【正文】 研究。）尋找項(xiàng)目、培植資源并提供可行性研究結(jié)果公司的發(fā)展一定需要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，一個(gè)項(xiàng)目的操作，除了為公司的投資贏得回報(bào)之外，還應(yīng)注公司可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題，而為公司尋找可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目亦為開發(fā)部門的一項(xiàng)重要工作。利用已經(jīng)有的社會(huì)資源、人脈資源，廣泛收集市場(chǎng)最新的投資機(jī)會(huì)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步的調(diào)研，向公司提供可行性研究報(bào)告，為公司的發(fā)展提供選擇。（本項(xiàng)工作的重要性是不言而喻的，合適的項(xiàng)目將為公司的將來(lái)發(fā)展提供良好的平臺(tái)。當(dāng)然在開發(fā)部分執(zhí)行本項(xiàng)工作時(shí)需要充分的培植社會(huì)資源，因?yàn)樯鐣?huì)的優(yōu)質(zhì)資源大都掌屋在少數(shù)人手里，所以取得資訊相對(duì)需要付出費(fèi)用。向公司提供可研結(jié)果后，由公司進(jìn)行結(jié)綜合性考量。）公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)：主要針對(duì)與房地產(chǎn)相關(guān)的政府職能部分的工作聯(lián)系，與職能部們建立良好的互動(dòng)關(guān)系，辦理相關(guān)手續(xù)工作，收集區(qū)域與行業(yè)相關(guān)的資訊，與區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)行業(yè)、重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行聯(lián)系與溝通，培植良好的社會(huì)關(guān)系。主要與以下相關(guān)部門：一級(jí)政府（省、市、區(qū)、鎮(zhèn)、街道辦等）、計(jì)委、國(guó)土地資源局、建設(shè)委員會(huì)、規(guī)劃局、拆遷部門、房地產(chǎn)管理局、公用事業(yè)局、工商局、稅務(wù)局、消防隊(duì)、環(huán)保局、其它政府所轄事業(yè)單位、新聞媒體單位、開發(fā)區(qū)內(nèi)大型公司、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、其它同業(yè)公司（本項(xiàng)工作亦為開發(fā)部工作的重點(diǎn)，特別在與政府部部的溝通和談判中，需要有相當(dāng)?shù)闹腔酆秃芨叩臏贤记?，為?xiàng)目的發(fā)展?fàn)幦∽顑?yōu)的指標(biāo)，處理政府與開發(fā)商之間的相關(guān)利益平衡。事關(guān)項(xiàng)目的順利發(fā)展的經(jīng)濟(jì)利益。）完成相關(guān)工作的后評(píng)價(jià)在開發(fā)部門完成前期開發(fā)工作的各項(xiàng)工作之后，有一個(gè)工作環(huán)節(jié)相當(dāng)重要，那就是對(duì)工作的后評(píng)價(jià)，后評(píng)價(jià)就是對(duì)前期工作不管成敗結(jié)局的種綜合性驗(yàn)收。開發(fā)部門在完成一個(gè)項(xiàng)目的操作或完成一個(gè)階段性的工作之后，都需要對(duì)前期工作的過(guò)程進(jìn)行檢討、評(píng)價(jià)。（對(duì)企業(yè)而言，為企業(yè)的后續(xù)經(jīng)營(yíng)提供可借鑒的參考依據(jù)，檢核決策和經(jīng)理的檢討依據(jù)；對(duì)個(gè)人而言亦為自我檢討自我提高的一個(gè)良好辦法。）參與相關(guān)部門的策劃、論證、協(xié)調(diào)會(huì)本項(xiàng)工作屬開公司內(nèi)部橫向溝通，開發(fā)部門作為公司前期工作的執(zhí)行人、決策建議人，當(dāng)盡可能參加公司內(nèi)部各部門的橫向溝通，參與公司工程部、財(cái)務(wù)部、法務(wù)部等部門對(duì)相關(guān)議題的論證會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)和策劃會(huì)，提出有利于企業(yè)發(fā)展、項(xiàng)目良好開發(fā)的建設(shè)性建議。（在項(xiàng)目開展工作中，開發(fā)公司內(nèi)部各部門對(duì)所執(zhí)行的項(xiàng)目細(xì)項(xiàng)工作必有多次的研討會(huì)、方案論證會(huì)，財(cái)務(wù)會(huì)議等等，開發(fā)部門以自身的對(duì)市場(chǎng)的了解以及專業(yè)角度對(duì)以上各項(xiàng)工作，做出相關(guān)建義。）【篇3：新產(chǎn)品開發(fā)部崗位職責(zé)】新產(chǎn)品開發(fā)部崗位職責(zé)一、本部門基本架構(gòu)（見(jiàn)附頁(yè)）。