回遷房買賣協(xié)議書-資料下載頁
2025-04-24 13:29本頁面
【正文】 (以下簡稱甲方) 買受人：____________(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方?！ 《?、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。 其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設備?！ ∪?、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_____________________萬元，由甲方售賣給乙方?！ ∷?、房屋價款乙方分三期付給甲方?！ 〉谝黄?，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____________________萬元。第二期在交付房屋之日，付人民幣______________萬元。第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清?！ ∶科诟犊?，甲方收到后出具收據(jù)?！ ∥?、甲方應自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證?！ ×⒃谵k理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告?！ ∪缧枰追匠雒嫣幚淼?，不論何時，甲方應予協(xié)助?！ ∪缫蚣追降难诱`，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任?！ ∑?、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責?！ ”竞贤l(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔?！ ∑渌愘M按有關法律規(guī)定，各自承擔?！ “?、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。 逾期超過3個月時，乙方得解除本合同?！ 〗饧s時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%計算的違約金給與甲方?！ ∮馄诔^3個月時，甲方得解除本合同?！ 〗饧s時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有?！ ∈?、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛?！ ∫曳劫I受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失?！ ∈?、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除?！ ∪缧蘩砣赃_不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家?！ ∫曳饺〉蒙祥_房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用?！ ∈?、本合同的附件與合同有同等效力?！ ∈摹⒑贤瑺幾h的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_(一)種方式解決?！ ?一)提交濟寧仲裁委員會仲裁?！ ?二)依法向人民法院起訴。 十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)?！ ×⒓s人： 甲方： (簽章) 乙方： (簽章) 年 月 日 16 / 16
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