【導(dǎo)讀】設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《工程質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)則》等制定本細則。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施）的質(zhì)量監(jiān)督工作。檢查，以維護公眾利益的行政執(zhí)法行為。程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定。設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》，并建立工程質(zhì)量監(jiān)督信息檔案的活動。建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位現(xiàn)場質(zhì)量保證體系文件及相關(guān)人員資格證書；施工圖審查報告和批準(zhǔn)文件及完整的施工圖和勘察報告；在3個工作日內(nèi)簽發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》，開始實施監(jiān)督。設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督方案》，經(jīng)監(jiān)督機構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資格證書?！斗桨浮窇?yīng)明確監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督重點、監(jiān)督方式、監(jiān)督頻率和監(jiān)督控制點。體質(zhì)量行為不良記錄匯總表》，由建設(shè)主管部門定期向社會公示。施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書及合同的簽訂情況；未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程擅自交付使用；施工組織設(shè)計或施工方案審批程序及執(zhí)行情況；質(zhì)量問題通知單簽發(fā)及質(zhì)量問題整改結(jié)果的復(fù)查情況；對分包單位的資質(zhì)進行核查情況；

　　

【正文】 竣工驗收 7 個工作日前將驗收的時間、地點及驗收人員名單書面通知監(jiān)督機構(gòu)。 監(jiān)督機構(gòu)收到《單位工程竣工驗收通知書》后，應(yīng)及時對該工程是否達到建設(shè)部建建 [2020]142 號文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的竣工驗收條件進行檢查，并通知建設(shè)單位能否按期組織驗收。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 22 頁 共 26 頁 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收的監(jiān)督內(nèi)容： (1)監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收的組織形式、驗收人員資格、驗收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。當(dāng)參建各方對工程驗收意見一致時，應(yīng)提出明確的 監(jiān)督驗收意見，并做好監(jiān)督驗收記錄。 (2)監(jiān)督機構(gòu)在監(jiān)督單位工程竣工驗收時，如發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強制性條文的，應(yīng)責(zé)令改正或要求整改后重新驗收。 單位（子單位）工程竣工驗收的程序應(yīng)符合以下規(guī)定： (1)建設(shè)單位在組織單位工程竣工驗收時，首先應(yīng)介紹驗收人員名單，同時介紹工程概況和工程驗收方案。 (2)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)分別匯報各自在工程建設(shè)過程中履行工程合同情況以及執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。監(jiān)理（建設(shè)）單位還應(yīng)匯報工程資料的審查意見及監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改問題的完成情況。 (3)驗收組應(yīng)審查建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的工程技術(shù)資料，實地查驗工程質(zhì)量，評定工程的觀感質(zhì)量。 (4)對驗收過程中所發(fā)現(xiàn)的和監(jiān)督機構(gòu)提出的問題，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人應(yīng)予以解答、解決。 (5)驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)的質(zhì)量行為作出全面評價，各責(zé)任主體應(yīng)分別闡明自已的驗收意見，當(dāng)參驗各方對工程驗收意見一致時，驗收人員應(yīng)在《單位工程竣工驗收報告》上簽字。 (6)當(dāng)參加工程竣工驗收的各方對工程竣工驗收意見不一致時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的辦法，也可請建設(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理 ，待意 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 23 頁 共 26 頁 見一致后，繼續(xù)組織竣工驗收。 8 工程質(zhì)量監(jiān)督報告 工程質(zhì)量監(jiān)督報告是指工程質(zhì)量竣工驗收合格后，監(jiān)督機構(gòu)出具的工程項目監(jiān)督檢查情況的綜合性文件。 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量竣工驗收合格后 5 個工作日內(nèi)向備案機關(guān)提交《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》（以下簡稱《監(jiān)督報告》）。 《監(jiān)督報告》應(yīng)由該項目的監(jiān)督負(fù)責(zé)人組織編寫，有關(guān)專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督師簽認(rèn)，經(jīng)監(jiān)督機構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽發(fā)，一式兩份，加蓋公章后，一份提交備案機關(guān)，另一份存檔。 《監(jiān)督報告》應(yīng)反映監(jiān)督機構(gòu)對工程質(zhì)量的監(jiān)督抽查情況 、參與工程建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為及工程的實體質(zhì)量狀況。 