【正文】 ，改變資產(chǎn)租賃用途，從事非法經(jīng)營或被有關(guān)部門明令要求取締時，甲方有權(quán)解除本合同。當(dāng)遇到政策性拆遷或整體資產(chǎn)需要拆除開發(fā)是，甲方需在30日前，以書面形式通知乙方，并由甲方按照實(shí)際租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和剩余租賃期將租賃費(fèi)退還給乙方，乙方必須無條件將所承租的資產(chǎn)交回甲方，雙方終止合同。第九條：違約責(zé)任任何一方不得違反本合同約定，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約，違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款20%的違約金。第十條：合同生效和爭議的解決本合同的鑒證機(jī)關(guān)為隴縣供銷聯(lián)社。本合同書從三方簽字、蓋章之日起生效。合同書未盡事宜，可雙方協(xié)商，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書有抵觸時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等效力。本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，或申請合同鑒證機(jī)關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成時，依法向人民法院起訴。本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)隴縣供銷聯(lián)社一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃證明篇十五甲方(出租方)：__縣醫(yī)藥__總公司乙方(承租方)：__有限責(zé)任公司根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家“_”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè)，計劃在__鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬__醫(yī)藥__分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標(biāo)的物：甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時提供院內(nèi)庫房兩棟_間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用__年。進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。二、期限及日期：租賃期限叁拾年：自二〇〇八年四月一日起至二〇_八年三月三十一日止。其中有一棟庫房_間，因現(xiàn)在占用，于二〇〇八年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。三、用途：乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：前__年每年租賃費(fèi)為_萬_仟_佰元，后_年每年租賃費(fèi)為_萬_仟元。前__年的租賃費(fèi)__萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_萬元，施工放線時付清余款。合同滿__年后，乙方再次付給甲方后_年的租賃費(fèi)___萬元整。五、幾項(xiàng)具體事宜：甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方。甲方所提供的_間庫房，同時無條件歸還甲方。__年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。六、法律責(zé)任：本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用__萬_仟元。經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金__萬元。甲方:__縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)代表(簽字)：乙方:__有限責(zé)任公司(蓋章)代表(簽字)：乙方法律顧問(簽字)：主管部門監(jiān)證(蓋章)：簽訂日期：二○○八年月日經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃證明篇十六甲方：___________乙方：___________根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地?！辫b于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成合同如下：一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號，土地使用證號： 國用( )字第_____號 、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、年租金：___________________________________。四、租金交付方式：___________________________________五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進(jìn)出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。七、方負(fù)責(zé)煤場內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理， ______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。甲方(蓋章)：_________法定代表人：_________________年______月_____日乙方(蓋章)：_________法定代表人：_________________年______月_____日經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃證明篇十七出租人(以下簡稱甲方)：____________承租人(以下簡稱乙方)：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。一、租賃物情況1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設(shè)一橫路，用地面積3523平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3523平方米，下同。3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。二、租賃用途乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。三、租賃期限1租賃期共20xx年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。2甲方應(yīng)于20xx年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方2個月的免費(fèi)裝修期(該期限不計收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。四、租金及支付1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整)。20xx年月日—20xx年月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整)。____________年____________月____________日—20xx年月日租金為￥393萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開戶行為：____________帳號為：____________)。2乙方應(yīng)于20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整。其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付。3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。五、保證條款1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利。有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi)。3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件。4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán)。5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通。6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。六、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。3乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時交納。5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。七、返還租賃物1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定。八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換。轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。九、合同變更、終止1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的。(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后。(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任：a、甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的。b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的。(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方。屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。十、違約責(zé)任1甲方違約責(zé)任：1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金。2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2乙方違約責(zé)任：1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天。2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi)。逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有。3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應(yīng)報建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償。4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納。5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同5約定時，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無息退還乙方押金。6租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔(dān)。十一、爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他事項(xiàng)11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。雙方簽字蓋章：甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________簽章日期：____________簽章日期：____________