【正文】 __________________________________________出租方：______________________ 承租方：______________________證件號碼：____________________ 證件號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________ 聯(lián)系方式：____________________簽約時間：____________________ 簽約時間：____________________臨街房屋租用合同協(xié)議書篇十四出租人：承租人：居間人：甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采用預交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方。在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。九、違約責任：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方：乙方：代表：代表：丙方：代表：簽約日期：年月日業(yè)臨街房屋租用合同協(xié)議書篇十五轉(zhuǎn)租方：__________(甲)租用方：__________(乙)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就租房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋地址：__________市__________區(qū)__________路(巷)__________號樓 。二、租賃期限：甲方自愿從__________年__________月__________日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至__________年__________月__________日。(注：期間房子使用權(quán)全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。)三：租金和支付方式合同期內(nèi)，乙方每月交__________元于新繪公司。一次給于甲方__________元人民幣，為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費。四：押金乙方交 元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個生員，如少一人在押金中扣除__________元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)。五：自合同簽定之日起，即對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同，對另一方造成經(jīng)濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟損失。六：本合同在履行時，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，選擇仲裁或法律訴訟。甲方簽字：__________ 甲方電話：__________乙方簽字：__________ 乙方電話：____________________年__________月__________日臨街房屋租用合同協(xié)議書篇十六出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________居間方(丙方)：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。一、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”，實際情況以權(quán)屬證明或相關法律文書的記載內(nèi)容為準)、房屋類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□廠房□倉庫□其他。、房屋座落：區(qū)路弄號室以及號車位。、房屋用途：□居住□辦公□生產(chǎn)□倉儲□其他。、建筑面積：平方米。戶型：室廳衛(wèi)。權(quán)利人：。、權(quán)屬證明種類：□房地產(chǎn)權(quán)證□預告登記證□租用公房憑證，權(quán)屬證明編號：。、裝修情況：□毛坯□簡裝□精裝□豪裝。、家具家電：詳見本合同之附件一《家具家電清單》。、是否已設立抵押：□是□否。、甲方身份：□房地產(chǎn)權(quán)利人□代管人□轉(zhuǎn)租人□其他。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為(□居住□辦公□生產(chǎn)□倉儲□其他)使用，并遵守國家和本市有關于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期和租賃期限、甲乙雙方約定，甲方應于年月日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。、該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。四、租金、支付方式與支付日期、甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整)。該房屋租金月內(nèi)不變。自第___月起，以__個月為周期，月租金遞增___%。、租金以個月為一期支付。乙方應于每期首月日前直接或通過丙方向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付逾期違約金。、乙方支付租金的方式如下：□現(xiàn)金支付?！蹉y行轉(zhuǎn)賬：甲方收取租金的賬戶如下：戶名：____________開戶行：____________賬號：____________。、以上租金(□包含□不包含)甲方出具租賃發(fā)票的費用。五、保證金(押金)和其他費用、甲乙雙方約定，在(□交房□簽訂本合同)時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，保證金(押金)為個月的租金，即(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整)。甲方收取該保證金(押金)后應向乙方出具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔。物業(yè)管理費由(□甲方□乙方)承擔六、房屋使用要求和維修責任、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。、租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由(□甲方□甲方委托乙方)報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還與續(xù)租、乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費。、乙方如果需要續(xù)租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續(xù)租文書。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。、租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方繼續(xù)支付租金，甲方未表示拒絕的，則按法律相關規(guī)定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方租賃關系終止。、乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓、除甲方已經(jīng)在本合同中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期限內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但原始戶型同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。、在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前兩個月通知乙方。乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、解除合同的條件、甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該房地產(chǎn)因社會公共利益被依法征用的。(三)該房地產(chǎn)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi)的。(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。、甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日仍未交付的。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的。(三)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續(xù)，經(jīng)甲方催告后日仍未配合辦理交房手續(xù)的。(四)乙方未征得甲方書面同意改變該房屋用途，致使該房屋損壞的。(五)因乙方原因造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的。(七)乙方逾期不支付租金累計超過月的。十、違約責任、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付日起日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。、因甲方未告知乙方，該房地產(chǎn)出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應當負責賠償。、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養(yǎng)護責任，致使該房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足以抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方□恢復房屋原狀□賠償損失。、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應誠意履行。如任何一方未按本協(xié)議約定履行，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行或單方解除本協(xié)議。若守約方解除本協(xié)議的，違約方應按照本協(xié)議所述月租金的2倍向守約方支付違約金。守約方實際獲得違約方支付的賠償金后，應將該賠償金之50%支付給丙方，作為丙方提供居間服務的補償。十一、居間條款三方一致確認，甲、乙雙方是在丙方的居間介紹之下達成本交易的，甲、乙、丙三方簽署本合同，即為丙方居間成功，甲、乙雙方愿意按照約定或指導價格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金。若有約定詳見甲乙雙方與丙方各自簽署的傭金確認書。十二、定金條款甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整)作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方根