《監(jiān)督報告》主要內(nèi)容： (1)工程基本情況； (2)參建各方責(zé)任主體的工程質(zhì)量行為監(jiān)督抽查情況； (3)工程實體質(zhì)量抽查及監(jiān)督抽測情況； (4)質(zhì)量控制資料及安全和功能檢驗資料抽查情況； (5)地基基礎(chǔ)、主體、竣工驗收監(jiān)督意見； (6)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測情況； (7)建筑幕墻質(zhì)量檢測情況； (8)建筑節(jié)能檢測情況； (9)對工程遺留質(zhì)量缺陷的監(jiān)督意見； (10)整體工程質(zhì)量監(jiān)督意見。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 24 頁 共 26 頁 《監(jiān)督報告》須采用全省統(tǒng)一文本格式，一律由計算機打印，文字表達清晰，語言精練，結(jié)論準(zhǔn)確，不得涂改。 9 工程質(zhì)量監(jiān)督檔案管理 工程質(zhì)量監(jiān)督檔案是指在工程建設(shè)活動中，監(jiān)督機構(gòu)按照省工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督檢測管理總站統(tǒng)一制訂的表式所形成的能反映工程質(zhì)量監(jiān)督過程及結(jié)果的資料。包括文本檔案與電子檔案 . 工程質(zhì)量監(jiān)督檔案主要內(nèi)容 : 文本檔案 (1)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表； (2)建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、檢測單位工程質(zhì)量保證體系報告表； (3)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書； (4)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案； (5)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄； (6)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 抽測記錄； (7)建設(shè)工程質(zhì)量整改通知書； (8)建設(shè)工程質(zhì)量整改報告書； (9)基礎(chǔ) (主體 )結(jié)構(gòu)驗收監(jiān)督記錄； (10)建設(shè)工程質(zhì)量事故報告； (11)單位工程竣工驗收通知書； (12)單位工程竣工驗收監(jiān)督記錄； (13)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告； (14)需要保存有關(guān)的其它文件、資料、圖片。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 25 頁 共 26 頁 電子檔案 監(jiān)督機構(gòu)每年定期將每項工程質(zhì)量監(jiān)督信息數(shù)據(jù)備份，并刻錄到光盤或其它存儲介質(zhì)上，形成工程質(zhì)量監(jiān)督電子檔案。 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督文本檔案應(yīng)隨工程進度及時整理、歸檔。 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督案的 驗收與移 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案由監(jiān)督負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整理，監(jiān)督機構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)審核、檢查，符合要求后向檔案管理員移交。 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)建立檔案管理制度，建立建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督歸檔臺賬和檔案室，檔案室應(yīng)符合檔案存放、保管的要求，確保檔案保存的質(zhì)量。 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案保存的期限 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督文本檔案保存的期限為 15 年，電子檔案應(yīng)至少保存 20年。 10 工程質(zhì)量監(jiān)督信息管理 工程質(zhì)量監(jiān)督信息管理是指監(jiān)督機構(gòu)利用計算機和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，按照省確定的軟件模式對所轄區(qū)域內(nèi)的工程質(zhì)量監(jiān)督信息 實行科學(xué)管理的活動。 工程質(zhì)量監(jiān)督信息管理的一般規(guī)定： 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)建立完整的信息化管理制度，保障信息系統(tǒng)的正常運行與安全。 工程質(zhì)量監(jiān)督信息的收集，應(yīng)真實、準(zhǔn)確、及時，便于分析統(tǒng)計查閱。 工程質(zhì)量監(jiān)督信息系統(tǒng)的硬件環(huán)境要求： 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 26 頁 共 26 頁 設(shè)區(qū)市監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)設(shè)立局域網(wǎng)，并配置相應(yīng)的服務(wù)器等網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)備； 縣（區(qū)）監(jiān)督機構(gòu)至少應(yīng)配置計算機及簡單通訊設(shè)備。 工程質(zhì)量監(jiān)督信息系統(tǒng)的軟件環(huán)境要求： 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在計算機上安裝有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督信息管理的軟件，該軟件須滿足本省 質(zhì)量監(jiān)督管理模式、監(jiān)督檔案、質(zhì)監(jiān)流程及監(jiān)督機構(gòu)內(nèi)部管理的需要。 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)及時將下列信息向社會公布： (1)工作流程、辦事程序、質(zhì)監(jiān)動態(tài)、相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等； (2)對在監(jiān)督工作中將所發(fā)現(xiàn)參與工程建設(shè)各方責(zé)任主體的突出業(yè)績和不良行為進行記錄，按照規(guī)定的程序和權(quán)限，通過網(wǎng)站向社會公示、向上級有關(guān)部門報送。 (3)已竣工驗收合格項目、備案項目等。