【正文】 擔(dān)； 　?。?）延誤的工期相應(yīng)順延。 ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 　?。矗啊⒈ｋU(xiǎn) 　　，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 　　，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 　　，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 　?。矗薄?dān)保 　　，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?　　（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 　　（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 　　，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　　、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 　?。矗?、專利技術(shù)及特殊工藝 　　，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 　　，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　?。矗?、文物和地下障礙物 　　、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 　　如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 　?。矗?、合同解除 　　，可以解除合同。 　　，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 　　，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 　　，發(fā)包人承包人可以解除合同： 　?。?）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； 　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 　　、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方， 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 　　，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 　　，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 　　４５、合同生效與終止 　　。 　　，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 　　，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。４６、合同份數(shù) 　　，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 　　，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 　?。矗?、補(bǔ)充條款 　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 第三部分　　專用條款 開(kāi)工前，發(fā)包人將施工用水、電引至指定地點(diǎn)，自該點(diǎn)至承包人的施工區(qū)域由各施工單位自行引接，且均裝表計(jì)量，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算費(fèi)用。 合同價(jià)款及調(diào)整(1)采用固定總價(jià)合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍: 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法: 不采用 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:合同價(jià)177。設(shè)計(jì)變更177。有效經(jīng)濟(jì)簽證。 (2)合同價(jià)款調(diào)整方法: ①因設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)有效經(jīng)濟(jì)簽證引起的合同價(jià)款調(diào)整方法： 合同中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，參照合同中類似項(xiàng)目的單價(jià)；合同中無(wú)類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，由承包人根據(jù)提出適當(dāng)單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位注冊(cè)造價(jià)師審定，作為決算依據(jù)。②發(fā)包人提供暫定清單量部分的價(jià)款調(diào)整（如有）：工程量按現(xiàn)場(chǎng)有效經(jīng)濟(jì)簽證據(jù)實(shí)計(jì)量，綜合單價(jià)執(zhí)行原投標(biāo)報(bào)價(jià)。工程款(進(jìn)度款)支付： 本工程無(wú)預(yù)付款，工程驗(yàn)收通過(guò)并經(jīng)決算審計(jì)后，一次性付至工程決算價(jià)的95%，余款5%作為工程質(zhì)保金，待保修期結(jié)束后支付（無(wú)息）。 本工程項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)組織工程施工和管理，每月22天，每天出勤時(shí)應(yīng)在發(fā)包人的考勤簿上簽到，否則視為缺勤。除非因不可抗力影響，承包人不得中途更換項(xiàng)目經(jīng)理，否則即為違約，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，承包人接通知后無(wú)條件于5日內(nèi)退場(chǎng)，并賠償給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人如缺勤，發(fā)包人每天按1000元從工程款中扣罰。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人許可不得更換；若經(jīng)發(fā)包人許可更換項(xiàng)目經(jīng)理的，承包人向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元。發(fā)包人確認(rèn)承包人項(xiàng)目經(jīng)理不稱職的，有權(quán)要求承包人更換合格項(xiàng)目經(jīng)理，否則，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元。嚴(yán)格執(zhí)行施工人員持證上崗制度，嚴(yán)禁無(wú)證上崗。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人制定的各種管理辦法及規(guī)定執(zhí)行。承包人應(yīng)接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位針對(duì)項(xiàng)目管理所發(fā)出的指令及通知。承包人不得以掛靠、出借資質(zhì)等直接或間接轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，否則發(fā)包人可以隨時(shí)解除合同，沒(méi)收投標(biāo)人的履約保證金，并要求賠償其實(shí)際造成一切損失。1因招投標(biāo)引起的爭(zhēng)議以及合同引起的一切爭(zhēng)議，先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方需申請(qǐng)合肥仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。1本合同約定的違約金，甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款或履約保證金中直接扣付。1承包人應(yīng)根據(jù)計(jì)劃工期及時(shí)安排工程進(jìn)度，工程每逾期一日向發(fā)包人支付1000元的違約金，逾期20日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)于5日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。附件1：工程質(zhì)量保修書 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：安徽建設(shè)學(xué)校教學(xué)樓周邊綠化工程。質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1) 園建工程為 2 年；(2) 裝修工程為 2 年；(3) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； (5)綠化種植工程竣工驗(yàn)收后的保質(zhì)養(yǎng)護(hù)期為 1 年；(6)綠化種植工程竣工驗(yàn)收成合格后的缺株和成活質(zhì)量不合格及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的缺株應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充更換，費(fèi)用由承包人自負(fù)；補(bǔ)充更換種植后的成活保質(zhì)期再順延為一年，直至全部成活質(zhì)量合格。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：國(guó)家、行業(yè)有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家、行業(yè)無(wú)規(guī)定的，按壹年執(zhí)行。 。質(zhì)量保修責(zé)任、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用。其他： ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日28 / 2