【正文】 報告書。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：簽約地點： 簽約地點：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 臨街商鋪轉(zhuǎn)讓篇十四出讓方(以下簡稱甲方)：________________聯(lián)系地址：_________郵政編碼：___________法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________委托代理人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________受讓方(以下簡稱乙方)：________________聯(lián)系地址：_________郵政編碼：___________法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________委托代理人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海域使用管理法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。第一條海域使用權(quán)的產(chǎn)生。海域?qū)賴宜?，甲方根?jù)乙方的申請并經(jīng)寧波人民政府批準代表國家出讓海域使用權(quán)。海域的上方空間、底土資源、埋藏物均不在海域使用權(quán)的出讓范圍內(nèi)。第二條出讓海域位置和范圍。本合同出讓的海域位于_________，面積為_________公頃。其具體位置與四至范圍如本出讓海域的海域使用權(quán)證書附圖所示。第三條海域使用權(quán)出讓期限。乙方自領(lǐng)取海域使用權(quán)證之日起，取得海域使用權(quán)。本合同出讓的海域使用權(quán)終止日期為_________年_________月_________日。海域使用權(quán)到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)使用的權(quán)利。乙方如需繼續(xù)使用的，需在期滿前兩個月向甲方重新辦理海域使用申請審批有關(guān)手續(xù)。第四條出讓海域的用途。本合同出讓的海域規(guī)定用途為_________，海上構(gòu)筑物為_________。海域使用權(quán)出讓期限內(nèi)，乙方不得擅自改變出讓的海域規(guī)定用途，擅自改建或者擴建海上建筑物。確需改變海域規(guī)定用途的，或者改建或擴建海上構(gòu)筑物的，乙方須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。第五條海域使用金應(yīng)繳總額。根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》及有關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，單位和個人使用海域，應(yīng)當繳納海域使用金。本合同出讓海域的海域使用金應(yīng)繳總額為：全額繳納。本合同出讓海域的海域使用金征收標準為每公頃每年_________人民幣，應(yīng)繳總額為人民幣_________，￥_________。批準減繳。經(jīng)_________批準(文號_________)，同意減繳海域使用金，減繳方式為_________。本出讓海域的海域使用金應(yīng)按每公頃每年_________人民幣繳納，應(yīng)繳總額為_________人民幣，￥_________。批準免繳。經(jīng)_________批準，或根據(jù)_________，本合同出讓的海域免繳海域使用金。法定免繳。本合同出讓的海域?qū)儆诜ǘ饫U海域使用金的項目用海。乙方不得利用本出讓海域兼營經(jīng)營性用?；顒?。確需兼營經(jīng)營性活動的，須報經(jīng)甲方同意，并按規(guī)定繳納海域使用金。其他_________以上海域使用金應(yīng)繳總額，除乙方一次性繳納全部海域使用金應(yīng)繳總額外，遇國家和省、市海域使用金征收標準發(fā)生調(diào)整的，自調(diào)整次年起，乙方未繳納的剩余海域使用金應(yīng)繳總額按調(diào)整后的海域使用金征收標準重新計算和調(diào)整。甲方：乙方：日期：臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 臨街商鋪轉(zhuǎn)讓篇十五甲方：乙方：為了發(fā)展土地資源，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)。藥材愛納香增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議、共同守信。第一條：林地流轉(zhuǎn)地塊面積(一)乙方將合法擁有的位于貴州省冊亨縣丫他鎮(zhèn)______村_____組的林地_____畝流轉(zhuǎn)給甲方。具體林地和熟地使用權(quán)流轉(zhuǎn)面積以實際流轉(zhuǎn)面積為準。(二)乙方所有林地或熟地具體位置坐落在______組______山坡，總面積______畝四個界限：東至_______，南至______,西至_______,北至_______。(三)乙方：所有林地、熟地內(nèi)的牧草、林木、雜樹及附著物由乙方自己清除干凈，如有墳?zāi)?、人行路、公路、田邊、田溝、房前房后最好不要妨礙以上的幾點要求，避免發(fā)生糾紛。乙方在施工過程中受到任何傷害，甲方不負任何責(zé)任，林木砍伐清理由乙方負責(zé)按有關(guān)法律法規(guī)，政策規(guī)定辦理才發(fā)手續(xù)。第二條:轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期從年___月___日至_______年____月____日，轉(zhuǎn)讓期限滿。藥林和其他經(jīng)濟作物和林地歸還乙方，如方需要繼續(xù)承包，可以從新訂合同。第三條：轉(zhuǎn)讓交易方式(一)甲方為帶動乙方共同致富，甲方提供藥林種苗。乙方負責(zé)播種、除草施肥管理，甲方負責(zé)收購按每斤___元收購。(二)林地使用權(quán)一經(jīng)同意流轉(zhuǎn)協(xié)商，乙方將原持有的林權(quán)證交給當?shù)亓謽I(yè)部門，在簽訂合同時現(xiàn)場登記并協(xié)助甲方辦理林權(quán)證變更手續(xù)。第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)(一)藥林地的使用權(quán)和所有權(quán)及其他附著物的使用權(quán)因此而獲得的其他各項權(quán)益乙方不分配收益。(二)甲方在林地使用期間依法自主經(jīng)營，任何個人和單位不得以任何借口加以干涉。(三)林地使用權(quán)合作期滿，只要國家關(guān)于林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法律政策有重大政變，甲乙雙方的合作關(guān)系是否繼續(xù)，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。(四)有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)管理需要在林區(qū)設(shè)置防火劑安全管理，直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的設(shè)施。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)在合同生效之日起的三個月內(nèi)，按相關(guān)規(guī)定配合甲方辦好林地使用權(quán)更變登記手續(xù)，變更期限與合同年限相同。