二、開發(fā)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)擬定新產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃，并按開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行工作。 對(duì)產(chǎn)品的開發(fā)作市場(chǎng)調(diào)查，并寫出調(diào)查報(bào)告。負(fù)責(zé)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制作、試制、證件辦理、試銷等過(guò)程的銜接與溝通。負(fù)責(zé)新產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的設(shè)計(jì)，不能自行設(shè)計(jì)完成的可與相關(guān)部門銜接與溝通，確保按計(jì)劃完成。負(fù)責(zé)組織新產(chǎn)品開發(fā)過(guò)程中階段評(píng)審、驗(yàn)收、確認(rèn)等。 負(fù)責(zé)新產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程的擬定。廣泛收集國(guó)內(nèi)外相關(guān)產(chǎn)品資料。負(fù)責(zé)新產(chǎn)品開發(fā)過(guò)程中所有技術(shù)文件的收集、整理、存檔。 新產(chǎn)品宣傳資料的準(zhǔn)備。負(fù)責(zé)所開發(fā)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料的搜集、分析。 1負(fù)責(zé)老產(chǎn)品的產(chǎn)品改進(jìn)和工藝改進(jìn)。三、新產(chǎn)品開發(fā)人員崗位須知熟悉所開發(fā)產(chǎn)品的相關(guān)知識(shí)（標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品特點(diǎn)、性能、使用范圍、型號(hào)規(guī)格、主要的技術(shù)指標(biāo)等）。熟悉新產(chǎn)品開發(fā)流程，并能認(rèn)真地按流程執(zhí)行。 熟悉簡(jiǎn)單的微機(jī)操作知識(shí)，能單獨(dú)編輯文字和網(wǎng)絡(luò)查詢。熟悉我公司的生產(chǎn)能力、技術(shù)優(yōu)勢(shì)；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況、市場(chǎng)潛力。四、設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)負(fù)責(zé)產(chǎn)品形成各過(guò)程的確認(rèn)（包括：模具制造、產(chǎn)品試產(chǎn)等）。 按計(jì)劃完成產(chǎn)品設(shè)計(jì)工作。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品功能，確保設(shè)計(jì)的產(chǎn)品更具有特色。 所設(shè)計(jì)的產(chǎn)品要符合法律法規(guī)的要求。五、設(shè)計(jì)人員崗位須知熟悉所設(shè)計(jì)產(chǎn)品的相關(guān)知識(shí)（標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品特點(diǎn)、性能、使用范圍、型號(hào)規(guī)格、主要的技術(shù)指標(biāo)等）。了解公司的生產(chǎn)能力（如設(shè)備、技能、技術(shù)等）。要考慮產(chǎn)品的成本，目標(biāo)市場(chǎng)及功能和可制造性；要考慮國(guó)家的法律、法規(guī)（如專利等）。六、文員、包裝設(shè)計(jì)員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)檔案的管理和文字的打印及辦公用品的領(lǐng)取與發(fā)放。 負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)與溝通及本部門人員的考勤。負(fù)責(zé)表單的制作與發(fā)放、輔助上級(jí)處理日常事務(wù)。對(duì)本部門所有文件資料信息進(jìn)行傳遞、存檔。對(duì)本部門所有人員工作績(jī)效進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。按計(jì)劃完成產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)。研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品功能，確保設(shè)計(jì)的產(chǎn)品更具有特色。七、文員、包裝設(shè)計(jì)員崗位須知熟悉本部門所開發(fā)產(chǎn)品的相關(guān)知識(shí)。 熟悉新產(chǎn)品開發(fā)流程。熟悉所設(shè)計(jì)產(chǎn)品的相關(guān)知識(shí)（標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品特點(diǎn)、性能、使用范圍、型號(hào)規(guī)格、主要的技術(shù)指標(biāo)等）。