【導(dǎo)讀】合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。和合同約定條款計取。如承包人拒絕接受發(fā)包人指令，發(fā)包人將該項工程委托。給分包單位施工，并按照該項工程造價的20％向承包人收取違約金；發(fā)包人保留對承包范圍分拆、合并、刪減、變更等權(quán)利，承包人對此無異議；排而向發(fā)包人提出價款及工期的額外補償；型材、配件等送檢并承擔(dān)檢驗費用；全明了，在合同價款中已予以充分考慮。，發(fā)包人應(yīng)作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。為保證施工質(zhì)量，承包人應(yīng)先報施工方案經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認，并在現(xiàn)場做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理驗收合格后承包人方可按樣板進行大面積施工。對發(fā)包人合理的變更須無條件執(zhí)行，工期不得順延；承包人負責(zé)辦理施工用水、用電手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用，發(fā)包人給予協(xié)助。做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交發(fā)包人。

　　

【正文】 或非故意損壞、不可抗力損壞外，凡屬承包人所用產(chǎn)品本身及施工質(zhì)量 問題和驗收合格后移交前承包人保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬承包人保修責(zé)任范圍。 保修內(nèi)容：合同價款包含的工程項目、設(shè)計變更、 現(xiàn)場簽證、業(yè)主聯(lián)系單、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。 ：工程保修金為結(jié)算工程總價的 5%，若發(fā)生的累積保修費用超過保修金總額，超過部分仍由承包人承擔(dān)。 ，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知 后 24小時內(nèi)組織人力、物力免費返修。屬設(shè)計或發(fā)包人人為使用造成的，其返工修理費由設(shè)計單位或發(fā)包人負責(zé)。若承包人在保修時限內(nèi)沒能按要求完成保修工作，則發(fā)包人有權(quán)另行安排其他承包人進行維修，費用由承包人支付，費用為經(jīng)發(fā)包人審定的維修費用的 倍（從承包人的工程保修款中扣除）。 1 違約 承包人必須按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人確認同意順延的工期竣工。 工期每拖延合肥 XX 投資有限公司招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： HFQLXXXX501 第 11 頁，共 13 頁 一天， 須向發(fā)包人支付 2020元 的違約金， 違約金金額上不封頂，發(fā)包人損失大于違約金的 ,承包人還應(yīng)賠償損失與違約金差額部分。 承包人未按設(shè)計及規(guī)范要求施工，發(fā)包人有權(quán)制止，直至通知其停工整頓。由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失，均由承包人負責(zé)。工程 質(zhì)量達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件返工至全部合格，且須向發(fā)包人支付合同價款 5%的違約金。 由于承包人違約造成發(fā)包人單方面解除合同，承包人須支付由于解除合同而發(fā)生的額外費用，包括因此聘請其他承包人完成工程而導(dǎo)致的額外費用。 承包人擅自將本工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)發(fā)包人同意而將某項工程分包的，須向發(fā)包人支付本合同總價款 20%的違約金，且發(fā)包人有權(quán)單方面解除本合同。 由于承包人責(zé)任造成發(fā)包人設(shè)備、材料等的丟失或損壞，承包人照價賠償，由此造成的工期 延誤不予順延。 5個月 內(nèi)發(fā)包人無正 當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款時，發(fā)包人按照未付工程價款的銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向承包人支付違約金。 除上述約定外，因一方不按合同約定履行合同，造成對方經(jīng)濟損失的，概由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 1不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其 他非發(fā)包人、承包人責(zé) 任造成的爆炸、臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人及監(jiān)理單位，并迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人及監(jiān)理單位認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履約方的相應(yīng)責(zé)任。 1 索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時的有效證據(jù)資料及相關(guān)說明。提出索賠要求的一方應(yīng)保持用以證明索賠可能需要的有效證據(jù)資料，提出索賠要求一方應(yīng)允許另一方查閱并核實所有資料 。 ,給承包人造成經(jīng)濟損失時，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向發(fā)包人提出索賠意向通知及索賠報告等有關(guān)資料，逾期不提出的，視為放棄索賠。 保險 承包人必須為職工繳納社會保險，負 責(zé)辦理承包人在現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，該費用已含在合同價款之中。因承包人原合肥 XX 投資有限公司招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： HFQLXXXX501 第 12 頁，共 13 頁 因造成的任何事故所發(fā)生的費用、賠償?shù)蓉?zé)任由承包人承擔(dān)。 2工程停建或緩建 因政策調(diào)整、不可抗力及發(fā)包人 、承包人 之外的原因?qū)е碌墓こ掏＝?、緩建，雙方應(yīng)協(xié)商將在 XX程做到合理部位并簽訂停建或緩建協(xié)議。 工程停建或緩建后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件， 發(fā)包人 按 合同約定支付已完合格工程價款。 2合同文件的組成 下列文 件均是本合同的組成部分，彼此互相解釋，互為說明 ，并以下列順序為優(yōu)先解釋順序。 本合同簽訂后雙方約定的其他協(xié)議、會議紀(jì)要等文件（以簽訂時間為序，后簽訂的文件有優(yōu)先解釋效力）； 本合同及其附件； 招標(biāo)文件及其附件； 本工程施工圖紙； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件及資料； 投標(biāo)文件及其附件； 發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件，這些記錄和文件主要包括合同履行過程中的有關(guān)通知、指令、工程會議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和 電子郵件）等。 2爭議處理方式 在本合同履行過程中，出現(xiàn)任何爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決， 協(xié)商不成的，按下列 第 2 種方式 解決： (1)提交仲裁 機構(gòu)仲裁 ； (2)依法向 發(fā)包人住所地 人民法院起訴。 2其它 八 份，其中發(fā)包人執(zhí) 四 份，承包人執(zhí) 四 份，具有同等法律效力。 。 ，由雙方協(xié)商解決。 ： 無 （以下無正文） 合肥 XX 投資有限公司招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： HFQLXXXX501 第 13 頁，共 13 頁 發(fā)包人： 合肥 XX 投資有限公司 承包人： 合肥 XX鋼結(jié)構(gòu)彩板有限 責(zé)任 公司 法定代表人 法定代表人 或委托代理人簽字： 或委托代理人簽字： 簽訂時間 : XXXX 年 3 月 25 日