(二)甲方按合同取得林地使用權(quán)后，若出現(xiàn)林地或熟地使用權(quán)糾紛，由乙方全權(quán)負責(zé)處理，不得應(yīng)向甲方的正常經(jīng)營，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失。(三)合同期間國家所扶持的所有藥林項目乙方不得干涉，所得的項目資金由甲方管理并全部用于基地建設(shè)開發(fā)。(四)協(xié)助甲方搞好林地和財產(chǎn)安全保衛(wèi)工作預(yù)防制止盜伐林地哄搶藥林的行為發(fā)生。第六條：其他約定(一)乙方流轉(zhuǎn)的林地使用權(quán)必須設(shè)有林地權(quán)屬爭議，若有產(chǎn)生林地權(quán)屬爭議造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。(二)合同期內(nèi)如遇到林地或熟地被征用，土地補償歸乙方所有林地藥林林木及附著物補償，甲乙雙方按原合同甲方占七乙方占三的比例分配。第七條：違約責(zé)任甲乙雙方在合同期內(nèi)未能全面覆行合同義務(wù)，承擔(dān)的應(yīng)是同等的責(zé)任。即賠償應(yīng)一致。由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他不可抗拒的事件，影響合同的覆行或者不能按約定的條件覆行時，遇有上述不可抗拒的一方應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在15天內(nèi)提供不可抗拒詳情及合同不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行的理由和有效證明，此項證明理由充分不可抗拒發(fā)生的地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按其隊覆行合同影響的程度由雙方協(xié)商決定是否覆行合同，或者部分免除覆行合同的責(zé)任，或延期合同。第八條：糾紛處理如產(chǎn)生合同糾紛先由當?shù)厝嗣裾M行調(diào)解，調(diào)解不了在起訴到冊亨縣人民政府法院裁決。第九條：其他(一)未盡事宜。由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。(三)本合同4份，甲乙雙方各持兩份，林業(yè)局、林業(yè)站各備案一份，合同簽證機關(guān)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 臨街商鋪轉(zhuǎn)讓篇十六甲方：乙方：甲方自愿將巷號自住房屋后的一塊面積約平方米村民自留地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：一、乙方愿出資元支付給甲方作為青苗補償費。二、甲方自協(xié)議生效后可從本人無償使用該自留地五年，但只限本人使用，其它任何人(包括子女)不得使用該自留地。三、五年期滿后甲方該自留地將歸乙方所有及使用，乙方不再支付任何費用。四、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：見證人：二0年月日臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 臨街商鋪轉(zhuǎn)讓篇十七甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于?？谑?，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》?，F(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權(quán)；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝（包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費），轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確*戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。四、其他在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：年月日臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 臨街商鋪轉(zhuǎn)讓篇十八出讓方(以下簡稱甲方)：________________聯(lián)系地址：_________郵政編碼：___________法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________ 委托代理人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________ 受讓方(以下簡稱乙方)：________________聯(lián)系地址：_________郵政編碼：___________法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________ 委托代理人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海域使用管理法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。第一條 海域使用權(quán)的產(chǎn)生。海域?qū)賴宜校追礁鶕?jù)乙方的申請并經(jīng)寧波人民政府批準代表國家出讓海域使用權(quán)。海域的上方空間、底土資源、埋藏物均不在海域使用權(quán)的出讓范圍內(nèi)。第二條 出讓海域位置和范圍。本合同出讓的海域位于_________，面積為_________公頃。其具體位置與四至范圍如本出讓海域的海域使用權(quán)證書附圖所示。第三條 海域使用權(quán)出讓期限。乙方自領(lǐng)取海域使用權(quán)證之日起，取得海域使用權(quán)。本合同出讓的海域使用權(quán)終止日期為_________年_________月_________日。海域使用權(quán)到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)使用的權(quán)利。乙方如需繼續(xù)使用的，需在期滿前兩個月向甲方重新辦理海域使用申請審批有關(guān)手續(xù)。第四條 出讓海域的用途。本合同出讓的海域規(guī)定用途為_________，海上構(gòu)筑物為_________。海域使用權(quán)出讓期限內(nèi)，乙方不得擅自改變出讓的海域規(guī)定用途，擅自改建或者擴建海上建筑物。確需改變海域規(guī)定用途的，或者改建或擴建海上構(gòu)筑物的，乙方須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。第五條 海域使用金應(yīng)繳總額。根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》及有關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，單位和個人使用海域，應(yīng)當繳納海域使用金。本合同出讓海域的海域使用金應(yīng)繳總額為：全額繳納。本合同出讓海域的海域使用金征收標準為每公頃每年_________人民幣，應(yīng)繳總額為人民幣_________，￥_________。批準減繳。經(jīng)_________批準(文號_________)，同意減繳海域使用金，減繳方式為_________。本出讓海域的海域使用金應(yīng)按每公頃每年_________人民幣繳納，應(yīng)繳總額為_________人民幣，￥_________。批準免繳。經(jīng)_________批準，或根據(jù)_________，本合同出讓的海域免繳海域使用金。法定免繳。本合同出讓的海域?qū)儆诜ǘ饫U海域使用金的項目用海。乙方