【正文】 權利和義務負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經營方案和管理標準，引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。在本合同期內，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經營管理權益，并對承租人依法按章進行管理和督導。享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，并有權根據市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時，可根據市場變化，對市場的經營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調整。乙方有義務為市場提供良好的經營環(huán)境和經營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。乙方有義務協(xié)調市場整體經營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務，以及當地交通、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務、工商等其它事務。未經政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。在本合同期內，乙方或承租人有權根據經營需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應協(xié)同承租人負責修復。乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時，甲方應予以積極協(xié)助與配合。乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之 核計的滯納金。1甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業(yè)秘密的義務。第七條 合同期滿合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續(xù)。在符合乙方關于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經營管理。合同期屆滿后，對于甲方自主經營的，甲方應于本合同期滿 個月前向乙方書面申請訂立市場經營管理合同。合同期屆滿后，對于甲方自主對外租賃的，甲方不得以轉讓費及其它類似名義收取相關費用，且在合同期屆滿時租金價格的基礎上環(huán)比增長不超過百分之 的前提下，原承租人享有優(yōu)先承租權。如甲方依照相關規(guī)定獨立與第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經營管理合同的義務。合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經營管理的，甲方應于本合同期滿 個月前向乙方書面申請簽訂委托經營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后 個工作日內將商鋪返還甲方。如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經營管理合同，經甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。第八條 違約責任在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，不足壹個月的按壹個月計算。對于未經乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的，甲方應向乙方支付該租賃合同期內的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金。第九條 送達約定本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據屆時的實際情形選擇其中任意一種。采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。第十條 免責條件因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方根據實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十一條 其他約定本合同在有效期內，有關該商鋪日常經營的稅、費由承租人按政府的有關規(guī)定繳納。有關該商鋪房產租賃的稅、費由甲方按政府的有關規(guī)定繳納。合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經雙方協(xié)調一致后訂立書面協(xié)議。雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。其它：第十二條 附則本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。本合同簽訂地點為 ，簽訂日期為 年 月 日。本合同正式文本壹式 份，備案 份、甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，每份均具有同等的法律效力。本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。合同簽署：甲方： (蓋章)法定代表人/委托代理人：法定地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：傳真號碼：郵政編碼：開戶銀行記賬號：簽訂日期： 年 月 日乙方： (蓋章) 法定代表人/委托代理人： 法定地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：傳真號碼：郵政編碼：開戶銀行記賬號： 簽訂日期： 年 月 日商鋪委托經營協(xié)議 商鋪委托經營協(xié)議書篇七甲方：___________________________乙方：___________________________所有制性質：_____________________職工人數：_______________________經營管理責任制形式：_____________一、乙方應承擔的經濟責任(收入)：：：：：：：：：年經濟指標完成情況應承擔的經濟責任二、乙方應承擔的責任“發(fā)展經濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業(yè)生產服務，為人民生活服務。，提高服務質量，模范執(zhí)行國家的政策法令。，做到文明經商。三、乙方的自主權：有權在規(guī)定的經營范圍內，多渠道采購商品，擴大經營，增加服務項目。：有權按照_________區(qū)公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理。：有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。：對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有_________元的批準權。、福利、獎懲權：按國務院頒發(fā)的規(guī)定，有權給予職工警告、嚴重警告、記過、記大過行政處分。需要給以降級、減薪、降職、撤職、除名、開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。投資合同：財貿系統(tǒng)經營管理責任制合同由精品信息網整理!四、甲乙雙方的利益分配方法乙方完成承包?蠖ǘ釷保?雌驕?咳薩________元發(fā)放獎金，超額部分按_________分成計算。即上繳國家_________%，企業(yè)發(fā)展基金_________%，上繳公司_________%，集體福利基金_________%，職工分成_________%。五、甲方應承擔的責任、政策和有關規(guī)定，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。，不能隨意調用。，資金由甲方提供。六、乙方完不成承包基數的扣罰辦法乙方完不成利潤定額時。因經營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20%。七、附注，任何一方都不得擅自宣布解除合同。，必需由簽訂合同的雙方經過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業(yè)經營有較大影響，根據上級規(guī)定調整合同書。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________主管人(簽)：_______ 主管人(簽)：________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________監(jiān)督單位(蓋章)：_____主管人(簽)：________________年____月____日簽訂地點：_____________商鋪委托經營協(xié)議 商鋪委托經營協(xié)議書篇八酒吧經營管理協(xié)議書甲方：_________身份證號碼：乙方：_________身份證號碼：甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于?省的?酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：；：（1）每月固定工資元；（2）若月營業(yè)額達元（包括元），按月營業(yè)額%計提獎金；若月營業(yè)額達元?元，按超?元部分按?%計提獎金；若月營業(yè)額達?元以上，則超?元部分按%計提獎金。（3）乙方領取報酬時間為下個月的?日。；；并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失；；，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，_____實際所有權人為乙方；，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償；，灑吧若經營虧損，則甲方應承擔%部分虧損額，乙方承擔%部分；?年?月日；，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協(xié)議；，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧；，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽；。商鋪委托經營協(xié)議 商鋪委托經營協(xié)議書篇九甲方：(以下簡稱甲方)乙方：________________________(以下簡稱乙方)為規(guī)范的經營和管理，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業(yè)主、經營者三方的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：一、 甲方的經營管理職責：。，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營。，開展物業(yè)管理服務，實行規(guī)范化管理。負責場內的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環(huán)境整潔。提供良好的經商環(huán)境。，配合消費者協(xié)會和有關部門調解消費糾紛。，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測。、合格的復檢計量器具。設立公平秤，督促經營者公平交易。，協(xié)助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為。，組織經營戶開展文明經商活動。開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作。，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為。制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為。定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費，不多收、不亂收。，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。二、 乙方在市場內經營活動中的義務，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。，應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經營管理合同”。、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。、人身和財產安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。、冒用商品產地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩。，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。、證書、單據，建立進貨臺帳。、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛(wèi)生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。，不設店外店、攤外攤。，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。、法規(guī)禁止的其他行為。三、 違約責任，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行。，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區(qū)域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。四、 附則、法規(guī)、政策相抵觸