【正文】 賃，則須提前1個月，書面向甲方提出，在甲方同 意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反 本合同規(guī)定，按年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一目，甲方有權(quán)按月租金的30%向乙方加收滯納金，乙方逾期一個月，來交滿年租金的視為違約，甲方將把與乙方簽訂的合同立即終止，解除合同。第八條甲乙雙方約定其他安全問題由乙方自理，如乙方因安全問題發(fā)生，影響甲方的效益州，合同自行解除。物品有乙方自己保管，丟失損壞有乙方自己承擔(dān)。甲方概不 負(fù)任何經(jīng)濟責(zé)任。房屋租賃期間，房屋水電暖設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修，費用自理，乙 方在裝修改造中不得損壞甲方房屋的安全結(jié)構(gòu)，如因乙方在裝修改造中損壞了甲方的房屋安全結(jié)構(gòu)，而造成的一切安全問題均有乙方承擔(dān) 全部責(zé)任。乙方在裝修設(shè)施在合同期滿后不得拆除和破壞，將其裝修 后的房屋無償交付甲方。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定承擔(dān)全部責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期間發(fā)生任何傷害人身安全的經(jīng)濟賠償責(zé)任一切有乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)，于甲方無任何經(jīng)濟和法律責(zé)任。第九條 乙方違反合同，擅自將出租房倉儲改造的，因此造成出 租房屋毀壞和人員傷亡的，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任，甲方 不負(fù)任何法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。第十條 本合同甲方2份，乙方 1份，具有同等效力，雙 方簽字后方可生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日租售房屋租賃合同 租賃房屋合同租賃合同篇十三合同編號：___________簽訂合同人：甲方：___________________________(出租人)乙方：___________________________(承租人)根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計算月租額。四、租金交納方式：__________________________________________.五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金。6個月后收取成本租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的。、外調(diào)或其他原因騰出房屋的。九、乙方負(fù)有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( )。(2)向人民法院起訴( )。十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________乙方(簽字)：__________________年_______月_______日_______年_____月_____日租售房屋租賃合同 租賃房屋合同租賃合同篇十四出租方：以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方甲方在 1套，面積 平方米，乙方因需要租住此房，經(jīng)雙方協(xié)商本著互惠互信精神達成如下協(xié)議：第一條甲方同意將 一套單元房租給乙方使用，租賃時間自 止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當(dāng)1個月( 元)的租金作為違約金。第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣)，乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日后，每日加收應(yīng)付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當(dāng)日搬離，并從押金中扣除相當(dāng)1個月(元)的租金作為違約金。第三條乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛(wèi)生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔(dān)。第四條乙方在租房期內(nèi)愛護房內(nèi)設(shè)備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協(xié)商，征得同意后才可進行。甲方向乙方提供出租物品清單：第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用，如私自轉(zhuǎn)借(租)甲方有權(quán)終止合同，將房屋收回并不再退還押金。第六條合同期滿，乙方繼續(xù)租用與否應(yīng)提前一個月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約。合同期未滿，甲方不得轉(zhuǎn)租他人，否則乙方有保留自己權(quán)益的權(quán)利。合同期滿,乙方如不再續(xù)租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條甲方向乙方提供交款帳號為:帳號戶主:開戶銀行:折號:卡號:未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：電話：租售房屋租賃合同 租賃房屋合同租賃合同篇十五土地租賃合同經(jīng)出租方同意后可以轉(zhuǎn)讓，改變原合同規(guī)定的使用條件，應(yīng)當(dāng)重新簽訂國有土地房屋租賃合同。租賃土地上的房屋等建筑物、構(gòu)筑物可以依法抵押，抵押實現(xiàn)時，土地租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。甲方：_________________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_____________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________注冊地址：_________________乙方：_________________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_____________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________注冊地址：_________________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_____________號《_____________》、國土資函_____________號《_____________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第一章土地使用權(quán)租賃范圍甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_____________、_____________等_____________個省市，面積_____________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_____________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。對于乙方的_____________個加油站現(xiàn)已占用的_____________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_____________號《_____________》，合法無償使用該等土地。甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。第二章租賃期限土地使用權(quán)租賃期限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日起算。如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_____________個月以書面形式通知甲方。甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時)依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_____________個月書面通知甲方。第三章租賃用途乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_____________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。第四章租賃土地交付使用甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。第五章租金及稅費乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_____________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法為：_________________集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_____________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_____________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_____________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年_____________月_____________日、_____________月_____________日、_____________月_____________日、_____________月_____________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：_________________年租金/_____________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_____________月_____________日結(jié)算該等費用前一年度的增加部分。第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：_________________①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。⑦對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。乙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費用。第七章合同的變更和終止對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。本合同按下列方式終止：_________________①本合同期限后滿，或②本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或③本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或④根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第八章違約責(zé)任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。第九章雙方的