【導讀】（一）符合專業(yè)條件的投標人或者對招標文件作實質響應的投標人不足三家的；（二）未按照招標文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的；（五）不符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的；（六）其它在招標文件中已明確為無效標的；本次招標活動及因本次招標產(chǎn)生的合同受中國法律制約和保護；本招標文件的解釋權屬于沈陽鐵西紅星美凱龍。投標人應詳細閱讀招標文件的全。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導致廢標。人提出，招標人將予以解答。人提問的澄清，均可對招標文件用補充文件的方式進行修改。補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標人均有。對于未附有中文譯本和中文譯本不準確的投標文件可能引起的對投。的企業(yè)法人或其授權的代理人簽署，并將授權書附在其中。并經(jīng)雙方協(xié)商同意，投標人不得再要求追加任何費用。否則，投標單位所報價格在合同實施期間不因市場變化因素而變動。

　　

【正文】 管理工作，美化環(huán)境，給工作人員提供舒適的環(huán)境，特提出綠化服務要求。 一、服務目標 高標準、全方位、優(yōu)質規(guī)范，確保室內 綠化服務達到 當?shù)?一級養(yǎng)護標準。日常管理資料齊全。 二、服務要求 擺放的苗木花卉要保質保量，有較高的檔次。室內綠化完好率≥ 98%。 按時調整，保持常新常綠；加強日常養(yǎng)護，及時修剪，無枯枝敗葉。 在養(yǎng)護工作中，認真擦拭盆體、樹干和葉面，做到盆體無污泥，樹干和葉面無灰塵。保持周邊環(huán)境整潔。 適時布置景點苗木花卉，景點新穎，有創(chuàng)意。 加強安全工作 ，苗木花盆輕搬輕放，不損壞地板、大理石和其它相關的物品。如有物品損壞，一經(jīng)核實，應予賠償。 養(yǎng)護人員工作時，衣著統(tǒng)一、整潔，佩帶服務證，文明禮貌，遵守業(yè)主有關的規(guī)章制度。 按照自身的服務職責，圍繞年服務保障目標和各項任務，制訂工作計劃，并報 商場 備查。做到周有安排，月有計劃，季有檢查落實，年有目標。 每月向 商場 預報一份室內盆景、盆載擺放清單，并按時建立綠化養(yǎng)護臺帳。 加強巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時主動地解決。 接受 商場 工作檢查、指導和督促，認真參加 商場相關部門 組織的旨在加強服務質量，提高保 障水平的各類會議與活動。 1積極主動地搞好機關節(jié)能降耗工作。 1加強植物病蟲害防治，做到預防為主，措施及時。使用的農(nóng)藥符合環(huán)保要求。 三、服務標準 盆栽苗木花卉保證做到盆清、葉青，常新常綠；無枯枝敗葉，盆周圍 無雜葉、無污泥，無水跡，保持環(huán)境整潔。 對苗木花卉適時進行交替更換，在元旦、春節(jié)、五一、七一、 店慶、十一等重大節(jié)日，增加景觀效果，增添節(jié)日氣氛。 及時、認真地完成各類會議、活動的花卉布置任務 ；對于商場活動用綠植應積極配合提供養(yǎng)護 。 經(jīng)常檢查苗木花卉的病蟲害情況，做到預防為主，措施 有力。植物無病蟲害，保證環(huán)境良好。 定期清除綠地的雜草、石子、枯葉，鏟理喬灌木樹坑，修剪綠地邊緣，剪平綠地，造型修剪喬灌木，防治病蟲害，補死樹死苗，澆水，施肥，維護園林小品和綠地設施完好等工作。 對商場內花園 觀魚池定期換水，保證底凈水清，換水次數(shù)每月不少于 1次，清理池底次數(shù)每 半 年不少于 1 次，可根據(jù)商場內突發(fā)情況隨時為景觀魚池換水及清理池底。 養(yǎng)護人員工作時，衣著統(tǒng)一、整潔，佩帶服務證，講禮貌，守紀律，嚴格遵守辦公樓有關規(guī)章制度。 確保安全工作，樹木、花盆輕搬輕放，保證不損壞地板、大理石，不撞 擊大門、墻壁。 租擺綠植所使用的外部裝飾花盆要求風格統(tǒng)一，與樓層及展位裝修格調一致且高貴美觀，使用中如有損壞應及時修理更換，不得 影響商場內形象。 發(fā)生投訴，于 10 分鐘內到達現(xiàn)場處理，保證 24 小時內整改完畢，并書面答復或回訪投訴者，求得認可；如因客觀原因一時難以解決，應于 24 小時內向投訴方說明解釋，求得理解。 注： 租擺綠植可根據(jù)季節(jié)適當調換，但所定位置綠植規(guī)格（高、冠徑）不得更改。 后附各樓層綠植租擺示意簡圖 與租擺綠植規(guī)格標準 ；各樓層共計 600 盆。 1F 通道內綠植：也門鐵 49 盆 休閑椅內綠植：巴西美人 4 盆 6 個花島：螺紋鐵 36 盆 本層共計： 89 盆 1F 通道內綠植：金錢樹 34 盆 共享中廳綠植：綠蘿 24 盆 休閑椅綠植：巴西美人 4 盆 4 個花島：鳳尾竹 4 盆、 鴨腳木 42 盆、巴西美人 59 盆 本層共計： 167 盆 2F 共享中空綠植：綠蘿 25 盆 休閑椅內綠植：巴西美人 4 盆 通道內綠植：八角金盤 32 盆 本層共計： 61 盆 3F 通道內綠植：也門鐵 39 盆 休閑椅綠植：巴西美人 8 盆 共享中 空綠植：滴水觀音 23 盆 本層共計： 70 盆 4F 通道內綠植：散尾葵 32 盆 休閑椅內綠植：巴西美人 4 盆 共享中空綠植： 富貴竹 29 盆 本層共計： 65 盆 5F 通道內綠植：散尾葵 28 盆 休閑椅內綠植：巴西美人 4 盆 共享中空綠植：滴水觀音 33 盆 本層共計： 65 盆 6F 通道內綠植：散尾葵 18 盆 辦公區(qū)：也門鐵 、 螺紋鐵 30 盆 共享中空綠植：鳳尾竹 35 盆 本層共計： 83 盆 名稱 規(guī)格（高） 規(guī)格（冠徑） 1 金錢樹 2 八角金盤 3 綠蘿 4 螺紋鐵 1m 5 也門鐵 6 鳳尾竹 1m 7 巴西美人 8 巴西木 9 鴨腳木 10 散尾葵 11 幸福樹 12 富貴竹 13 綠寶石 14 滴水觀音