約履行后即安排先行人員到工地做準(zhǔn)備工作，組織精干有效的管理機(jī)構(gòu)。安排足夠的施工設(shè)備進(jìn)場并投入生產(chǎn)。 全力強(qiáng)化人、財(cái)、機(jī)、物的有效供給，為本工程創(chuàng)造良好的運(yùn)作環(huán)境。提前做好資金、材料、機(jī)械和勞力的需用量計(jì)劃，根據(jù)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等計(jì)劃，與業(yè)主及時(shí)溝通，確保按期供應(yīng)。 根據(jù)進(jìn)度總計(jì)劃每月每周定期檢查，并及時(shí)做出控制調(diào)整進(jìn)度均衡措施。在保證總工期的前提下，實(shí)行進(jìn)度跟蹤，可以作到日日能調(diào)整、周周不欠 帳。 合理安排項(xiàng)目施工時(shí)間和進(jìn)度，為流水作業(yè)創(chuàng)造良好條件。對工期影響大的主要項(xiàng)目先行施工，提前逐條完成交付草坪工序。 要考慮季節(jié)性影響，在施工過程中所有進(jìn)行挖掘的區(qū)域應(yīng)保證良好的排水情況，作好防暴雨等災(zāi)害天氣的防護(hù)工作，以減少施工停歇和施工附加費(fèi)用。 二、主要施工項(xiàng)目工期保證具體措施與實(shí)施計(jì)劃 場地清理 根據(jù)本司在本球場實(shí)地勘查及球場施工經(jīng)驗(yàn)，配合甲方做好苗木移植工作，按計(jì)劃工期清理完畢每條球道，并盡快投入下道工序。 土方調(diào)運(yùn) 根據(jù)土方調(diào)運(yùn)圖計(jì)算得外進(jìn)客土為主要土源，客土單位將按球場設(shè)計(jì) 圖在本司安排下運(yùn)輸至球道及建筑區(qū)，由本司安排土方工程師進(jìn)行現(xiàn)場指揮管理。 造型工程 組織富有經(jīng)驗(yàn)的造型隊(duì)伍進(jìn)行本球場造型施工是保證造型工程進(jìn)度的關(guān)鍵。從北京眾多高爾夫球場的建設(shè)情況來看，國內(nèi)優(yōu)秀造型師是完全可以勝任球場造型的。本司聘用的造型師能掌握本地的造型特點(diǎn)和方法?？珊芎玫睦斫庠O(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖，并把它反映在造型上。這樣就減少了造型的反復(fù)，加快了工程進(jìn)度。由于采用交叉作業(yè)，一條普通的球道從土方到位后開始粗造型到排水、噴灌、細(xì)造型全部完成并開始進(jìn)入草坪工序可控制在 45 天左右。 排水工程 排水工程由甲 方安排施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，我司提供技術(shù)支持。 噴灌工程 噴灌工程的進(jìn)口材料較多，訂貨和安裝調(diào)試工作時(shí)間比較長，一開工就與廠家訂貨，爭取早日到貨。安裝管道工作在排水工作進(jìn)行 46 天就能開始，平均 9 天內(nèi)完成一條球道的管道安裝。另噴頭、電控系統(tǒng)的安裝工作為交叉作業(yè)不影響后續(xù)工作可根據(jù)進(jìn)度要求盡早安排施工。因要求植草時(shí)間比較緊，在球場植草前噴灌系統(tǒng)必需投入使用澆灌草坪，以保證草坪質(zhì)量。 果嶺、沙坑、發(fā)球臺制作 我司已安排一批有過多年球場施工經(jīng)驗(yàn)且訓(xùn)練有素的球場技工進(jìn)行 GBT 作業(yè)施工，并已總結(jié)了一套比較完整的 USGA 果嶺和沙坑、發(fā)球臺的施工方法，能夠非常專業(yè)化、程序化的進(jìn)行施工。果嶺、沙坑、發(fā)球臺的基礎(chǔ)做好后，再用澆水和小型手扶壓路機(jī)沉實(shí)基底，使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求。由于果嶺、沙坑、發(fā)球臺是穿插在造型和坪床工作之間進(jìn)行的，可根據(jù)施工進(jìn)度合理安排施工，以期獲得最佳效果。 土壤改良 土壤改良工作及早開展準(zhǔn)備工作，主要是砂、有機(jī)肥料等，砂的準(zhǔn)備工作是指挑選出合適的、符合設(shè)計(jì)要求的砂運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放備用。提前與供貨商聯(lián)系泥炭、蚯蚓肥、膨化雞糞等有機(jī)肥料，根據(jù)工程進(jìn)展提早運(yùn)到工地現(xiàn)場。施工中盡可能使用挖掘機(jī)、自卸車、裝載機(jī)、 拖拉機(jī)等機(jī)械，以提高工效。 草坪建植 為保證草坪能按要求成坪，必須保證草坪有充分的生長時(shí)間，按北京的氣候條件，管理好的草坪可在三個(gè)月成坪達(dá)到球場要求。 土建工程主要分部分項(xiàng)工程（球車路、人工湖等）配合甲方施工，實(shí)行與總體工程項(xiàng)目穿插安排、流水均衡施工，以求勞力、物力的均衡使用。 總之， 高爾夫球場標(biāo)準(zhǔn)高，時(shí)間緊，施工難度大，本司已作出針對性的、嚴(yán)格的組織管理計(jì)劃與施工方案，憑著本司強(qiáng)大的機(jī)械力量、高爾夫理念、技術(shù)優(yōu)勢、球場的施工經(jīng)驗(yàn)及本司的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，在業(yè)主的支持配合下，一定有辦法有能力克服 施工中的種種困難，將本球場保質(zhì)、保量、按期建成國際一流高爾夫球場，有信心再造高爾夫輝煌！ 目 錄 第一章 工程概況 ..................................................................................................................... 24 ............................................................................................................................. 24 ............................................................................................................................. 24 ............................................................................................................................. 24 ............................................................................................................................. 24 ............................................................................................................................. 25 ............................................................................................................................. 25 ............................................................................................................................. 25 ............................................................................................................................. 25 ............................................................................................................................. 25 ........................................................................................................................... 25 第二章 成品保護(hù)原則 .............................................................................................................. 25 表 41 高爾夫球場施工進(jìn)度形象表 (橫道圖 ) 注 :6 月 9 月為雨季， 12 月 2 月為冬季 序號 工程名稱 二 〇 〇 六年 二 〇 〇 七 年 8 月 9 月 10月 11月 12月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10月 11月 12月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 測量工程 清場工程 土方工程 粗造形工程 排水工程 細(xì) 造形工程 噴灌工程 果嶺、砂坑建造 坪床處理 植草工程 草坪養(yǎng)護(hù) 先驗(yàn)收后保護(hù) ................................................................................................................... 25 誰操作誰保護(hù) ................................................................................................................... 26 保護(hù)周期 .......................................................................................................................... 26 第三章 成品保護(hù)管理措施 ....................................