【正文】 )，承包方有權解除合同。 　　，發(fā)包方有權解除合同。 　　，發(fā)包方承包方可以解除合同： 　　(1)因不可抗力致使合同無法履行。 　　(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。 　　、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關于爭議的約定處理。 　　，按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 　　，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 　　第三十五條　附則 　　，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。 　　，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。 　　(1)預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。 　　(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。 　　(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。 　　(4)雙方商定的其他事項：__________________________________________ 　　第三十六條　合同生效與終止 　　。 　　，竣工結算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。 　　，發(fā)包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 　　第三十七條　合同份數(shù) 　　，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。 　　，由雙方根據需要在條款內約定。 　　第三十八條　補充條款 　　雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。 　　發(fā)包方(蓋章)：_________________ 　　法定代表人(簽字)：_____________ 　　委托代理人(簽字)：_____________ 　　_________年_________月_________日 　　簽訂地點：_______________________ 　　承包方(蓋章)：_________________ 　　法定代表人(簽字)：_____________ 　　委托代理人(簽字)：_____________ 　　_________年_________月_________日 　　簽訂地點：_______________________ 建設工程施工專業(yè)承包合同范本二　　發(fā)包方：_________________(以下稱甲方) 　　承包方：_________________(以下稱乙方) 　　甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。 　?。篲________________________________ 　　：_________________________________ 　　(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。 　　：_______________________________________________________ 　?。汗灿嬋嗣駧臺________元。 　?。篲____________________________ 　?。篲________年_________月_________日 　?。篲________年_________月_________日 　?。阂允┕D紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。 　?。?________________________________________________ 　　：_________________________________________________ 　?。?　　(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。 　　(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。 　　(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。 　　(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。 　　(5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。 　?。汗瞋________份。 　?。罕竞贤涬p方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。 　　，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。 　　發(fā)包方(蓋章)：_______________ 　　法定代表人(簽字)：___________ 　　_________年________月________日 　　簽訂地點：_____________________ 　　承包方(蓋章)：_______________ 　　法定代表人(簽字)：___________ 　　_________年________月________日 　　簽訂地點：_____________________ 建設工程施工專業(yè)承包合同范本三　　甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方) 　　乙方：(同上) (承包方) 　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。 　　第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容) 　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的) 　　第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等) 　　第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務) 　　第五條 甲乙雙方的基礎工作 　　第六條 工程進度計劃 　　第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等) 　　第八條 人事同價款及其調整 　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間 　　第十條 工程驗收 　　第十一條 決算 　　第十二條 保修 　　第十三條 爭議處理 　　第十四條 違約責任 　　第十五條 雙方約定的其他內容 　　第十六條 本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 　　合同說明 　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的： 　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。 　　(2)作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。 　　(3)發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內容。對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌?