【正文】 具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等所有與使用該廠房相關的費用由乙方承擔。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按人民幣______元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應提前通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約約定，任何一方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，應承擔賠償責任。乙方未征得甲方書面同意，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（蓋章）： 乙方：年 月 日 年 月 日零星維修工程合同 維修工程合同版篇十二委托方： ________________________________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）受托方： ________________________________________（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。工程名稱：工程地點：開工日期：竣工日期：建筑面積： ______________________平方米結構類別：預算造價： ____________________元決算造價： ____________________元物業(yè)管理企業(yè)：施工單位：監(jiān)理單位：其他：甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；甲方委托乙方審核該工程預算（或概算）；甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定；其他。甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關的技術經(jīng)濟報告；甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；甲方須按約及時向乙方支付服務費用；其他。乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關的各類技術經(jīng)濟資料；乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；乙方接受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；其他。甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行?；举M：按___________為取費基礎，計___________________元。人民幣（大寫）_______________________差額費：按__________________為取費基礎，計______元。人民幣（大寫）_________________________甲乙雙方商定： 按______________元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣（大寫）______________上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。付款方法：第一次支付： ___________________元。人民幣（大寫）_____________________支付日期： ________年_______月_______日第二次支付： ___________________元。人民幣（大寫）_____________________支付日期： ________年_______月_______日如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。本合同自簽訂之日起生效。雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結束。雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金；乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金；甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示“____”）向上海仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）年 月 日 年 月 日零星維修工程合同 維修工程合同版篇十三甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關規(guī)規(guī)定的規(guī)定，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將xx市xx小學校房屋維修工程承包給乙方進行裝飾設計施工。雙方達成以下協(xié)議，共同遵守。一、工程地址：xx市xx小學校二、工程名稱：xx市xx小學校房屋維修工程三、工程承包性質(zhì)：雙包，即包工包料。四、工程項目：多功能教室維修裝修。五、工程總造價：xxx元(大寫：xxx)六、工期：xxx天，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。七、雙方責任：甲方負責提供水電項目乙方負責按甲方所認定的施工方案施工。施工期間乙方所用的水電費由甲方負責。在、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。七、關于材料供應的約定：乙方提供的材料應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，由甲方進行驗收確認。乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如乙使用，對工程造成的損失由乙方負責。八、付款方式：工程款項撥付甲方后，甲方及時將工程款撥付乙方九、工程質(zhì)量的約定：由乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單后，方能進行該項目的施工，而竣工日期則由甲方雙方重新商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。由此給乙方造成的損失，甲方應予賠償。十、有關安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工說明及施工場地應符合防火防事的要求，主要包括電氣線路煤氣管道，自來水和其它管道暢通合格，乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止有關事故發(fā)生。十一、保修期為xxxx年，如因乙方施工方面或乙方提供材料方面造成的質(zhì)量問題，維修材料及人工費由乙方支付。如屬甲方提供的材料或使用不當造成的損失則由甲方負責人工及材料費。十二、協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力，雙方必須共同遵守。甲方：法人代表：乙方：法人代表xxxx年xx月xx日零星維修工程合同 維修工程合同版篇十四甲方：xx（以下簡稱甲方）乙方：xx（以下簡稱乙方）就xx戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議:在保修期內(nèi)，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現(xiàn)甲方負責對乙方的房屋xx室進行維修。1. 維修時間：xx年xx月xx日起至 年 月 日止。甲方保證準時交工。2. 維修地點：xx戶。3. 維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。4. 房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。5. 現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調(diào)等）進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認。8. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔，同時維修會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責。如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關費用（如誤工費、精神損失費等）。，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期： 年xx月xx日