【導(dǎo)讀】正常的現(xiàn)象應(yīng)及時匯報給主管做出處理。分是否需加油或調(diào)整。并在每次巡查中做好記錄。排班表上班，必須提前一天向主管部門經(jīng)理匯報。負責(zé)空調(diào)設(shè)備的操作及維護保養(yǎng)工作，不得擅離工作崗位。特殊情況，必須向主管部門經(jīng)理請假，經(jīng)允許后方可離開。分管設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好的性能狀態(tài)，并按設(shè)備的安全操作規(guī)程操作，嚴防人為事故發(fā)生。以及其他雜物，提高警惕，注意防火工作。若未掛牌造成事故的，追究操作人員責(zé)任。六、違反上述規(guī)定，將按公司有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。行修理保持其正常運行，不得影響寫字摟工作秩序。理記錄等，且填寫認真、齊全、字跡工整、保存完好。

　　

【正文】 制冷效果及運轉(zhuǎn)正常。 。 ，以保持蒸發(fā)器 換熱效果良好。 二、電機、風(fēng)機的維修保養(yǎng) 。 ，緊固電機地腳螺釘。 ，并檢查風(fēng)輪的靈活性。 ，轉(zhuǎn)動是否靈活（必要時加少許黃油潤滑）。 ，并聽取風(fēng)柜或風(fēng)機盤管各部件運轉(zhuǎn)聲音有無異常。 ，驗證檢修后的質(zhì)量。 文件名 中央空調(diào)機保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10014 頁碼 31 一、日常保養(yǎng)及檢查 ，吸氣壓力和吸氣溫度，油壓和油溫，壓縮機的電流及電壓。 ，冷卻水進出口壓力及壓差。 、振動及密封性。 、冷卻水泵、冷卻塔及膨脹水箱，有無異常聲音；電流、電壓值是否正常。 異常氣味。如發(fā)現(xiàn)有異常氣味及現(xiàn)象，應(yīng)及 時排除故障或通知電氣工程師及相關(guān)人員及時處理，并應(yīng)在值班記錄中填寫，以便分析處理。 二、定期檢查及保養(yǎng) （冷凍機油）。若色澤暗紅，則應(yīng)做油質(zhì)化驗，據(jù)此判斷是否換新油。 （油過濾器），拆卸清洗過濾網(wǎng)，若有破損就換新過濾器（拆卸時關(guān)閉過濾器進出口截止閥）。 。 ，并根據(jù)化驗結(jié)果提出水處理報告。冷水（包括冷卻水）側(cè)的污垢系數(shù)應(yīng)符合國家標準 JB/T33551 中的規(guī)定。 檢查，應(yīng)處于全關(guān)閉位置，檢 文件名 中央空調(diào)機保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10014 頁碼 32 查內(nèi)外是否同步開關(guān)。 、低壓力繼電器，油壓差繼電器的動作壓力值及設(shè)定值有無變動及動作靈敏度。 ，每月自動測試一次，檢查各項安全控制整定值是否符合規(guī)定。接觸器表面是否有磨損，如果有接觸不 好，則及時修理、更換。 ：若制冷劑的泄漏率己達充灌量的 10％以上，必須立即做泄漏試驗。采用電子、鹵素檢漏儀或肥皂泡溶液，超聲波探測儀進行正壓檢漏，也可在停機后排出制冷劑，用干燥氮氣加壓檢漏（ ～ ）。 （或蒸發(fā)器）每年至少一次機械除垢，當(dāng)機組運行一年時，冷卻管內(nèi)表面結(jié)有較厚的水垢時，可用專用通炮機對管子內(nèi)部進行清洗和除垢。 ，用高壓水槍清洗，冷卻塔填料，并徹底清理冷卻塔底部污垢。 。 以上至三個月以內(nèi)，可將蒸發(fā)器中制冷劑抽到貯液器中保存，蒸發(fā)器中可充注干燥氮氣保壓（ ～ ）。 （每年至少一次）。 ，無需經(jīng)常性拆修。一般規(guī)定使用 2～ 5 年后，對機組全面檢修一次。 文件名 中央空調(diào)機保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10014 頁 碼 33 3000h 以上，該年度必須徹底檢修和保養(yǎng)一次。 文件名 風(fēng)機盤管維修保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10015 頁碼 11 一、制冷技工每隔半年對風(fēng)機盤管進行一次清潔、保養(yǎng)。 二、檢查風(fēng)機是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦響聲 ，則應(yīng)更換風(fēng)機軸承。 三、用 500V 表檢測風(fēng)機電機線圈絕緣電阻應(yīng)不低于 ，否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如有則應(yīng)有更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱跡象，如有則做相應(yīng)整修。 四、清潔風(fēng)機風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物。 五、用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）清除盤管內(nèi)壁的水垢。 六、擰緊所有緊固件。 七、清潔風(fēng)機盤管外殼。 文件名 冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10016 頁碼 11 一、制冷技工每半年對冷凝器、蒸發(fā)器進行一次清潔、保養(yǎng)。 二、柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，清潔蒸發(fā)器散熱片，清潔接水盤。 三、水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)（清除污垢）：配制 10%的鹽酸溶液（每 1kg 酸溶液里加 緩蝕劑）；拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為 24小時，也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間為 12 小時；酸洗后用 1%的 NaOH 溶液或 5%NaCO3 溶液清洗 15 分鐘，最后再用清水沖洗 3 次以上。全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好（如法蘭的密封膠墊已老化則應(yīng)更換）。 文件名 冷卻水泵機組、冷凍水泵機組維修保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10017 頁碼 11 一、制冷技工每半年對冷卻水泵機組、冷凍水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。 