在全市財(cái)源建設(shè)和向上爭(zhēng)取工作會(huì)議上的講話-資料下載頁(yè)
2025-08-12 13:38本頁(yè)面
【正文】 據(jù)16個(gè)主管部門(mén)自報(bào)的數(shù)字，結(jié)合財(cái)政部門(mén)掌握的情況，目前全市公有資產(chǎn)存量有3億多元。這只是一個(gè)很不完全的統(tǒng)計(jì)，因?yàn)檫€有一批單位存在著未報(bào)、漏報(bào)和瞞報(bào)問(wèn)題，希望各部門(mén)高度重視這項(xiàng)工作，已經(jīng)上報(bào)的對(duì)資產(chǎn)狀況要進(jìn)一步核實(shí)核準(zhǔn)，未上報(bào)的要抓緊上報(bào)，11月15日前必須將準(zhǔn)確情況報(bào)送財(cái)政部門(mén)，逾期不報(bào)的，由政府辦發(fā)出督查通知書(shū)并通報(bào)批評(píng)。對(duì)于公有資產(chǎn)的處置，總的原則是：解放思想，在保證公有資產(chǎn)不流失的前提下，能賣(mài)不租，能租不閑，把死錢(qián)變成活錢(qián)，把小錢(qián)變成大錢(qián)，回籠資金、盤(pán)活資產(chǎn)、減輕壓力，進(jìn)一步增強(qiáng)財(cái)政調(diào)控能力，處理好改革與發(fā)展中的各類(lèi)矛盾。具體操作上做到“三賣(mài)三不賣(mài)”?！叭u(mài)”即：貶值資產(chǎn)加快賣(mài)，如陳舊設(shè)備，現(xiàn)在賣(mài)是賣(mài)舊設(shè)備，拖一拖就成了賣(mài)廢鐵；閑置資產(chǎn)一律賣(mài)，各部門(mén)單位以及下屬企業(yè)的閑置資產(chǎn)，要加快變現(xiàn)；升值資產(chǎn)適時(shí)賣(mài)，單位用房由于地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)增值的，要看準(zhǔn)市場(chǎng)時(shí)機(jī)掛牌競(jìng)價(jià)出售，獲得實(shí)際利益?！叭毁u(mài)”即：抵押資產(chǎn)債務(wù)關(guān)系理不清的暫不賣(mài)，抵押資產(chǎn)如果沒(méi)有和銀行簽訂好打包還款協(xié)議、沒(méi)有就解決遺留問(wèn)題形成方案不出售；部門(mén)資產(chǎn)正在使用難置換的暫不賣(mài)，部門(mén)正在使用的辦公用房，如果無(wú)改建計(jì)劃、無(wú)搬遷場(chǎng)所不出售；升值潛力大但目前市場(chǎng)價(jià)格低的資產(chǎn)暫不賣(mài)，位于規(guī)劃中近年將開(kāi)發(fā)的商業(yè)、住宅街區(qū)的資產(chǎn)，如果現(xiàn)有價(jià)值與未來(lái)預(yù)期價(jià)格相差較大不出售。全市公有資產(chǎn)的處置分近期和中長(zhǎng)期兩批次進(jìn)行，根據(jù)目前上報(bào)掌握的情況，近期要抓緊變現(xiàn)的資產(chǎn)有十二項(xiàng)：(1)經(jīng)貿(mào)局所屬步行街門(mén)面房、玉帶園、南海五區(qū)相關(guān)住宅和慶宇賓館；(2)農(nóng)機(jī)局部分未出售的職工宿舍；(3)計(jì)生局在文化公路的原辦公用房；(4)社保局在玉帶園的商品房；(5)建工局質(zhì)檢中心；(6)農(nóng)林局原辦公樓；(7)外經(jīng)貿(mào)局王莊各倉(cāng)庫(kù)；(8)工業(yè)總公司所屬企業(yè)29宗資產(chǎn)；(9)商貿(mào)總公司21宗資產(chǎn)；(10)房改辦現(xiàn)辦公樓；(11)環(huán)保局原辦公樓；(12)秦園賓館。中長(zhǎng)期要考慮變現(xiàn)的資產(chǎn)有五項(xiàng)：(1)體育場(chǎng)、體育館和游泳池；(2)人民商城；(3)道路客運(yùn)公司，包括大、小及新車(chē)站三宗土地；(4)機(jī)關(guān)和南海幼兒園；(5)電影公司、人民劇場(chǎng)。其他這次會(huì)議前沒(méi)有上報(bào)的公有資產(chǎn)，待查明查實(shí)資產(chǎn)狀況后，也要分別作出處置計(jì)劃。要求近期變現(xiàn)的資產(chǎn)，財(cái)政部門(mén)要幫助資產(chǎn)主管部門(mén)排出時(shí)間表，原則上體量小、易變現(xiàn)的資產(chǎn)年底前變現(xiàn)，體量大、需要時(shí)間變現(xiàn)的資產(chǎn)明年6月前變現(xiàn)。處置公有資產(chǎn)是一項(xiàng)嚴(yán)肅的政治任務(wù)，核心的要求就是合法、合理、合規(guī)。公有資產(chǎn)處置工作由我掛鉤抓總，市國(guó)有資產(chǎn)管理委員集體負(fù)責(zé)，國(guó)資辦具體實(shí)施。公有資產(chǎn)的處置，必須嚴(yán)格執(zhí)行“申報(bào)—審核—評(píng)估—公示—競(jìng)賣(mài)”的操作流程，資產(chǎn)處置無(wú)論采取何種轉(zhuǎn)讓方式，當(dāng)交易價(jià)低于評(píng)估價(jià)的90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)同意后方能繼續(xù)進(jìn)行交易。會(huì)后，國(guó)資部門(mén)要迅速與政府辦對(duì)接，將公有資產(chǎn)處置的對(duì)象、要求、規(guī)范、流程以文件形式發(fā)出。各資產(chǎn)主管部門(mén)要從講大局出發(fā)，按照上述任務(wù)部署，立即行動(dòng)起來(lái)，保證一項(xiàng)資產(chǎn)一套人馬，一項(xiàng)資產(chǎn)一套措施落實(shí)到位；城建、稅務(wù)、財(cái)政、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)職能部門(mén)要積極支持配合公有資產(chǎn)處置工作；國(guó)資管理部門(mén)要切實(shí)履行好職責(zé)，對(duì)公有資產(chǎn)的處置予以認(rèn)真的指導(dǎo)和嚴(yán)格的監(jiān)督；監(jiān)察部門(mén)要主動(dòng)介入資產(chǎn)處置過(guò)程，做好防范教育和廉政監(jiān)察，齊心協(xié)力，打好公有資產(chǎn)處置的攻堅(jiān)戰(zhàn)。同志們，財(cái)源建設(shè)是一篇大文章，向上爭(zhēng)取是一項(xiàng)苦差事，相信各位既干得好苦差事，也寫(xiě)得好大文章。這兩項(xiàng)工作做好了，加上部分公有資產(chǎn)能夠順利處置，我們明年的工作就少了壓力、多了動(dòng)力。希望大家胸懷全局、心系大局，鼓舞斗志、昂揚(yáng)士氣，咬緊牙關(guān)、奮力拼搏，全心全意去奪取追趕式發(fā)展跨越之年的全面勝利！
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