樓房租賃合同租賃樓房合同(十九篇)-資料下載頁
2025-08-14 21:55本頁面
【正文】 影響甲方行使任何其他補救措施的權利。押金不計付利息。1管理規(guī)則:指甲方向物業(yè)承租人不定時發(fā)出的本項目寫字樓管理制度及其他有關規(guī)定、守則及指引等。1不可抗力:指合同一方遭受到不能預見又確實阻礙其履行義務、不可避免并不能克服的自然災害（或事件）。不可抗力包括（但不限于）地震、流行疫病、嚴重水災、臺風等自然災害（或事件）。1賠償:指一方的過失或過錯行為對另一方造成損害時，由責任方向另一方支付的相當于另一方所有損失的金額（或雙方約定金額）而作的補償。1通知:有通知（含告知）義務的合同一方，應按約定以通知、函的有形方式進行，以對方簽收日期為準。第三條租賃物業(yè)范圍的界定、計租面積和使用性質(zhì)甲、乙雙方同意按照本《合同》條款的約定由甲方將位于運城市鹽湖區(qū)華源街星河廣場八號寫字樓層號辦公用房出租給乙方。租賃物業(yè)計租面積合計為平方米。《租賃物業(yè)范圍、平面示意圖》見合同附件一。物業(yè)的場地、廣場、道路、空間、內(nèi)外墻等部分作為物業(yè)的共有部位，由甲方進行統(tǒng)一管理，不包括在本租賃合同約定的租賃范圍內(nèi)。甲方租賃給乙方的物業(yè)，使用性質(zhì)為辦公用房。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租物業(yè)用作其他用途，且不得以任何原因轉租，乙方在使用時還應遵守甲方對該物業(yè)的統(tǒng)一管理要求，否則，甲方有權解除本合同并按本合同約定年基本租金總額和年物業(yè)綜合管理費總額的30％要求乙方支付解除合同的違約金。第四條租賃期限雙方約定本合同的租賃期限為個合同年,自年月日起至年月日，計租起始日為年月日。租賃合同期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該物業(yè)，應于租期屆滿之前三個月向甲方書面提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在該時間段內(nèi)提出書面申請，則視為乙方放棄續(xù)租的權利。若乙方不再續(xù)租，須在本合同期滿后5日內(nèi)，將其物品、設備、設施等全部搬出，甲方有權要求乙方恢復物業(yè)至本交付時的狀態(tài)，甲方對乙方的裝修投入和裝修損失不做任何補償或賠償。逾期滿十天未搬出的，甲方將乙方遺留物作為遺棄物處理，乙方不得有任何異議。因逾期而影響甲方正常經(jīng)營活動并給甲方造成損失的部份，甲方將從乙方租賃押金中扣除。若乙方未在合同租賃期滿前三個月書面提出續(xù)租申請，甲方有權進行重新招租的各項準備工作，包括向未來的客戶展示租賃物業(yè)以及對租賃物業(yè)進行合理或必要的檢查和維修等，乙方
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