【正文】 作的或由他批準的計量結果無效。⑷對于因承包人原因造成的增加工程量及返工工程量，工程師不予計量。⑸如承包人對工程師計量的結果不予同意，應在收到上述結果后7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結果中不正確的內(nèi)容。工程師收到上述申辯后，應重新檢查其對有關工程量或有關記錄、圖紙的計量，或予以確認，或?qū)⑵湫薷摹Ｔ靸r工程師確認。30工程款支付工程預付款的金額，用于施工準備，金額一般為合同價款的10～30％。其中施工現(xiàn)場安全文明措施費預付款金額，合同工期在一年以內(nèi)的，不得低于該費用總額的50％；合同工期在一年以上的(含一年)，不得低于該費用總額的30％。工程預付款的支付，預付的時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付的，承包人應在約定預付時間到期后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。工程預付款的扣回。在未達到起扣點之前，預付款不予扣回；達到起扣點之后，預付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期中支付款中扣回。期中結算，并按此約定辦理期中結算；無時間間隔約定的，則按月辦理期中結算。期中結算書，期中結算書應包括以下內(nèi)容：⑴本付款周期已完成工程的付款；⑵累計已完成的工程價款；⑶累計已支付的工程價款；⑷本周期已完成的計日工金額；⑸應增加和扣減的變更金額； ⑹應增加和扣減的索賠金額；⑺應抵扣的工程預付款；⑻應扣減的質(zhì)量缺陷保證金；⑼根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額；⑽本付款周期實際應支付的工程價款。期中支付證書，簽發(fā)時應寫明他認為應該到期結算的價款及需要扣留和扣回的價款并報發(fā)包人批準。如該期應結算的價款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價款將按期結轉(zhuǎn)，直到累計應支付的款額達到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達到合同價款和追加(減)合同價款總額的90％時暫停支付。發(fā)包人支付。發(fā)包人超過約定的時間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔違約責任。造價工程師確認。十一、工程變更變更內(nèi)容，出現(xiàn)以下情況，視為工程變更：⑴合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變；⑵合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變；⑶本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變；⑷本工程任何部分施工的約定順序或時間安排的改變；⑸為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或設備。變更程序，并由工程師提前14天向承包人發(fā)出變更指令。⑴發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計；⑵設計人提出變更建議，應提交相應變更設計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意；⑶工程師提出變更建議，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計，報發(fā)包人同意；⑷承包人提出變更建議，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意；以上變更建議涉及到結構、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計。以上變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模需要有關部門審批時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并提供由設計人出具的相應變更設計圖紙和說明。建議書，承包人應在7天內(nèi)(盡快)做出書面回應，并在建議書中說明該項變更可能對本工程造成的影響。進行變更，進行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進行任何變更。任何工程變更均不應以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結果應該根據(jù)第32條有關約定進行估價。其他變更，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項增減不需任何指令。如承包人為了便于組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到工程師的批準外，由此而增加的費用由承包人自行負擔。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。如發(fā)出本工程變更指令是因為承包人過錯、承包人違反合同等造成的，則由此引起的任何額外費用由承包人承擔。清單漏項、特征不符合理化建議、設備的換用，須經(jīng)工程師審查并報經(jīng)發(fā)包人批準。未經(jīng)批準擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔或分享。 若發(fā)包人提供的工程量清單出現(xiàn)漏項或項目特征描述與實際不符時，發(fā)包人應參 。