【導(dǎo)讀】螈蒞薄螅羈膈蒀螄肅蒃莆螃膅芆蚅螂裊聿薁螁羇芄蕆袁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆蚇袈肄莁薃袇膆膄葿袆袆荿蒞裊羈膂蚄裊肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆莂蕿羅腿羋蕿?zāi)i蒄蚇薈袇芇薃薇罿蒂葿薆肁芅蒞薅膄肈蚃蚄袃芄蕿蚃羆肆蒅蚃肈節(jié)蒁螞袇肅莇蟻羀莀蚆蝕肂膃薂蠆膄莈蒈蚈襖膁莄螇羆莇芀螇聿膀薈螆?bào)⑸W薄螅羈膈蒀螄肅蒃莆螃膅芆蚅螂裊聿薁螁羇芄蕆袁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆蚇袈肄莁薃袇膆膄葿袆袆荿蒞裊羈膂蚄裊肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆莂蕿羅腿羋蕿?zāi)i蒄蚇薈袇芇薃薇罿蒂葿薆肁芅蒞薅膄肈蚃蚄袃芄蕿蚃羆肆蒅蚃肈節(jié)蒁螞袇肅莇蟻羀莀蚆蝕肂膃薂蠆膄莈蒈蚈襖膁莄螇羆莇芀螇聿膀薈螆?bào)⑸W薄螅羈膈蒀螄肅蒃莆螃膅芆蚅螂裊聿薁螁羇芄蕆袁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆蚇袈肄莁薃袇膆膄葿袆袆荿蒞裊羈膂蚄裊肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆莂蕿羅腿羋蕿?zāi)i蒄蚇薈袇芇薃薇罿蒂葿薆肁芅蒞薅膄肈蚃蚄袃芄蕿蚃羆肆蒅蚃肈節(jié)蒁螞袇肅莇蟻羀莀蚆蝕肂膃薂蠆膄莈蒈蚈襖膁莄螇羆莇芀螇聿膀薈螆?bào)⑸W薄螅羈膈蒀螄肅蒃莆螃膅芆蚅螂

　　

【正文】 乙方是施工作業(yè)直接責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)乙方雇請(qǐng)的施工作業(yè)人員的組織和管理， 乙方施工作業(yè)人員必須符合勞動(dòng)法規(guī)定且身體健康的勞動(dòng)者，施工作業(yè)人員必須遵守甲方的一切規(guī)章制度。非施工作業(yè)人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 乙方施工作業(yè)人員打架、違法犯罪交由公安機(jī)關(guān)處理，乙方施工作業(yè)人員不得用謾罵、要挾、暴力的方式對(duì)待各級(jí)管理人員，一旦出現(xiàn)，立即除名、清離施工現(xiàn)場(chǎng)。 第十無(wú)條 違約責(zé)任 甲方不按合同約定支付工 程款給乙方，導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同，屬甲方違約，乙方有權(quán)單方終止合同。拖欠的工程款每月按千分之五計(jì)收利息。 乙方的工程質(zhì)量或施工進(jìn)度未能按合同約定完成，屬乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同。乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場(chǎng)，甲方可另請(qǐng)施工隊(duì)伍，確保工程順利進(jìn)行。 乙方中途終止施工屬乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同。乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場(chǎng)，甲方可另請(qǐng)施工隊(duì)伍，確保工程順利進(jìn)行。 第十六條、本合同設(shè)計(jì)文件、施工資料、為本合同有效組成部分。 第十七條、本合同雙方簽名后生效。 第十八條、本合同一式二份，甲方存 一份、乙方存一份。 甲方： （蓋章） 乙方： （蓋章） 法定代表人： 法定代表人 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人 電話： 電話： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行 日期： 2021 年 月 日 日期： 2021 年 月 日 附： 施工圖、 雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)書(shū) 承包人身份證影印件： 辦公樓工程承包合同 合同編號(hào)：建字 2021005 發(fā)包單位： xx 市 xx 擔(dān)保服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方委托乙方承包 勝利鋼材循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)辦公樓 工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和建筑工程施工規(guī)范以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況， 遵循平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 第一條 工程概況 工程名稱：勝利鋼材循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)廠房辦公室、門衛(wèi)室、辦公樓工程 工程地點(diǎn)： 石角鎮(zhèn)塘頭村 建設(shè)單位： xx 市 xx 擔(dān)保服務(wù)公司 第二條 承包方式與承包范圍 承包方式： （ 1）以包工包料方式承包； （ 2）未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包 承包范圍與內(nèi)容 （ 1）勝利鋼材循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)所有廠房辦公室、門衛(wèi)室、辦公樓分項(xiàng)工程（詳見(jiàn)施工圖）； （ 2）承包范圍包括：所有材料和基礎(chǔ)、主體、裝修、模板、外排柵、排水（污）管安裝、化糞池、樓面隔熱磚鋪設(shè)、水平垂直運(yùn)輸及所有施工機(jī)具； （ 3）現(xiàn)場(chǎng)清理乙方應(yīng)做無(wú)剩余材料、無(wú)雜物垃圾、基本無(wú)施工作業(yè)產(chǎn)生的遺留碎物。 