【正文】 方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金。乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金。甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。第十三條本合同未盡事宜，由甲、并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：提交武漢仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方：_______________________代理人：_______________________________年_______月________日乙方：_______________________代理人：_____________________________年_______月________日丙方：________________________經紀人：_______________________________年_______月________日存量房買賣協(xié)議 房屋買賣合同篇十一出賣人：_______________________________買受人：_______________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條 出賣人自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：房屋坐落于鄭州市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 層 號，房屋建筑面積 平方米。房屋的所有權證號為 字第 號。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。第三條 乙方應在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元，(小寫) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條 經雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為(大寫) 元，(小寫) 元。 房款的支付方式和支付時間為：乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。乙方于領取房屋所有權證時支付余款 元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之 支付違約金。乙方逾期支付房款超過 天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。第五條 甲方應于 年 月 日前將房屋正式交付乙方。 雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后 天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。 甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。第六條 雙方約定于本合同生效后 日內共同到房屋管理部門辦理房屋所有權轉移登記。并在乙方領取《房屋所有權證》后 日內，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第 種方式處理：由 方完全承擔。由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失 元。第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決：提交鄭州仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。第十一條 本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份。第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日存量房買賣協(xié)議 房屋買賣合同篇十二出賣人：_________(以下簡稱甲方)[本人][法定代表人]姓名：_________國籍：_________[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________[本人][法定代表人]姓名：_________國籍：_________[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________買受人：_________(以下簡稱乙方)[本人][法定代表人]姓名：_________國籍：_________[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________[本人][法定代表人]姓名：_________國籍：_________[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路(街巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結構，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。第二條土地使用權情況該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣_________元。房屋總價款為人民幣大寫_________元(￥_________元)。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：(一)一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元(￥_________元)一次性支付給甲方。(二)分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元(￥_________元)給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元(￥_________元)給甲方，余款于_________結清。(三)其他方式：_________。第五條甲方的義務(一)甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付違約金。給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。(二)甲方不得對下列房屋進行交易：(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的。(2)依法收回土地使用權的。(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。(4)權屬有爭議的。(5)未依法登記領取權屬證書的。(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：(7)法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方。(三)甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料。(四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。第六條房屋交付使用時間甲方應于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等(詳見附件二)一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金。逾期超過_________日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_________日內退還全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金。逾期超過_________日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。第九條房屋產權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起_________日(不得超過90日)內向房地產行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)。如因甲方原因，導致不能在_________日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。在上述房屋_________[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付。在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁。(二)_________。(三)_________。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門份。第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(一)_________。(二)_________。(三)_________。(四)_________。甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________[委托代理人]：_________ [委托代理人]：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________