變更價款的確定方法：⑴合同中已有適用于變更工程的項目單價，按合同已有的項目單價確定變更價款。⑵合同中只有類似于變更工程的項目單價，可以參照類似項目單價確定變更價款。⑶合同中沒有適用或類似于變更工程的項目單價，由發(fā)包人和承包人根據(jù)工程變更資料、工程造價管理部門發(fā)布的計劃標準、價格信息及承包人報價下浮率等資料確定或發(fā)包人承包人在專用條款中另行約定變更價款的確定方法。⑷當變更工程的工程量增減超過工程量清單中的工程量15％或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時，由發(fā)包人和承包人根據(jù)工程變更資料、工程造價管理部門發(fā)布的計價標準、價格信息及承包人報價下浮率或上年度同類工程平均下浮率（取二者下降幅度小者）等資料確定或發(fā)包人承包人在專用條款中另行約定變更價款的確定方法。變更價款的確定程序：⑴承包人應在收到工程變更指令后14天內(nèi)將變更工程價款和(或)順延工期報告提交給工程師，工程師應及時予以確認，并報發(fā)包人批準。工程師收到報告后14天內(nèi)未確認也未提出異議的，視為該報告已被確認。⑵承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)不向工程師提出報告的，發(fā)包人可自行決定是否變更工程價款和(或)順延工期。發(fā)包人應在發(fā)出變更指令28天內(nèi)將不變更工程價款和(或)順延工期的決定書面通知承包人；或?qū)⒆兏こ虄r款和(或)順延工期報告提交給承包人確認。承包人收到報告14天內(nèi)未確認也未提出異議的，視為該報告已被確認。⑶工程變更指令發(fā)出后，發(fā)包人與承包人均未在約定時間內(nèi)提出變更工程價款和(或)順延工期報告的，視為該變更不涉及合同價款和(或)工期的調(diào)整。⑷發(fā)包人與承包人可在專用條款中另行約定變更工程價款和(或)順延工期報告發(fā)出和確認的時限。變更價款爭議處理，按通用條款第37條關于爭議或糾紛解決程序處理。變更價款支付(減)工程變更價款作為追加(減)合同價款，與工程款同期支付。造價工程師確認。十二、竣工驗收和結算竣工驗收，承包人應按工程竣工驗收的有關規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請竣工驗收并提供竣工資料。發(fā)包人應在收到該申請及竣工資料后21天內(nèi)，成立竣工驗收委員會，并通知政府有關部門，組織竣工驗收。驗收合格，發(fā)包人承包人應在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書，同時辦理工程的移交工作。交接證書上應寫明本工程的實際竣工日期(即竣工驗收合格之日)。交接證書簽發(fā)后，承包人應將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔對工程的照管責任。留置或追加支付擔保，承包人可留置與預計未結算工程價款相近的標的物，或者要求發(fā)包人提供追加支付擔保。追加支付擔保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預計未結算工程價款款額、發(fā)包人支付擔保金額情況另行約定，追加支付擔保的辦理及索賠程序同支付擔保?？⒐r的現(xiàn)場清理，承包人應從施工現(xiàn)場清理并運出承包人裝備、剩余材料設備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達到竣工使用狀態(tài)。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設備、垃圾及各種臨時工程運走，則發(fā)包人可以：⑴委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財產(chǎn)覓地存放；⑵委托他人清除并運走垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費用由承包人承擔，發(fā)包人可從應付承包人的任何款項內(nèi)扣除。重新驗收，則工程師應根據(jù)竣工驗收委員會的意見，在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗收的指令，要求承包人對達不到合同約定標準的工程返工或修復。承包人在完成上述工作后，應重新提出竣工驗收申請?？⒐を炇胀ㄟ^。交接證書中寫明的實際竣工日期應為重新驗收合格之日。不組織驗收，不組織竣工驗收，或竣工驗收工作完畢后7天內(nèi)不提出修改意見，均視為本工程通過竣工驗收，并以承包人提交竣工驗收申請之日為本工程的實際竣工日期。發(fā)包人應承擔此后本工程的一切保管責任。未經(jīng)驗收強行使用，發(fā)包人不得使用。如發(fā)包人擅自使用，以轉(zhuǎn)移占有本工程之日為本工程的實際竣工日期。由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任，并承擔此后本工程的一切保管責任。甩項竣工，發(fā)包人要求甩項竣工，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。單項工程竣工驗收，按專用條款中約定和上述有關竣工驗收規(guī)定辦理。驗收質(zhì)量未達標優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，發(fā)包人可按專用條款的約定方式給予承包人獎勵。，發(fā)包人和承包人可在專用條款中約定處罰辦法。質(zhì)量爭議處理（但不得低于國家強制性質(zhì)量標準）外，發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，拒不簽發(fā)工程交接證書的，發(fā)包人、承包人應將此質(zhì)量爭議共同委托專用條款約定的有資質(zhì)的質(zhì)量檢測鑒定機構進行檢測。