第三條 合同工期 合同工期 160 日歷天，起計(jì)時(shí)間以項(xiàng)目經(jīng)理部通知書(shū)為準(zhǔn)，每拖延工期一天罰款 元。 第四條 合同造價(jià) 本合同的金額是乙方按承包合同實(shí)際完成承包范圍全部工 作內(nèi)容的報(bào)酬，已包括材料、工資及補(bǔ)貼、趕工費(fèi)用、誤工費(fèi)用、機(jī)具用具費(fèi)用、員工福利、勞動(dòng)保護(hù)及勞工保險(xiǎn)費(fèi)用、工傷費(fèi)用、承包管理費(fèi)用、住宿費(fèi)用、水電費(fèi)在內(nèi)。 單價(jià)：按投影面積每平方米均價(jià)￥ 元 以上單價(jià)已包括完成承包工作內(nèi)容的全部報(bào)酬，再不作任何補(bǔ)貼。 總工程量： 6332 平方米。 合同價(jià)款約 萬(wàn)元，最后以結(jié)算為準(zhǔn)。 第五條 工程款支付與審批 工程款支付原則 （ 1）工程款是在工程質(zhì)量、進(jìn)度、工完場(chǎng)清符合合同約定的基礎(chǔ)上支付。凡符合以上規(guī)定的工程進(jìn)度可申請(qǐng)進(jìn)度 款，乙方要填寫(xiě)進(jìn)度款審批表，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部復(fù)核、項(xiàng)目經(jīng)理審批后按甲方財(cái)務(wù)部約定的時(shí)間及規(guī)定手續(xù)辦理。 （ 2）審批進(jìn)度款必須附有質(zhì)量、進(jìn)度資料。 （ 3）收取工程款由承包人或委托人簽名確認(rèn) ,并附工人工資表。 在符合本條款工程款支付原則的前提下，工程進(jìn)度款支付經(jīng)甲、乙雙方約定如下： （ 1） 完成該項(xiàng)工程量 40﹪ 、預(yù)付 20% ，完成該項(xiàng)工程量 60﹪ 、預(yù)付 40%竣工付 80﹪ ，下余工程款驗(yàn)收合格后一月內(nèi)一次付清； （ 2）乙方的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度未能完全按合同約定完成時(shí)，各期約定支付的進(jìn)度款以甲方審批金額支付。 第六條 工程變更結(jié)算 工程變更以建設(shè)單位的工程變更文件復(fù)印件經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽證為結(jié)算依據(jù)。 原承包工作項(xiàng)目未完成而發(fā)生工程變更時(shí)，按工程變更后的圖紙進(jìn)行調(diào)整結(jié)算。工程變更后工程量大于變更前，大出的工程量屬增加工程，小于的工程量屬減少工程。 原承包工作項(xiàng)目已完成而發(fā)生工程變更時(shí)，工程變更可作增加工程處理。 經(jīng)甲、乙雙方簽證確認(rèn)的結(jié)算項(xiàng)目單價(jià)以本合同約定的項(xiàng)目單價(jià)為準(zhǔn)，施工質(zhì)量達(dá)到本合同約定等級(jí)的項(xiàng)目，按約定單價(jià)為準(zhǔn)。否則給予按約定單價(jià) 90%進(jìn)行結(jié)算。 凡未取得甲方日工簽證的變 更、增加等工作內(nèi)容再不列入結(jié)算范圍。同一變更、增加等工作內(nèi)容不允許獲得雙重酬金。 第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收 除本合同另有規(guī)定外，工程施工質(zhì)量按廣東省工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，且符合甲方的具體要求進(jìn)行驗(yàn)收。 乙方及作業(yè)人員必須按設(shè)計(jì)施工圖紙、修改通知、施工規(guī)范嚴(yán)格施工。質(zhì)量通病按質(zhì)量通病防治措施執(zhí)行，強(qiáng)制性執(zhí)行的工程項(xiàng)目按強(qiáng)制性執(zhí)行文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 工程施工質(zhì)量不合格乙方必須無(wú)條件返工。工程竣工驗(yàn)收時(shí)提出的存在問(wèn)題乙方必須無(wú)條件返工。 第八條 甲方項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部人員 ，以項(xiàng)目經(jīng)理為主行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的職責(zé)。 甲方委派 徐軍 為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，并可在工作過(guò)程中根據(jù)需要調(diào)換人選。 項(xiàng)目經(jīng)理代表甲方對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)、進(jìn)度、施工實(shí)施的全面管理。有權(quán)對(duì)乙方技術(shù)力量、施工力量達(dá)不到合同要求和不服從管理的乙方人員拒絕參加施工作業(yè)，并予以清離施工現(xiàn)場(chǎng)；有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的違規(guī)行為加以制止；有權(quán)實(shí)行依章罰款。并審批施工員對(duì)乙方經(jīng)濟(jì)罰單。 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)審查、確認(rèn)增減工程、變更工程的工作內(nèi)容，有權(quán)根據(jù)工作需要實(shí)事求是負(fù)責(zé)日工的簽證。未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng) 目經(jīng)理