【正文】 QLXXXX501 第 5 頁，共 13 頁 ，采取預防事故措施，確保施工安全和第三方的安全。若規(guī)范或規(guī)定不統(tǒng)一，以較嚴格的標準執(zhí)行。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際需要，隨時調(diào)整指定分包、指定材料設備供應或獨立工程，承包人承諾無條件接受，有關(guān)之費用按相關(guān)合同條款的規(guī)定計算，承包人承諾不會因此之安排而向發(fā)包人提出價款及工期的額外補償 ； 以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。 如承包人拒絕接受發(fā)包人指令，發(fā)包人將 該項工程委托給分包單位施工，并按照該項工程造價的 20％向承包人收取違約金； 發(fā)包人保留對承包范圍分拆、合并、刪減、變更等權(quán)利，承包人對此無異議；綜合單價不因工程量的增減、國家或地方規(guī)范的變更而調(diào)整。 質(zhì)量 合肥 XX 投資有限公司招標文件 招標編號： HFQLXXXX501 第 4 頁，共 13 頁 本工程驗收標準為 ： 設計院設計合同項下標的物的施工圖紙以及國家、 安徽 省、 合肥 市或行業(yè)最新的相應規(guī)范或規(guī)定。 做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交發(fā)包人。即使發(fā)包人確認相關(guān)標準或型號，但不免除承包人應承擔合同項下交付合格工程的所有義務。設計變更必須以經(jīng)發(fā)包人確認的設計單位書面通知為準。 在工程變更實施完工后 7天內(nèi)，承包人須向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出現(xiàn)場計量要求，對涉及變更部分的現(xiàn)狀、已完成的工程量等做出準確說明，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人核實并批準后確定變更工程價款。但追加的合同價款待工程竣工結(jié)算完成后再行支付。 地面或樓面 的水平運輸由承包人自行解決。 承包人應服從總包單位對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。屬設計或發(fā)包人人為使用造成的，其返工修理費由設計單位或發(fā)包人負責。 1 索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時的有效證據(jù)資料及相關(guān)說明。 。 1不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其 他非發(fā)包人、承包人責 任造成的爆炸、臺風、地震、火災等。 1質(zhì)量保修 ： 2年 (自工程竣工驗收合格之日起計 ) 保修責任范圍：除發(fā)包人使用過程中人為損壞、第三方故意或非故意損壞、不可抗力損壞外，凡屬承包人所用產(chǎn)品本身及施工質(zhì)量 問題和驗收合格后移交前承包人保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬承包人保修責任范圍。如對其它單位的工程或設施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后照價賠償。 承包人應填寫工程移交書，提交質(zhì)量保證書，經(jīng)發(fā)包人及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；承包人逾期未向需方移交，造成發(fā)包人交樓時間延誤，造成的費用和責任均由承包人承擔。 、移交所有資料后 30 天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至合同價格的 85%。設計單位提出的設計變更，必須經(jīng)發(fā)包人批準并加蓋發(fā)包人公章后，承包人才能按圖進行施工。 施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，必須返工。承包人的指令經(jīng)承包人工地總代表簽署并加蓋承包人項目經(jīng)理部公章后方有效。 發(fā)包人駐工地總代表為 高健 先生，聯(lián)系電話為： 18755158590 。 合同價款確定方式為 固定 總價 方式，任何一方不得擅自改變。 工程概況 工程名稱 : 合肥 合同價款 合同價款：暫定：（小寫）人民幣： （大寫）人民幣： 伍拾柒萬 叁仟玖佰捌拾 元整 合同價款由發(fā)包人 和承包人依據(jù)發(fā)包人的招標文件及承包人投標報價進行約定的。工程總工期為 27 日歷天。工程竣工后及時清理現(xiàn)場，包括清除施工過程中產(chǎn)生的余土及其它堆積物，拆除生產(chǎn)和生活的臨時設施，做到工完場清。 （ 5） 無 。因承包人擅自變更設計 發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。 工程完工未驗收，發(fā)包人擅自提前使用，由此發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由發(fā)包人承擔責任。施工現(xiàn)場不允許住人。凡是與造價有關(guān)的約定應納入結(jié)算范圍。由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失，均由承包人負責。 2工程停建或緩建 因政策調(diào)整、不可抗力及發(fā)包人 、承包人 之外的原因?qū)е碌墓こ掏＝ā⒕徑?，雙方應協(xié)商將在 XX程做到合理部位并簽訂停建或緩建協(xié)議。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件， 發(fā)包人 按 合同約定支付已完合格工程價款。 由于承包人違約造成發(fā)包人單方面解除合同，承包人須支付由于解除合同而發(fā)生的額外費用，包括因此聘請其他承包人完成工程而導致的額外費用。 發(fā)包人在收到承包人完整的工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料之日起 3 個月內(nèi)辦理完結(jié)算 。從配電箱引出至分電箱 由承包人自行解決，施工用水電費由承包人承擔。工程未完工，發(fā)包人如需提前使用，承包人應積極配合，發(fā)包人提前使用日期并不作為竣工日期，但不應影響承包人正常施工，否則工期相應順延。 □按每月實際完成的合格工程量的 70% 分月度進行支付。 (1)《設計變更通知單》應附有設計單位的變更通知單，該通知單上蓋有工程設計出圖專用章，且經(jīng)設計單位專業(yè)負責人和校對人簽字并蓋章； (2)《設計變更通知單》上有發(fā)包人代表簽字； (3)《設計變更通知單》由總監(jiān)理工程師簽發(fā)； (4)《設計變更通知單》必須附原圖和設計變更圖。 承包人必須健全質(zhì)量檢查制度，配備現(xiàn)場專職質(zhì)量檢查員、安全檢查