pdg105項目規(guī)劃方案評審指引-質(zhì)量審查-資料下載頁
2025-08-09 01:21本頁面
【導(dǎo)讀】適用于規(guī)劃設(shè)計階段集團全資和控股地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案的評審。a)評價規(guī)劃設(shè)計方案是否滿足項目開發(fā)目標(biāo)的需要；b)管理公司發(fā)展規(guī)劃部相關(guān)人員；c)由管理公司設(shè)計總監(jiān)提議邀請的有關(guān)專家。前一天發(fā)放給參加評審會議的人員。項目規(guī)劃方案的方向性設(shè)想、存在的問題及項目操作難點等內(nèi)容。由各投標(biāo)單位分別介紹方案，并留出20分鐘左右的提問時間。計方案簡評表》中所列的條款，以便形成具有傾向性的專業(yè)意見。一單項滿分為10分，由投票人分別就每一方案給出各項得分。采用分層比較法，針對該項目予以確定。較結(jié)果，得出各單項權(quán)重系數(shù)。使用權(quán)重系數(shù)統(tǒng)計各方案投票得分，并根據(jù)得分進行排隊。當(dāng)前兩名得分相關(guān)超出10%，應(yīng)取最高分作為中選方案。表》，一并報集團經(jīng)營決策委員會提出修改建議。理公司公函形式發(fā)出通知，知會規(guī)劃設(shè)計單位、項目所在公司和各位與會人員。未能通過集團經(jīng)營決策委員會通過時，應(yīng)重新組織規(guī)劃方案設(shè)計和評審。
【正文】 分進行排隊。前兩名方案得分相差10%以內(nèi)，由管理公司設(shè)計總監(jiān)和項目所在公司總經(jīng)理協(xié)定其中之一作為中選方案。當(dāng)前兩名得分相關(guān)超出 10%，應(yīng)取最高分作為中選方案。 4 評審紀(jì)要 評審會結(jié)束后三天內(nèi)，發(fā)展規(guī)劃部應(yīng)做好規(guī)劃方案評審會紀(jì)要，填寫《規(guī)劃設(shè)計方案簡評表》，總結(jié)分析對各規(guī)劃方案的評審意見及評分，并填寫《 規(guī)劃方案評定表》，一并報集團經(jīng)營決策委員會提出修改建議。 初選規(guī)劃方案經(jīng)集團經(jīng)營決策委員會通過后，由管理公司發(fā)展規(guī)劃部負(fù)責(zé)以管理公司公函形式發(fā)出通知，知會規(guī)劃設(shè)計單位、項目所在公司和各位與會人員。 未能通過集團經(jīng)營決策委員會通過時，應(yīng)重新組織規(guī)劃方案設(shè)計和評審。
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