【導(dǎo)讀】就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。管理和合同履行的代表。行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。作、指定分包人或指定材料供應(yīng)商供應(yīng)材料而預(yù)留的款額。經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假。日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組

　　

【正文】 質(zhì)研究等價值的 物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承提相應(yīng)責(zé)任。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于 8 小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤 31 的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位 時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天發(fā)包仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人有權(quán)解除合 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 一方依據(jù) 、 、 款 約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 41 條關(guān)于爭議的約定處理。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造 成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 49 合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 除本通用條款第 38 條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣 32 工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 本合同正本兩份，具有同等效 力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 本合同副體份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 33 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 按照本合同通用條款 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《建筑法》、《合同法》、《環(huán)保法》、《勞動法》、《建筑市場管理條例》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝承包合同條例》及《陜西省榆林市地方行政法規(guī)》。 適用標準、規(guī)范： 適用標準、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》、《市政工程、建筑工程、安裝工程施工驗收規(guī)范》、及相 關(guān)的質(zhì)量評定標準。 榆林市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政、建筑建設(shè)工程管理辦法 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 承包人自備。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： 由發(fā)包人提出技術(shù)要求，承包人按要求確定施工工藝，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督單位確認后執(zhí)行。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 無 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 羅宏軍 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： ①施工階段：施工過程中的安全、質(zhì)量、進度、投資控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督 34 管理，合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。②保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 其 它發(fā)包人授權(quán)委托書所規(guī)定的職權(quán)。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 段京 王君 職務(wù)： 工程師 職權(quán)： 負責(zé)該工程技術(shù)、質(zhì)量、調(diào)度等宏觀性管理工作。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 建造師 姓名： 陳靜平 職務(wù)： 項目經(jīng)理 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 在開工進場前完成并執(zhí)行通用條款。 （ 2）將施工所需的水、電、 電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 無 其計量和計價方法為： 由發(fā)包人指定接入口，承包人具體負責(zé)接入，并由承包人承擔(dān)所發(fā)生的全部費用。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 無 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 在開工進場日前 5 日提供。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前辦理施工所需的一切證件及批準手續(xù)。 （ 6）水準點與座標控制點交驗要求： 由設(shè)計單位現(xiàn)場交樁并以書面形式提供坐標及水準點高 程。