【正文】 范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：合同范本2發(fā)包人(全稱)：___________________承包人(全稱)：___________________發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________.二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：。、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年。、給排水管道、設備安裝工程為_______年。、供冷期。、道路等配套工程為__________年。：______________.質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________.本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：____________法定代表人(簽字)：_________________年_______月______日承包人(公章)：____________法定代表人(簽字)：_________________年_______月______日建筑合同糾紛案例篇十發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）甲方在關岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：工程名稱：工程地點：建筑規(guī)模：建筑面積約施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格?？偣こ唐椒矫?，造價每平方米4213966 元（大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容（以下項目不在承包范圍內：室內門不做。衛(wèi)生潔具不做。采暖支管留口不做地暖。電氣工程燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線。樓梯欄桿不做。毛墻毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的內容）。基礎工程（包括打樁、包括回填）、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續(xù)。乙方要包以下項目：1）、主體工程：該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。2）、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。乙方三層屋面封頂付工程造價總額的。待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的。工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。工程全部完工驗收合格， 20xx年臘月（農歷）三十前甲方付給乙方工程造價總額的35% 。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。經甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即月8日開工至20xx年8月31日竣工。因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方出費用。工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及177。開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協(xié)商一致，方可施工。甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù)。乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。1所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。1做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責（注：由甲方負責驗收）。乙方應嚴格按照現行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。在施工現場如發(fā)現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。如工程內容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應增減工程造價。十一、補充說明筋使用線材及螺紋材。水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥；結構所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設計施工）。