【正文】 簽字）：年 月 日 年 月 日建筑合同糾紛 建筑合同條款篇九規(guī)劃 設(shè)計(jì) 合同工 程 名 稱：工 程 地 點(diǎn)：合 同 編 號(hào)：（由設(shè)計(jì)人編填）設(shè)計(jì)證書等級(jí)：委托方：設(shè)計(jì)方：簽 訂 日 期：委托方：[ ]設(shè)計(jì)方：[ ]委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)[ ]規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為[ ]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。第一條 本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》、《遼寧省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。：第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)：□《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》□《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（gbj13790）□《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（gb5018893）□《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb5018093）□《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb5022095）其 他：第三條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：（文件）第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫） 名稱 ：規(guī)模 ：□ 用地□ 人口 □ 其他 階段 ：□ 區(qū)域規(guī)劃□ 總體規(guī)劃 □ 分區(qū)規(guī)劃□ 控制性詳細(xì)規(guī)劃□ 修建性詳細(xì)規(guī)劃 □ 專項(xiàng)規(guī)劃 □ 其他 設(shè)計(jì)內(nèi)容：第五條 委托方向設(shè)計(jì)方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間□地形圖紙（比例尺[ ]）□地形圖電子文件（□光盤 □軟盤）□其它資料□時(shí) 間第六條 設(shè)計(jì)方向委托方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間□藍(lán)圖[ ]套□彩圖[ ]套□說明書或文本[ ]套□時(shí)間、地點(diǎn)[]第七條 費(fèi)用，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為[ ]萬元。，則雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)間如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整，則設(shè)計(jì)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。第八條 支付方式 本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì)[]萬元作為定金及啟動(dòng)資金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。[]設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40%，計(jì)[]萬元；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所完成的規(guī)劃工作量比例，分期分批向設(shè)計(jì)方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，計(jì)[ ]萬元，設(shè)計(jì)成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。第九條 雙方責(zé)任，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計(jì)方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方支付工費(fèi)。在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計(jì)方為委托方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方未開始設(shè)計(jì)工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。，收到定金作為設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。，須征得設(shè)計(jì)方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且委托方應(yīng)支付趕工費(fèi)。、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用）。、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計(jì)文件（、）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。[ ]年，超期后如仍須執(zhí)行時(shí)，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。由于設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向委托方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的[ ]%。，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。，設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。第十條 保密雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 仲裁本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭議，委托方與設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)匾?guī)劃或建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由[ ]仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十二條 合同生效及其他，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 。一式[]份，委托方[]份，設(shè)計(jì)方[]份。，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。委托方名稱：設(shè)計(jì)方名稱：（蓋章） （蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字） 項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字） 住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：建設(shè)行政主管部門備案：鑒證意見：（蓋章）（蓋章）備 案 號(hào)：經(jīng) 辦 人：備案日期： 年 月 日鑒證日期： 年 月 日建筑合同糾紛 建筑合同條款篇十發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承建方：（以下簡稱乙方）甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容：根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對(duì)房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面；建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡；施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺(tái)1個(gè)；房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設(shè)完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。二、工程承包方式及價(jià)格：本工程為包工包料一次性包干，包干價(jià)款合計(jì)捌萬元整（￥），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價(jià)格。施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、工程期限：本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工，工期合計(jì) 日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。四、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。選用材料合格，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式：人員及機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：甲方有權(quán)對(duì)工程不合格的部位提出整改或返工。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。甲方應(yīng)按約定按時(shí)支付工程款。乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方應(yīng)無償維修、返工或重做，對(duì)甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請(qǐng)?jiān)V訟解決。九、合同的生效與終止本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（手印）：身份證號(hào)碼：乙方簽字（手?。荷矸葑C號(hào)碼：中間人簽字（手?。?身份證號(hào)碼：簽訂時(shí)間：