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20xx年居間服務(wù)合同糾紛房屋租賃居間服務(wù)合同(十四篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-13 06:13本頁(yè)面
  

【正文】 約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。第十七條 不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。第二部分 居間服務(wù)第十八條 居間服務(wù)內(nèi)容居間方提供如下服務(wù):,陪同買方看房。、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn)。(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng))。,協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜。、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù)。(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等)。、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù)。第十九條 必要費(fèi)用約定,買方向居間方支付人民幣:佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還,因居間方原因?qū)е碌某?。,賣方向居間方支付人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還,因居間方原因?qū)е碌某狻H缳I賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。第二十條 傭金收取《深圳市二手房買賣合同》時(shí),向買方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣: ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,則此交易傭金無需退還,因居間方原因?qū)е碌某??!渡钲谑卸址抠I賣合同》時(shí),向賣方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,則此交易傭金無需退還,因居間方原因?qū)е碌某?。第二十一條 違約責(zé)任、條件、機(jī)會(huì)等,私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》,買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費(fèi)用返還后,可要求賣方賠償。,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費(fèi)用返還后,可要求買方賠償。,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用。造成買賣雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用。第三部分 其他約定第二十二條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。第二十三條 合同附件本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。第二十四條 法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第______種方式解決:。第二十五條 合同數(shù)量及持有本合同一式______份,買方______份,賣方______份,居間方______份,均具同等法律效力。第二十六條 送達(dá)當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。第二十七條 合同生效本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。本合同不作為申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。賣方:_______________________代理人:_____________________證號(hào):_______________________經(jīng)紀(jì)人助理:_________________證號(hào):_______________________居間方蓋章:_________________經(jīng)紀(jì)人:_____________________買方:_______________________代理人:________________________________年_______月_____日居間服務(wù)合同糾紛 房屋租賃居間服務(wù)合同篇十三委托方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 法定代表人:居民身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:居間人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 法定代表人:居民身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:根據(jù)我國(guó)《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,一致同意訂立本合同書。第一條:委托事項(xiàng),需投入市場(chǎng)刺激經(jīng)濟(jì),并獲知乙方能夠?yàn)槠涮峁┥虅?wù)信息咨詢,甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同。乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達(dá)到雙方目的。,就促成甲方與公司或個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱:第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡(jiǎn)稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同、促成雙方交易,并為甲方提供訂立合同的機(jī)會(huì)。現(xiàn)第三人需要的借款額度為人民幣元(大寫金額為: 元),乙方將以該借款額度為基礎(chǔ)促成借款合同的訂立并使甲方實(shí)際發(fā)放貸款于第三人。第二條:雙方的權(quán)利和義務(wù),認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),積極為甲方尋求、介紹借款人,并為甲方與第三人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),盡其所能促成上述借款合同的訂立。,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方放款的相關(guān)情況。、利率、期限等具體事項(xiàng)進(jìn)行洽談、協(xié)商。,并協(xié)助甲方辦妥借款過程中需辦理的手續(xù)。在甲方與第三人簽訂借款合同并到期后,乙方可督促第三人及時(shí)放還款。