二、電動機維修保養(yǎng) 500V 搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在 ，否則應(yīng)進行干燥處理或修復(fù)。 ，如有則應(yīng)加潤滑油；如加潤滑油后仍不行，則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。 ，如有則應(yīng)修整處理。 三、水泵維修保養(yǎng) 水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵。 、如漏水成線則應(yīng)加壓盤根（不定期）。 ，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊（不定期）。 。 。 ，如脫漆或銹蝕嚴重，則應(yīng)重新油漆一遍。 文件名 管路與管路附件保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10018 頁碼 11 一、制冷技工每半年對冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機盤管管路進行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送風(fēng)管路、風(fēng)機盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損。如有上述情況，則應(yīng)重做保溫層。 二、節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng) ，如泄漏則應(yīng)加壓填料。 ，如阻力較大，則應(yīng)對閥桿加注潤滑油。 ，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門。 ，如滲漏則應(yīng)拆換密封膠墊。 三、電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng) ：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是，則更換同規(guī)格的干燥過濾器。 、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題，則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥；對壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。 文件名 檢測、控制部分維修保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10019 頁碼 21 一、檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器）維修保養(yǎng) 對于讀數(shù)模糊不清的溫度 計、壓力表應(yīng)拆換；送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應(yīng)拆換；檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。 二、控制部分維修保養(yǎng) 清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；檢查、緊固有所接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應(yīng)更換。 三、交流接觸器維修保養(yǎng) 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），如觸頭燒蝕嚴重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。 四、熱繼電器維修保養(yǎng) 檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無 過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達不到要求的應(yīng)更換，檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。 五、空氣開關(guān)維修保養(yǎng) 用 500V 搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于 ，否則應(yīng)烘干處處 文件名 檢測、控制部分維修保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10019 頁碼 22 理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要修銼）。 六、信號燈、指示儀表維修保養(yǎng) 檢查各信號燈是否正常，如不亮則更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。 七、中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng) 對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗， 檢查兩者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。 八、 PC 中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外委維修。 文件名 壓縮機維修保養(yǎng)工作標準 電子文件編碼 SBGL10020 頁碼 11 一、制冷技工每年對壓縮機進行一次檢測、保養(yǎng)。 二、檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的 1/2 位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。 三、檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。 四、具體檢查壓縮機如下參數(shù)： （正常值 ）。 （正常為額定值，三相 基本平衡）。 （正常值 10～ 15kgf/cm2）。 （正常 85℃以下）。 （正常值 ～ ）。 (正常值 )。 。 。 ，如有則應(yīng)更換壓縮機（外委推修）。 五、擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。