20xx年房屋買賣糾紛答辯狀案例(4篇)-資料下載頁
2025-08-13 10:05本頁面
【正文】 二、上訴人黃上訴理由不能成立。上訴人黃以一審法院認(rèn)定事實(shí)不清、運(yùn)用法律錯誤為由提起上訴，其上訴理由明顯不能成立。上訴人黃故意混淆事實(shí)，顛倒黑白。在相關(guān)法院已查明答辯人與置業(yè)公司之間簽訂的商品房買賣合同及貸款合同等其他合同合法、真實(shí)有效的前提下，還自欺欺人的說合同是假合同，以此手段進(jìn)行訴訟，顯然不可取。本來，任何一個(gè)心態(tài)正常的人都不會對答辯人與置業(yè)公司之間簽訂的購房合同提出異議，更不該對答辯人與銀行之間簽訂的按揭貸款合同提出異議。但是經(jīng)受置業(yè)公司欺騙之苦的黃已被置業(yè)公司的欺騙行為氣昏了，所以其在上訴狀中也顧不上那么多了，死馬當(dāng)成活馬醫(yī)吧，再信置業(yè)公司一次，先按置業(yè)公司說的假話先上訴上去再說，如果打不贏官司，回頭再告置業(yè)公司。這就是黃二審訴訟心態(tài)。答辯人再次明確強(qiáng)調(diào)指出，一審判決在判決書中所列的答辯人在一審中提交的共計(jì)1x份證據(jù)，已充分的證實(shí)了答辯人簽訂的購房合同、按揭貸款合同合法、真實(shí)、有效，要用抹黑的方法歪曲上述事實(shí)，只能適得其反。置業(yè)公司因管理混亂，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，惡意將房屋一房二賣，并為此長期押著答辯人的購房發(fā)票不給答辯人。答辯人不明白，黃和答辯人都是置業(yè)公司害苦的人，你黃怎么還用置業(yè)公司說的假話為上訴理由來上訴呢?黃，你還是抓緊時(shí)間醒醒吧，早日對置業(yè)公司提起民事訴訟，才是你正確的選擇。關(guān)于答辯人支付給置業(yè)公司的購房款問題，答辯人早已用置業(yè)公司給答辯人的集資款、借款及這些款項(xiàng)的利息、違約金抵付了部分購房款。黃以此為由的上訴均屬想故意混淆事實(shí)。黃以一審中二答辯人曾與置業(yè)公司及黃調(diào)解過為由提起上訴，明顯荒唐可笑。此上訴理由不能成立。黃不止一次的說二答辯人在房地產(chǎn)管理局備案登記的商品房買賣合同及貸款合同、抵押合同等都是假合同，對此，連置業(yè)公司都在一審?fù)徤弦园l(fā)誓般的語言認(rèn)定，只要原告在合同上的簽名是真的，合同就是真的，否則就是假的。既然如此，置業(yè)公司不申請對答辯人的簽名進(jìn)行鑒定，黃也可以申請的，那么，你黃為何不申請鑒定呢?二七法院的相關(guān)民事判決書不會也是假的吧。黃對相關(guān)法院的民事判決書、執(zhí)行裁定書等生效法律文書視而不見，這不是應(yīng)有的、正確的民事訴訟心態(tài)。綜上，二上訴人的上訴理由均不能成立。三、一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分，適用法律正確，二審人民法院應(yīng)依法駁回二上訴人的上訴請求，維持一審判決。無論從答辯人李與上訴人置業(yè)公司簽訂的合法有效的并在鄭州市房地產(chǎn)管理局登記備案的《商品房買賣合同》來看，還是從鄭州市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的鄭房他字第房屋他項(xiàng)權(quán)證顯示的涉案房屋所有權(quán)人為答辯人李物權(quán)公示內(nèi)容來看，或者從鄭州市二七區(qū)人民法院做出的已生效判決書認(rèn)定涉案房產(chǎn)為二答辯人共同財(cái)產(chǎn)、要求二答辯人償還鄭州住房置業(yè)擔(dān)保有限公司購買涉案房屋借款本息等一系列證據(jù)來看，涉案房產(chǎn)毫無疑問的為二答辯人所有，二答辯人也已經(jīng)還清按揭貸款，依法享有涉案房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。上訴人黃無正當(dāng)原因居住涉案房屋，嚴(yán)重侵犯了二答辯人的涉案房屋所有權(quán)，二答辯人要求其停止侵權(quán)、搬出侵占原告的房屋，完全合法有據(jù)。至于因上訴人置業(yè)公司不講誠信，在明知涉案房屋已經(jīng)出售給二答辯人的情況下，仍采用欺詐手段騙取上訴人黃購房款，應(yīng)該在二上訴人之間解決，和本案不是同一法律關(guān)系，不應(yīng)和本案混為一談。綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分，程序合法，適用法律正確，請求二審法院駁回上訴人的訴訟請求，依法維持原判。此致鄭州市中級人民法院答辯人：李x 孫x二答辯人代理人：2x年x月15日
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