【導(dǎo)讀】羈艿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆肀薂袂羈芅蒈袁肀肈莄袁螀芄芀袀肆蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蕆羄袃莇蒃薀肅膀荿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薈羀蒃葿薇肂芆蒞蚆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇薆蚃腿芃蒂蚃袈膆莈螞羈莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蝿裊膂莄螈羇莈芀螇聿膀蠆螇衿蒆薅螆羈艿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆肀薂袂羈芅蒈袁肀肈莄袁螀芄芀袀肆蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蕆羄袃莇蒃薀肅膀荿蕿膈蒅蚇薈袇羋薃薈羀蒃葿薇肂芆蒞蚆膄聿蚄蚅襖芄薀蚄羆肇薆蚃腿芃蒂蚃袈膆莈螞羈莁蚆蟻肅膄薂蝕膅荿蒈蝿裊膂莄螈羇莈芀螇聿膀蠆螇衿蒆薅螆羈艿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆肀薂袂羈芅蒈袁肀肈莄袁螀芄芀袀肆蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蕆羄袃莇蒃薀肅膀荿蕿膈蒅蚇薈袇羋

　　

【正文】 .........................................................................46 26. 合同份數(shù) ..................................................................................................................46 27. 補(bǔ)充條款 ..................................................................................................................46 附件一 ...............................................................................................................................46 附件二 ...............................................................................................................................47 附件三 ...............................................................................................................................47 附件四 ...............................................................................................................................57 附件五 ...............................................................................................................................62 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱(chēng)）： （以 下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包人（全稱(chēng)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 二、工程承包范圍 承包范圍 ： 三、合同工期 開(kāi)工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天 數(shù) 天 ， 具體開(kāi)工日期以 總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令 為準(zhǔn)。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 毛坯房 合格 （結(jié)構(gòu)必須達(dá)到優(yōu)良，評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議第 條）；若發(fā)包人要求部分單體工程按照精裝修房施工，則該單體工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá) 到市優(yōu)質(zhì)樣板工程。 五、合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)） ： 元整（ 大寫(xiě)： ） ，結(jié)算時(shí) 按實(shí)調(diào)整 ；其中土建 元，給排水安裝 元 。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書(shū) 本合 同專(zhuān)用條款 中標(biāo)通知書(shū) 投標(biāo) 承諾 及其附件 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 工程實(shí)施過(guò)程中的洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要以及工程變更的協(xié)議、文件等 圖紙 工程量清單、 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件的內(nèi)容不能影響合同文件的含義，其與合同文件相矛盾的內(nèi)容將不會(huì)成為合同文件的一部分，除非雙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量 保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi) 戶 銀 行： 開(kāi) 戶 銀 行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 第二部分 通用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需 要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專(zhuān)用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項(xiàng)