若質(zhì)量檢測合格，檢測費用由發(fā)包人承擔；若質(zhì)量檢測不合格，檢測費用由承包人承擔，并同時負責無償修復此質(zhì)量缺陷。 若一方對檢測結果有異議，在征得對方同意的前提下，共同委托其他有資質(zhì)的質(zhì)量檢測鑒定機構進行檢測。檢測費用承擔方式依據(jù)本款確定。若對方不同意再次鑒定，發(fā)包人、承包人可依通用條款第38條關于爭議 糾紛解決程序處理。編制竣工結算書(包括提前竣工獎勵費及延期損失賠償費等)編制竣工結算書，并匯總竣工結算資料。竣工結算資料一般包括施工合同、工程竣工圖紙及資料、雙方確認的工程量、雙方確認追加（減）的工程價款、雙方確認的索賠和現(xiàn)場簽證事項及價款、招標文件、投標文件等竣工結算有關的資料。核對次數(shù) 除專用條款明確約定核對人及核對次數(shù)，發(fā)包人、承包人雙方對竣工結算僅需核對一次，但承包人依據(jù)發(fā)包人提出的核對意見后修改重新提交核對的除外。本工程竣工結算核對完成，發(fā)包人、承包人雙方簽字確認后，發(fā)包人不應要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢機構重復核對發(fā)承包雙方已確認的竣工結算。但是，依據(jù)相關法律、法規(guī)、規(guī)章，要求使用財政性資金、國有資金、國有資金控股或占主導的建設項目的竣工結算需向政府指定審計機構提交審查的，該審查行為不視為核對。提交竣工結算書，承包人應向發(fā)包人提交竣工結算書及結算資料?？⒐そY算書核對，應按合同的有關約定，依據(jù)結算資料，在工程師的協(xié)助下，對承包人提交的竣工結算書進行核對： ⑴認可承包人提交的竣工結算書，并確認工程竣工結算價款；或⑵提出修改意見或要求補充結算資料?？⒐そY算書修改及核對，向發(fā)包人提交經(jīng)修改的竣工結算書或補充結算資料。發(fā)包人應在收到后14天或?qū)Ｓ脳l款約定的時間內(nèi)，進行核對，經(jīng)與承包人協(xié)商達成一致意見后確認工程竣工結算價款。承包人提交經(jīng)修改的竣工結算書或補充結算資料后，發(fā)包人在上述約定期限內(nèi)仍有異議的，可按通用條款第37條關于爭議或糾紛解決程序處理。承包人在收到發(fā)包人提出的核對意見后14天或?qū)Ｓ脳l款約定的時間內(nèi)未提出異議或沒有明確答復的，視為發(fā)包人的核對意見被承包人認可且接受，竣工結算至此辦理完畢。不提交竣工結算書，承包人未提交竣工結算書及結算資料(包括經(jīng)修改的竣工結算書或補充結算資料)，發(fā)包人有權依據(jù)已有資料進行審查、核實，并確定工程竣工結算價款，并以此作為竣工結算價款支付依據(jù)。若承包人不予接受的，發(fā)承包雙發(fā)依第 38條關于爭議或糾紛解決程序處理。逾期不結算（包括經(jīng)修改的竣工結算書或補充結算資料）后，在合同約定期限內(nèi)，既不認可承包人提交的竣工結算書（包括經(jīng)修改的竣工結算書），又不提出異議的，視同認可承包人提交的竣工結算書。承包人依此向發(fā)包人申請支付，發(fā)包人拒不支付的，發(fā)承包雙方依第38條關于爭議或糾紛解決程序處理?？⒐ぶЦ蹲C書，工程師應簽發(fā)竣工支付證書，報發(fā)包人批準后送交承包人?？⒐ぶЦ蹲C書中應載明按照經(jīng)確認的工程竣工結算價款及根據(jù)合同約定最后應支付給承包人的價款。發(fā)包人不支付竣工支付《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外的本工程竣工結算價款。，從第15天起按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的貸款利息，并承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款，如雙方達成延期支付協(xié)議，發(fā)包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息；如雙方未達成延期支付協(xié)議，發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付的，承包人可以對留置的標的物進行處理，或者向保證人提出支付擔保索賠，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價或拍賣，承包人就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。造價工程師確認。十三、違約、索賠和爭議發(fā)包人違約，應承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當發(fā)生下列情況時，發(fā)包人應根據(jù)專用條款的約定承擔違約責任。⑴；⑵；⑶；⑷。承包人違約，應承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當發(fā)生下列情況時，承包人應根據(jù)專用條款的約定承擔違約責任。⑴；⑵。繼續(xù)履行合同，發(fā)包人和承包人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。索賠理由，當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時的有效證據(jù)。當時記錄，應保存好當時記錄，以便證明提出的索賠，并應允許另一方或工程師查閱全部記錄。承包人索賠程序、發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，承包人可按下列程