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正文內(nèi)容

簡單經(jīng)營場地租賃合同-資料下載頁

2025-08-24 10:31本頁面
  

【正文】 可將保證金如數(shù)返還 (不計息 ),如乙方未交清費用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金不足以抵扣所欠款項,應向乙方追回。 六、乙方權(quán)利和義務 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用,辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。 乙方應 嚴格遵守商場各項規(guī)章制度,服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營,被有關(guān)部門處罰,出發(fā)款項和損失又乙方負擔。 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,應自行維修。 租賃期間,如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,必需提前三個月通知甲方并征得 甲方同意,結(jié)清各項費用后,雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,保證金 (押金 )不退還 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔?;虻盅?。應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,包括身份證明,戶口本等。 七、違約責任 風險提示: 明確違約責任 在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。 例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離 。如果出租人未按約定配備家 具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 在租賃期內(nèi),任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,如單方違約,須承擔違約金 ________元。雙方協(xié)商一致的除外。 乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方終止合同,并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,乙方續(xù)變更承租人,必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。 乙方逾期 ________半 ________個月不交租金,甲方有權(quán)提前終止合同,收回經(jīng)營場所,沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。 租賃期滿或提前終止合同時,乙方應將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,乙方除應補交租賃費用外,每延遲交付一日向甲方支付 ________元違約金,并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 八、免責條款 因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,甲方應書面通知乙方終止合同,甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚熑巍? 九、爭議解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。 十、其他約定 自本合同簽字生效之日起,甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同 (協(xié)議 )終止,均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務。 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽 字蓋章之日起生效。 本合同壹式 _________份,雙方各執(zhí) ______份,具有同等法律效力。 出租方 (甲方 ) 代表人 (簽字蓋章 ): 簽約日期: ________年 ________月 ________日 簽約地址: 承租方 (乙方 ): 代表人 (簽字蓋章 ): 簽約日期: ________年 ________月 ________日 簽約地址: 簡單經(jīng)營場地租賃合同范本
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