【正文】 的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償)。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：( 1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。該房屋租賃期共___個(gè)月。甲方：__________________年____月____日乙方：__________________年____月____日臨街房屋租用合同協(xié)議書篇三出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方：__________________年____月____日乙方：__________________年____月____日臨街房屋租用合同協(xié)議書篇二出租方：____________身份證號(hào)：_____________(簡(jiǎn)稱甲方)承租方：____________身份證號(hào)：_____________(簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于__________的臨街的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年____月____日至___年____月_______日，計(jì)_____個(gè)月。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!臨街房屋租用合同協(xié)議書篇一承租方：____________身份證號(hào)：_____________(簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于__________的臨街的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年____月____日至___年____月_______日，計(jì)_____個(gè)月。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 租金總額為____________元人民幣(大寫___________元整)。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。第十六條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。轉(zhuǎn)租房屋的情況11甲方依法承租的座落于________路____弄__號(hào)__室的____房屋已，由甲方將上述承租房屋____即__號(hào)__室轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補(bǔ)充條款中約定。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的`書面同意。甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。凡變更、終止本合同的，由______負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。用于普通住房。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。一、租房期限從_____年___月___日起至______年___月___日止。乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。第六條違約責(zé)任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條租賃用途21乙方所承租房屋用于。解除合同。按使用面積計(jì)算租金，每平方米為___元。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。六、乙方的權(quán)利、義務(wù)在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)把未開具的稅票開給乙方。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。第二條 交付日期和租賃期限2—1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為____________________。第四條 押金和其他費(fèi)用4—1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方應(yīng)在接到承租方通知后的 7________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。簽訂本合同時(shí)，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的。承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。11—3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的 壹__作為違約金第十二條 解決爭(zhēng)議的方式12—1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。13—6合同一方存在違約或侵權(quán)行為時(shí)，相對(duì)方為此提起訴訟、或被牽連進(jìn)違約方或侵權(quán)方與第三人的訴訟活動(dòng)中來(lái)時(shí)，相對(duì)方因此發(fā)生的必要費(fèi)用，均由違約或侵權(quán)方承擔(dān)。四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計(jì)年。八、履約保證：乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。十、合同的變更、解除與終止：經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。二、租賃期限：甲方自愿從__________年__________月__________日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至__________年__________月__________日。六：本合同在履行時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，選擇仲裁或法律訴訟。、權(quán)屬證明種類：□房地產(chǎn)權(quán)證□預(yù)告登記證□租用公房憑證，權(quán)屬證明編號(hào)：。、該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。□銀行轉(zhuǎn)賬：甲方收取租金的賬戶如下：戶名：____________開戶行：____________賬號(hào)：____________。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由(□甲方□甲方委托乙方)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。(五)因乙方原因造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方可以要求乙方□恢復(fù)房屋原狀□賠償損失。若有約定詳見甲乙雙方與丙方各自簽署的傭金確認(rèn)書。若違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的。、甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但原始戶型同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。七、房屋返還與續(xù)租、乙方應(yīng)在本合同的租賃期限屆滿之后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。五、保證金(押金)和其他費(fèi)用、甲乙雙方約定，在(□交房□簽訂本合同)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，保證金(押金)為個(gè)月的租金，即(□人民幣□美元□)元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。該房屋租金月內(nèi)不變。、家具家電：詳見本合同之附件一《家具家電清單》。一、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”，實(shí)際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))、房屋類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□廠房□倉(cāng)庫(kù)□其他。)三：租金和支付方式合同期內(nèi)，乙方每月交__________元于新繪公司。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。13—2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。11—2承租方的違約責(zé)任承租方逾期支付租金的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的 壹__作為違約金。承租方逾期超過 7________日不支付租金的。10—2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。第九條 房屋返還9—1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 當(dāng)________日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，保證房屋設(shè)施完好，房?jī)?nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的 壹__作為違約金。第七條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換7—1 租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。6—3在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清。5—3租賃期間，出租方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息返還承租方。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的 壹__作為違約金。乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。一、租賃物及用途 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。第二條租期年，自年月日至年月日。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。