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含 35 文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 發(fā)包人提出保護范圍和要求，承包人具體實施保護，一旦破壞，責(zé)任由承包人承擔(dān)。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下 工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無 （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 開工前提供施工組織設(shè)計，并報送監(jiān)理人及發(fā)包人審查；本月工程量完成統(tǒng)計報表及工程計量在每月 25 日前提交，并提交下月工程施工計劃；本周進度統(tǒng)計及下周工作安排按照監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐的工程師的要求執(zhí)行。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人全權(quán)負責(zé)現(xiàn)場的施工安全、保衛(wèi)、夜間照明及場內(nèi)、場外接口交通疏導(dǎo)，按建設(shè)管理部門有關(guān)規(guī)定在開工前搞好施工現(xiàn)場管理， 設(shè)置圍欄、警示標志、安裝夜間照明、設(shè)置保衛(wèi)巡查員。所發(fā)生費用均由承包人承擔(dān)。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 必須按發(fā)包人提供的方案實施， 無償向發(fā)包人提供 2— 3 間辦公室及相應(yīng)的辦公設(shè)施。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按通用條款 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款，承包人在施工期間的半成品，在交付前由承包人自行保護，工程竣工驗收合格交付使用后由 發(fā)包人負責(zé)保護。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 承包人按發(fā)包人提供保護之需及要求，具體實施保護，由此發(fā)生的一切費用由發(fā)包人承擔(dān)。 36 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按照文明工地標準要求施工管理。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 承包人應(yīng)積極參加由發(fā)包人召開的有關(guān)工程會議，服從發(fā)包人的指揮、管理，做好配合工作。 三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的 時間： 工程開工前向監(jiān)理人、發(fā)包人提供《施工組織設(shè)計》和《進度計劃》。 工程師確認的時間： 收到后 5 日內(nèi)予以確認。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 無。 工期延誤 雙方約定的工期順延的其他情況： 按合同條款 13 132 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四 、質(zhì)量與驗收 雙方約定中間驗收部位： 各種管道安裝完畢，回填土前確定為中間驗收部位，具體執(zhí)行《通用條款 》。 1工程試車 試車費用的承擔(dān)： 按通用條款執(zhí)行 。 五 、安全防護、文明施工 承包人在施工期間應(yīng)嚴格組織施工，加強安全管理，施工期間承包人因安全措施不力 發(fā)生人身傷亡，由承包人承擔(dān)責(zé)任，非承包人造成的一切安全事故由責(zé)任人完全承擔(dān)責(zé)任。 六 、合同價款 本合同價款采用 （ 2） 方式確定。 （ 1） 采用固定總價合同： （ 2）采用固定綜合單價，綜合單價中包括的風(fēng)險范圍： 因人力不可抗拒的一切自然因素引起的一切工程費用均由承包人承擔(dān)，因設(shè)計變更 37 引起的現(xiàn)場簽 證依據(jù)招標文件規(guī)定執(zhí)行。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法 ： 無 （ 3）采用可調(diào)整價格合同，合同價款調(diào)整方法： 無 13 合同價款調(diào)整 經(jīng)批準的設(shè)計變更 。 工程量清單的過程數(shù)量與實際工程量不符，按實際工程量進行調(diào)整計算； 暫定材料價格調(diào)整：變化幅度超過施工同期 榆林市高新區(qū)管委會會議紀要 定價及 榆林市建設(shè)工程材料價格信息 的177。 5%時，按照同期 榆林市高新區(qū)管委會會議紀要 定價及 榆林市建設(shè)工程材料價格信息 為 準調(diào)整（超出177。 5%的部分）其他均不予以調(diào)整。 注：工程在合同簽訂日后 1 年內(nèi)開工，主要材料價格（詳見清單編制說明）變化不做調(diào)整；在 1 年以上開工（因甲方原因造成），主要材料價格（詳見編制說明）變化幅度超過施工同期 榆林市高新區(qū)管委會會議紀要 定價及 榆林市建設(shè)工程材料價格信息 的 5%時，按照同期 榆林市高新區(qū)管委會會議紀要 定價及 榆林市建設(shè)工程材料價格信息 為準調(diào)整（超出177。 5%的部分）其他均不予以調(diào)整。 1工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 中 標合同簽訂前，承包人向招標人繳納 5%的履約保證金 （現(xiàn)金擔(dān)保），若不提供，招標人有權(quán)不支付預(yù)付款；預(yù)付款按照約定時間、比例扣回。合同簽訂 10 日內(nèi)， 承包人履約保證金匯入發(fā)包方銀行賬戶后，發(fā)包人 向承包人支付中標價 15%的預(yù)付款。 扣回預(yù)付款的時間、比例 ： 當承包人完成工程量清單中分部分項累計金額與合同中暫定專業(yè)分包項目暫定金額合計達到合同協(xié)議書中的合同價的 15%之后，開始從各月度支付工程進度款中扣回工程預(yù)付款。每次扣回金額為應(yīng)付工程進度款的 20%，扣完為止。但不得扣除已支付的安全文明施工措施費和農(nóng)民工工傷保險 費。工程 38 預(yù)付款保函期限不足時，承包人應(yīng)辦理延期手續(xù)；承包人不辦理延期手續(xù)的，發(fā)包人在保函到期前全部扣完。 預(yù)付安全防護、文明施工措施費用的比例和時間： 合同簽訂后 10 日內(nèi)支付安全文明施工措施費的 50%（其余安全文明