最新商品房抵押借款合同(22篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-14 11:38本頁(yè)面
【正文】 法定代表：電話借款人(抵押人)：電話住址：本人有效身份證編號(hào)：借款人為購(gòu)買(以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。第一條貸款幣種、金額和期限：(大寫元)整。：貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期等額歸還。第二條利率和利息的計(jì)算“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)(libor+%)。每期計(jì)息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用個(gè)月浮動(dòng)。，以360天為一年。：第三條貸款條件：a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》?！额A(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》。，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該賬戶結(jié)算。第四條提款借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的賬戶，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書。第五條還款，按時(shí)償還。，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。第六條提前還款，必須在三十天前書面通知貸款人。，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。，%至1%補(bǔ)償金。(含一年)內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金。，%的補(bǔ)償金。第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費(fèi)。、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。，均由借款人承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限13個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。第九條借款人的保證，按時(shí)按金額還本付息。，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。第十條貸款人的責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。，付清貸款總額，
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