【正文】 建筑面積為_______㎡(平方米)，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。二、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價(人民幣)：_________元/平方米?？們r：。三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至____年___月__日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫：_________(小寫：________)，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在年月日前向甲方支付(第二次)房款萬元，剩余房款萬元在房產(chǎn)證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號：四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛嗬?。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金。七、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應及時通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶，屆時因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十三、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。甲方：____________乙方：_____________身份證號：____________身份證號：____________通信地址：____________通信地址：____________電話：____________電話：____________回遷房買賣協(xié)議模板篇十四甲方(出讓方)：_______________乙方(買受方)：_______________證明人：_______________甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房)，具體房屋編號為：_______________，面積為___________平方米，門牌號___________，倉房號由___________介紹，乙方同意購買甲方回遷樓(包括)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達成以下協(xié)議，具體內容如下：第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方___________萬元人民幣向甲方購買該回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房)。第二條乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付定金人民幣元及購房款___________萬元，之后乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付剩余房款人民幣___________萬元。如果乙方未能在___________年___________月___________日前向甲方支付全部房款，則視為乙方違約，元定金歸甲方所有，甲方退回其余房款。如果甲方違約，應退回定金元及所有房款，并賠付乙方___________元。第三條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房照和土地使用證時，甲乙雙方應一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后，須在10個工作日內與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)及土地使用證過戶手續(xù)。第四條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交付的所有購房款和利息及有關費用外，還須支付___________萬元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除___________萬元違約金后將其余房款退還乙方。第五條甲方接收該回遷房時，收到一份《回遷入戶通知單》。開具時間為___________年___________月___________日，安置地址為______________________，建筑面積___________m2。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應所有收據(jù)轉交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。第六條本協(xié)議共一頁。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人各執(zhí)一份。甲方簽字：_______________甲方配偶簽字：_______________甲方身份證號：_______________甲方配偶身份證號碼：_______________時間：_______________乙方簽字：_______________證明人簽字：_______________乙方身份證號碼：_______________時間：_______________回遷房買賣協(xié)議模板篇十五出賣人：________________買受人：____________根據(jù)《民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一待房屋主體結構完成后再支付三分之一基余的待樓房交付后____日內支付完畢。上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助提供。如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付元的違約金。本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元的違約金。在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________時間：_______________時間：_______________