【正文】 法征用的。(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的。十、違約責(zé)任101甲方未按時交付商鋪的，除符合92第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。102乙方遲延交付租金的，除符合92第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。103租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。104甲方違反76規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。104租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。十一、其他111本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。112若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。113本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。114甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。115本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方：____________________簽字：____________________日期：____________________一份簡單的商鋪租賃合同篇五甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就衡一國際一樓商鋪臨時租賃事項簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、臨時租賃位置。臨時租賃位置位于區(qū)層甲方提供促銷展架計個、每個個、每個元。經(jīng)營范圍：臨時租賃位置僅限于經(jīng)營經(jīng)營品牌：二、租賃期限為：自年月日至年月日止。三、該租賃攤位的租金為元。四、該攤位的質(zhì)保金為元。五、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質(zhì)保金共計人民幣元。租賃期限屆滿，甲方對臨時攤位進(jìn)行驗收，乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內(nèi)將質(zhì)保金退還乙方(不計利息)。六、臨時租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù)。甲方的權(quán)利和義務(wù)。①、甲方有權(quán)利提供攤位指定物業(yè)部門進(jìn)行管理。②、甲方保留改進(jìn)，擴(kuò)充，增加或減少商場用途，數(shù)量或面積的權(quán)利。③、甲方盡量減少給乙方經(jīng)營上帶來的不便。④、甲方有權(quán)合理使用公共地方不須通知乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù)。①、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度和流程。②、乙方必須接受甲方指定的物業(yè)部門進(jìn)行管理。③、臨時租賃期間，乙方承擔(dān)該租賃攤位的防火，防盜責(zé)任，并為甲方定期的入鋪安全檢查提供協(xié)助。④、負(fù)責(zé)臨時租賃期間環(huán)境衛(wèi)生，公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，安全防范工作等。⑤、臨時租賃期間內(nèi)，不得將攤位轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，出借，抵押，出售，用于非法活動或改變攤位用途。⑥、乙方經(jīng)營活動中一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由其承擔(dān)。經(jīng)營中一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方在經(jīng)營過程中，因經(jīng)營糾紛等被法院和有關(guān)部門查封租賃攤位，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。⑦在經(jīng)營過程中如有質(zhì)量問題或要求退貨的、乙方應(yīng)無條件服從。⑧專柜員工工資由乙方支付，實行同工同酬，按勞分配、多勞多得的原則發(fā)放工資。同時乙方應(yīng)承擔(dān)員工國家法定節(jié)假日加班費、各項社會福利等。七、違約處理。雙方在臨時租賃期間，任何一方違約必須承擔(dān)法律責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或為經(jīng)甲方同意擅自停業(yè)的，連續(xù)二天以上不營業(yè)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，收回商鋪，沒收乙方所交的質(zhì)保金。八、本協(xié)議續(xù)租本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃協(xié)議。九、其它約定：如甲方經(jīng)營需要或其他租戶進(jìn)場，甲方提前三天通知乙方，乙方必須無條件調(diào)整位置。乙方保證展示和銷售的產(chǎn)品必須為十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方：乙方：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：