,對(duì)第三人的資產(chǎn)狀況、償還能力等不負(fù)有任何義務(wù)。同時(shí),乙方對(duì)甲方與第三人簽訂的合同款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任和通知義務(wù)。,不得再委托第三方提供上述委托事項(xiàng)的居間媒介服務(wù),也不得事后不通過乙方而自行直接與第三人進(jìn)行借款的洽談、簽約,否則,一旦被發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金元(大寫金額為:元)。若甲方通過乙方的商務(wù)信息咨詢后避開乙方自行與第三人洽談、達(dá)成借款合同的,仍將被視為乙方居間成功,甲方除應(yīng)支付上述違約金外,仍需要支付約定的居間報(bào)酬。,并全力為乙方提供必要的協(xié)助。,若因甲方過錯(cuò)造成乙方損失時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。,乙方只要不存在故意隱瞞或重大過失的情況下,即使對(duì)甲方造成一定的損失,甲方亦應(yīng)按約支付報(bào)酬或本合同第五條約定的居間服務(wù)費(fèi)。第三條:居間報(bào)酬及其支付時(shí)間、乙雙方商定:甲方向乙方支付的`居間服務(wù)報(bào)酬為第三人從甲方處獲得的借款數(shù)額的 %,即為人民幣 元(大寫金額為:元),該報(bào)酬應(yīng)當(dāng)在借款合同簽約成功時(shí)支付,若甲方支付,乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。第四條:特別約定條款,由于甲方的原因?qū)е聼o法放款或不能全額放款或因甲方原因?qū)е陆杩詈贤荒苈男械?,甲方仍須按照約定向乙方付清全部的居間報(bào)酬。,乙方促成甲方訂立借款合同之前,甲方要求終止本協(xié)議的,甲方須承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)。若乙方在簽訂本協(xié)議后,甲方與第三方已訂立借款合同的,甲方要求終止本協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的報(bào)酬外還需承擔(dān)本合同約定的違約金。,甲方未能與第三人簽訂借款合同,此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的,在借款合同到期后五年內(nèi)均視為乙方為甲方的居間服務(wù),甲方應(yīng)按約向乙方支付報(bào)酬。第五條 居間活動(dòng)費(fèi)用,除居間報(bào)酬之外的居間活動(dòng)費(fèi)用包括交通費(fèi)、伙食費(fèi)、住宿費(fèi)等因乙方為甲方居間服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。第六條:保密義務(wù)、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過程中的有關(guān)商業(yè)信息等商業(yè)秘密。第七條:違約責(zé)任,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,由違約方支付守約方違約金共計(jì)人民幣 元(大寫金額為: 元)。第八條:合同的有效期:自 年 月 日起至 年 月 日止。,甲方需告知乙方,并與乙方另行簽訂居間服務(wù)合同,服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。,如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同,甲方又未向乙方履行告知義務(wù)的,視為乙方為甲方的居間介紹服務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報(bào)酬。第九條:本合同解除的條件。,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù)。,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。第十條:爭(zhēng)議的解決,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交給乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十一條:合同的生效及其他本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日居間服務(wù)合同糾紛 房屋租賃居間服務(wù)合同篇十四甲方: 法人:乙方(居間人):甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方提供融資單位或基金公司(具體收購(gòu)單位名稱按照簽約為準(zhǔn))居間介紹給甲方,以使甲方與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)甲、乙雙方商定以下居間協(xié)議條款,以資共同遵守。甲方或(及)其關(guān)系人與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議后日內(nèi),向乙方支付居間費(fèi) (xxx元正)。乙方提供酬金收取憑證(不包括)居間費(fèi)用有甲方安裝乙方要求轉(zhuǎn)入指定銀行帳號(hào)乙方應(yīng)盡力為甲方尋找介紹融資或出資方,并盡可能促成融資或出資方以信托、出借、貸款、投資等合法方式與甲方簽訂貸款或融資合同。甲方委托乙方協(xié)助轉(zhuǎn)讓的金額約為 大寫( )超出轉(zhuǎn)讓金額部分的居間費(fèi)用雙方協(xié)商本協(xié)議生效后,乙方將該公司股東介紹給甲方,積極撮合甲方與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議。本合同生效后,甲方有權(quán)要求乙方披露該公司股東,甲方或(及)其關(guān)系人與該公司股東就受讓該公司100%股權(quán)達(dá)成協(xié)議。 乙方有依照本合同收取居間費(fèi)的權(quán)利。 非因乙方原因,甲方與該公司股東發(fā)生爭(zhēng)議或(及)造成一方或雙方損失的,乙方有豁免權(quán)。甲方關(guān)系人是指包括但不限于與甲方具有以下關(guān)系的個(gè)人或組織:①甲方直系或旁系血親、姻親。②甲方任職或擁有股份、份額的公司、企業(yè)或其他組織。③甲方通過關(guān)聯(lián)交易、合同等實(shí)際控制的個(gè)人、公司、企業(yè)或其他組織。④其他由甲方實(shí)際控制的39。個(gè)人、公司、企業(yè)或其他組織。 甲方違反本合同第1條約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍的居間費(fèi)。 乙方違反本合同第2條約定的,甲方有權(quán)不予支付居間費(fèi)。 因本合同發(fā)生糾紛的,甲方、乙方應(yīng)提交無錫xx裁決。因仲裁發(fā)生的仲裁費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等均由違約方承擔(dān)。簽字后即具法律效力。本合同壹式叁份,甲方執(zhí)壹份,甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________________年____月____日 ________年____月____日
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